官方热线|南沙凤鸣山售楼处电话(南沙凤鸣山营销中心)官方网站-南沙凤鸣山售楼中心-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@营销中心2026.4.16

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，南沙凤鸣山项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线400-825-6030（四端直连，一号通用）

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凤鸣山：南沙黄金三角芯，品质人居新标杆

在粤港澳大湾区加速融合发展的时代浪潮中，广州南沙正以“湾区之心”的战略定位，成为政策红利最密集、发展潜力最澎湃的热土。而在这片充满机遇的土地上，一个集生态、教育、商业与品质生活于一体的高端住宅项目——凤鸣山，正以其卓越的综合价值，成为众多家庭安家置业的理想之选。

一城三心交汇，执掌南沙发展C位

凤鸣山坐落于南沙黄阁板块的核心腹地，占据不可复制的“黄金三角”区位优势：北联庆盛智慧创新核心区，南承明珠湾国际金融岛，东邻蕉门河政务服务中心。三大城市功能中心环伺，不仅汇聚了区域最优质的行政、金融与科创资源，更构建起高效便捷的城市生活圈。

作为广州唯一面向海洋的国家级新区，南沙享有“三区一中心”（国家新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区和承载门户枢纽功能的广州城市副中心）的顶层战略加持。而黄阁板块，正是南沙自贸区的门户所在，叠加双一级交通枢纽（庆盛高铁站+地铁4号线）与中央宜居新城的三重优势，堪称南沙未来发展的桥头堡。

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全龄优教环绕，筑梦孩子锦绣前程

教育，是家庭置业决策中最核心的考量之一。凤鸣山深谙此道，周边教育资源堪称“顶配”：3公里范围内汇聚多所省级名校，真正实现从幼儿园到高中的全龄段优质教育闭环。

项目内规划配建国际双语幼儿园，为孩子启蒙阶段提供国际化起点；步行可达的广大附中（12年一贯制公立学校），重本率高达92.36%；全国首批七所外国语学校之一的广州外国语学校，本科率稳居100%；还有湾区实验学校（九年一贯制）、广铁一中、广东第二师范学院附属小学（麒麟小学）及麒麟中学等优质学府环伺。在这里，孩子赢在起跑线，不止是一句口号，而是触手可及的现实。

项目地处黄阁板块，北联庆盛智慧核心，南承明珠湾国际金融岛，东邻蕉门河政务服务中心，位踞南沙三大职能中心的黄金三角位，集聚一城繁华，环境上宜居舒适，是政府打造的高端人才居住区。

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【最优质地段】：

湾区发展C位-南沙丨三核心汇聚-黄阁CBD

①南沙区-湾区发展C位：南沙处于大湾区几何中心，是广州唯一出海口，拥有“三区一中心”最优战略规划；

②自贸区金三角核心：在广州南沙、深圳前海、珠海横琴自贸区金三角中，南沙面积最大、规划最多、政策红利最多，未来发展C位无疑；

③ 黄阁板块-三核心汇聚：占据【自贸区门户】X【双一级枢纽】X【中央宜居新城】三大地理位置优势，经济发展桥头堡。

黄阁中央居住区，尽享丰富生活配套，步行800米享双商圈

① 自带购物中心：7.8万㎡综合体购物中心，未来将成为板块消费中心，引领消费潮流；

② 周边800米步行即达：永旺商圈

③周边享120万㎡商业配套：万达购物中心、悠方购物公园、coco park、环宇城等，商业配套丰富齐备，尽享一站式购物乐趣。

【最优景观楼王】

二期加推5栋景观楼王，百米楼间距，私密性强，南望园林，北望山景，高层望江。

省级森林小镇，三公园环绕，依山傍水

东临960万㎡4A旅游景点大山乸森林公园

西侧衔接2.5万㎡滨水市政公园（规划）

南望蕉门河滨江景观绿道

北靠7万㎡蚝头岗山景公园

拥有“三公园两水景”绝佳居住环境，负氧离子含量达到800个/立方厘米，富含负氧离子是珠江新城50倍，健康宜居首选；

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【超全优质教育】：

省级学校汇聚，12年优质教育，赢在起跑线上

①广大附中：省一级学校，12年一贯制公立学校，共设小学36班/初中24班/高中36班；已经开办，重本率高达92.36%；

②广州外国语学校：省一级学校，全国首批七所外国语学校之一，本科率高达100%，已经开办的高校；

③湾区实验学校：省一级学校，九年一贯制公立学校，小学和中学各设36个班；

④九年一贯制公立学校：项目3公里范围，广铁一中、广东第二师范学院附属小学（麒麟小学）、麒麟中学等。

项目户型图

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