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【天河云商汇】

天河云商汇项目规划8栋创意空间和19栋企业总部及少量商铺，其中，32-58平商业单位，176-970平企业总部，总套数约1700套。 南北朝向，通风采光观景俱佳项目容积率仅2.0，全市罕有，筑造创意空间及企业公馆两大产品系，打造成集泛会所、创新创业、社交平台、休闲娱乐等于一体的全能型理享生活家场域，描绘令人期待的全新蓝图。 #楼盘百科

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天河云商汇

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项目区位：

项目在广州市天河区软件路与高唐路交接处，广州地铁21号线天河智慧城站附近；属于天河智慧城核心商务区，与珠江新城中央商务区形成南北遥相呼应、全国独一无二的“双核驱动”格局，未来将成为广州的发展引擎、创新中心。

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项目资料：

楼盘别名：宝供云商汇

开 发 商 ：广州宝供电子商务发展有限公司

产权性质：50年小高层公寓（2017年拿地）

占地面积：约4.7万㎡

建筑面积：约13.7万㎡

总共户数：1300户（8栋）

每层层高：4.5米复式（2梯33户），3米平层

物业公司：保利物业

物管费用：5元/㎡*月

产品面积：约31-58㎡

价格参考：复式3XXXX元/㎡；平层2XXXX元/㎡

福利参考：享内部优惠折扣+额外赠管理费+家电礼包

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项目背景：

项目引进物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业——保利物业作为物管。全国知名物管专家、国家一级资质物业，以卓越的服务品质、专业的技术服务实力团队，营造富有生活味、人情味、文化味的人文社区，用心提供五星级的定制服务。

七大业主专属租售服务，物业代租代管，业主轻松躺赢

1.租售服务：业主专属租售服务

2.拎包入驻：高配置精装修空间

3.家政服务：专业化家政保洁服务

4.绿化租摆：定制化绿植花卉租摆

5.会务接待：高标准会务接待服务

6.物品借用：便民物品贴心借用服务

7.房屋托管：一站式房屋资产管理

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项目交通：

五维交通路网体系，畅达粤港澳大湾区，让城市、城际、国际无界！

一维：双地铁6号线高塘石站、21号线天河智慧城站（距离约800米）；轨道交通十号线、二十九号线、三十号线预计在天河智慧城增设站点

二维：临近广佛环线轻轨二期的智慧城站，预计2023年开通

三维：通过广佛轻轨，半小时内畅行广州南站

四维：经广佛轻轨，30分钟瞬达白云机场

五维：华观路等四横四纵交通路网，无缝接驳通金融城、珠江新城。加快推进七条主干路网建设

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项目配套：

商业——7.5万㎡万科广场一路之隔，星巴克、肯德基、周大福、麦当劳、万达影院等超160个品牌商家进驻，吃喝玩乐购一站式满足需求。

医疗——按二级医院规模建设的蕙心医院、天河区与中山大学附属第六医院共建的三甲医院等，5分钟全能醇熟生活圈。

休闲——火炉山森林公园、凤凰山森林公园、旧羊山，三山环绕，形成了天河区独具特色的“森林谷”，每天都是森呼吸。智慧湖、月亮湖、东湖，三湖相伴，自然生态优越，风生水起。国家4A级景区中国科学院华南植物园近在周边，47公顷天河湿地公园就在家门口，举步即达。

产业——天河智慧城已经吸引了超过数千家企业进驻。阿里巴巴、中国移动、中国人寿等世界级500强企业，其中总部企业就有数十家：网易总部、万科物业总部、中天华南总部、京华信息总部、高科通信总部、小鹏汽车总部等总部企业，几乎每个企业都有几千上万员工。未来智慧城片区的升值和人气都有保障，租赁需求无须担忧。

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户型鉴赏：

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