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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临美的宝龙城营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

最新消息

/ INTRODUCTION

● 珠海北站 约50万方都会综合体

● 深珠通道首站·5M智慧社区

● 美的置业&宝龙地产 强强联袂

● TOD城市综合体 一小时港珠澳生活圈

● 珠海-全国稀缺宜居都会生活目的地

目录

1、项目区位

2、项目介绍

3、项目户型

4、项目配套

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项目区位

【世界四大湾区—粤港澳大湾区】

● 世界级城市群 世界四大湾区之一

● 粤港澳大湾区“9+2”城市内的互通互联

● 7000万人口规模，人口红利时代来临

● 最宜居宜业的城市群，发展潜力巨大

【珠海—粤港澳大湾区枢纽城市，中国十大宜居之城】

● 发展纲要提及20次

● 广东省三个省级副中心之一

● 中国大陆与香港澳门唯一路桥相连的城市

● 承接粤港澳大湾区千亿级产业

● 连续6年问鼎中国十大最宜居城市

【TOP级产业配套💯 千亿规划 科创引擎 】

● 汇聚10大高新产业园、1136家高新技术企业，雄聚国家机器人产业园、智谷圆芯等，将打造为湾区西岸创新“硅谷”，珠海版“前海”

● 500强企业汇聚，格力、魅族、金山软件、健帆生物、长园电力等世界名企聚集，产业价值名列全国前茅

项目介绍

【TOP级品牌房企 💯 】

● 强强联合 礼献珠海

● 2020年，美的置业&宝龙地产，双强房企联袂

● 共同打造珠海北站约50万㎡深珠通道门户社区

● 湾区西岸繁华都会生活风向标

【美的置业—智慧地产制造商 】

● 美的置业（3990.HK）美的控股属下企业

● 6大核心经济区，打造超300个精品项目，超100万业主选择

● 国家首个“智慧居住区标准创制基地”

● 2021年荣获“中国上市房企TOP24”

【宝龙地产—复合型地产缔造者 】

● 自2003年起开发运营综合性商业地产项目

● 2009年香港成功上市，中国商业5强企业

● 目前在超50个城市打造了近300个高品质物业项目

✨开发商：美的置业&宝龙地产

📍总占地面积：13.9万㎡

总建筑面积：49.05万㎡

🏢总体规划：13栋高层，2.2万㎡潮流商业街、18班幼儿园

🔍地块规划：宝龙负责商业部分（商业街+酒店式办公写字楼），美的负责开发建设住宅部分（B、C、D组团）及幼儿园

✔目前在售地块：B、C、D住宅组团

B组团：

容积率：3.00

绿化率：25%

楼栋：4栋

户数：427户

装修：精装交付

交付时间：2025年

产权：70年

车位配比：1:0.92

户型：约79㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、99㎡四房两厅两卫

C组团：

容积率：3.00

绿化率：25%

楼栋：4栋

户数：816户

装修：精装交付

交付时间：2024年9月30日

产权：70年

车位配比：1:0.63

户型：约67㎡两房两厅一卫、83㎡三房两厅一卫

D组团：

容积率：3.00

绿化率：25%

楼栋：5栋

户数：572户

装修：精装交付

交付时间：1、2、5栋2023年12月31日交付；3、4栋2024年6月30日交付

产权：70年

车位配比：1:1.82

户型：约79㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、99㎡四房两厅两卫、109㎡四房两厅两卫

项目户型

平面图及户型图

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项目配套

【TOP级商业配套】

● 两大商业 引领区域繁华

● 美的·宝龙城项目自带约8万㎡宝龙城MALL，2.2万㎡主题商业街

● 集大型购物中心、超市、百货、电影院、美食广场及其他休闲设施于一体

【TOP级交通配套】

TOD智能城市综合体 九大交通脉通大湾区

● 站：

珠海北站（距离项目约500米，北达广州 南达横琴 西达金湾机场）

● 线：

金琴快线（前往唐家、十字门、横琴约30分钟）

兴业快线（连接珠海北站、深珠通道、港珠澳大桥）

● 桥：

深珠大桥（规划中）（直达深圳前海核心区约30分钟）

深中大桥（前往宝安机场约60分钟）

港珠澳大桥（前往香港 澳门约60分钟）

● 轨：

广珠城轨（前往广州约40分钟）

深珠城轨（规划中）（前往深圳约30分钟）

广州地铁18号线（规划中）（前往广州白云国际机场约60分钟）

珠海地铁2号线（规划中）（终点站直达大桥口岸枢纽）

▲配套图

【TOP级医院配套】

● 配套完善 为家人健康护航

● 3km内有高新区人民医院

● 5km内有唐家湾医院、解放军一六八医院、中山大学妇幼保健院（在建）等

【TOP级教育配套】

● 幼儿园到大学 全龄配套 教育无忧

● 幼儿园——项目配建社区幼儿园

● 小学——礼和小学、北师大附属小学、香洲一小、金鼎小学、金凤小学、中山大学附属小学、

● 中学——金鼎中学、北师大附中，礼和中学、珠海英华剑桥国际学校

● 大学——中山大学、北师大珠海分校、北理工珠海分校、UIC联合国际学院

【5M智慧健康社区 智造美好生活体验】

● 美的置业珠海首创”5M智慧健康社区“，配置全息人脸识别、中控智慧屏、智能门锁等数十项智慧家居设备，精细化呈现全屋7大智慧场景，搭建由内到外的智慧健康生活平台，为业主提供一种全景式智慧生活系统，让科技开创美好新生活。

【滨海大城 四季美景社区】

● 2km内有伶仃洋海景，5km内有淇澳岛风景区

更有中珠渠景观带（在建）、半圆之园景观公园（在建）大型城市公园环绕

【时光深处 ·居林海—打造都市林居休闲度假社区】

■ 拾光林径-约3000㎡活力开放共享街区

■ 涧溪入境-镜面水景舒缓自然

■ 湖光绿岛-层级水帘朦胧浪漫

■ 林语云庭-开启三种场景休闲模式

■ 逐影长林-约1200㎡森林秘境

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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。

一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待

🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。