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温馨提醒：我们楼盘售楼部4️⃣0️⃣0️⃣电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

占地面积：5.6万m²

总建筑面积：17.55万m²

容积率：3.7

绿化率：35%。

总栋数：共6栋，采用围合式设计。

户型：205-630，205-350m²（后排4栋，主推户型，楼层高）

使用率：超高赠送率设计，套内使用率最高达130%（阳台等半开敞空间计容比例提升至20%-30%）这也是广州首个新规后，真正意义的豪宅产品！

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保利天瓒坐落于佛山南海大沥的关键区域。此地交通极为便捷，广州 28 号线犹如一条“黄金横轴”，将佛山、广州、东莞、惠州这四座 GDP 超万亿的大城市紧密串联，能够迅速抵达各个地方。让您能够毫无阻碍地畅行于城市的各个角落；在直线距离 1 公里的范围内，设有 11 个公交站点，不管是日常通勤还是外出游玩都极为方便。

保利天瓒的建筑设计堪称一大亮点。它由全球著名设计师扎哈团队亲自操刀设计，作为扎哈团队在国内的首个住宅作品，其稀有程度和独特性不言而喻。它将国际前沿的美学与建筑艺术完美融合，为佛山的楼市带来了全新的风貌，引领着高端人居的审美潮流。

保利天瓒｜国际滨江艺术生活坐标

【世界十字江岸 湾区艺术生活极核】

雄踞灯湖超级中轴与滨江黄金岸线交汇之芯，千米江岸线与城市人文中轴在此交响。坐享广州28号线黄金横轴红利，30分钟畅达大湾区万亿级城市群。拥揽约2亿滨江艺术公园、南海艺术中心两大文化地标，通过滨水景观带有机串联，未来将荟萃全球艺术展演、国际赛事盛典与殿堂级文化盛宴，重塑湾区人文艺术新范式。

本年度关注度最高的地块，由保利1175509万元拍下南方面粉厂地块规划出来了，项目所在，是金融西区，临江大道旁，占地面积56080.65m²，建筑面积175561m²，由8栋围合式布局，北高南低的梯级变化，面积段最小200方，最大680方，还配了5000方商业。

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【270°环幕江景 湾区头排观景特权】

瓒立江岸，独享2公里滨江头排观景带，南向无界瞰江，金融中心天际线与艺术湾区盛景共绘城市画卷。雄踞黄金S湾C位，坐拥南海艺术中心地标群，见证滨江艺术公园的烟火日常与城市未来在此诗意交融。

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【全龄教育艺术圈 缔造湾区菁英成长范本】

配建18班国际幼儿园，联袂石门教育集团（连续8年清北录取率榜首）打造九年一贯制名校。目送式教育动线，构筑12年全龄优教生态。引入全球TOP级商业资源，打造佛山首座地下沉浸式艺术MALL。地上生态公园与地下商业空间立体互动，成就集艺术策展、轻奢消费、社交体验于一体的城市治愈系第三空间。多维艺术生活圈，赋能菁英成长。

佛山保利天瓒户型图：

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保利天瓒的空间设计，从入口处便实现了扎哈建筑语汇与在地场域的深度融合。向外延伸的流畅曲面如同城市雕塑，多层弧形延续扎哈标志性曲线语言，而 “建筑浸入水面” 的意象则让空间更具自然张力 —— 外立面不锈钢包裹的曲线自然过渡至室内，镜面反射与光影变化随时间流动，使入口成为建筑、自然与城市的对话界面，呈现国际设计语言的本土化表达。

首层大堂由ENJOYDESIGN打造,约12米挑空的艺术大堂采用手工精雕曲面造型;以扎哈式流动为骨，以工艺与材质为肌理，以社区艺术为灵魂，构建出可触、可感、可居的滨江艺术地标！

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△ 保利天瓒归家大堂

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△ 保利天瓒休憩座椅

设计团队以 “社区艺术馆” 为核心理念，对空间功能进行创新性重构，融合茶室、书吧与艺术展览功能，打造邻里交流与艺术共生的场域。

茶室与书吧则延续这一逻辑 —— 茶室墙面以水纹肌理延展曲线语言，茶桌由整块卡拉卡大理石雕刻而成；书吧以流动线条构建静谧氛围，在光与材质交织中呈现轻盈有序的气质。这种设计让艺术渗透进茶饮、阅读、交流的日常，实现 “归家即艺术体验，生活即精神修养” 的场景价值，平衡了仪式感与亲和力。

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△ 茶室与书吧

电梯厅的设计同样兼具功能性与艺术性：连续拱形结构营造纵深感，金属弧形元素贯穿空间，搭配绿植与独立休憩装置，既保留扎哈风格的未来感，又融入自然意趣，使空间视觉前卫而灵动。

ENJOYDESIGN 联合大皇蜂金属，通过数字化建模、CNC 雕刻与 GRG 等先进工艺，将扎哈建筑的流线形态精准落地，实现曲线语言在理性支撑与感性表达间的平衡。

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△ 电梯间

编辑

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△ 电梯间

建筑外立面选用与苹果旗舰店同款的 3 毫米不锈钢元素，由大皇蜂金属负责制作与安装，搭配流畅弧形结构，与绿植、水景形成视觉呼应。

设计团队创新采用菱形纹理实现隐藏拼缝双曲金属面节点做法，使弧形结构表面保持连续与纯净，材质光泽与弧线流动在空间中形成秩序性韵律，既展现精密工艺的理性之美，又在光影变化间传递柔和气息。

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△ 材质细部

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△ 材质细部

△ 材质细部

电梯间的工艺应用同样精细：以 CNC 工艺打造整块异形纹理金属背景墙，纹理细腻且秩序分明；镜面与金属材质的组合，让空间在精密工艺支撑下呈现现代质感，同时营造通透且富有层次的视觉效果。

景观设计

- Landscape Design-

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景观设计由奥雅股份以东方人文美学为基调，打造出融汇多元艺术价值观的世界滨江艺术地标，奥雅设计团队以自然为笔触，以艺术为语言，将约350米滨江生活带塑造成“亦惬意、亦百草、亦缤纷、亦繁星、亦望江、亦旷野、亦高山”七重沉浸式花园场景，营造兼具浪漫气质与人文底蕴的南法风情花园。

踏入西入口的名门汐屿，山川高低起伏错落，层层叠景间，流露着山水的灵动与秩序，静与动在此相映成趣。

保利天瓒

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