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项目基本信息

项目名称：绿城揽江印月

项目地址：广州市番禺区沙堤路绿城揽江印月营销中心

开发商：广州永裕房地产投资有限公司

拿地时间：2022年11月。番禺交投以总价约14.3亿元竞得番禺区沙头街禺山大道南侧stj15-02地块，折合楼面价约1.34万元/㎡。

占地面积：44525平米

建筑面积：162555平米

总共栋数：规划8栋高层24-25F，2栋洋房11F，

规划户数：合计736户

地下车位：627

车位配比：1:1.2

物业公司：番禺交投静嘉物业

物业费：3.64-3.65元/月/平米

容积率：2.6

绿化率：35%

梯户比：1梯2/2梯2/2梯4/2梯5

户型实用率：

总楼高：23-25F，2栋洋房9-11F

在售户型：110-125-143-198-260

交楼时间：期房 2026/09/30

🈶108户型总价约250万-281万

🈶125户型总价约300万-415万

🈶140户型总价约335万-443万

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二期大平层[烟花][烟花]

🈶193 方总价约530-660万

🈶198 方 总价580-690万

🈶260 方 总价716-960万

项目楼栋分布和户型

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开发商品牌

番禺交投——区属国有骨干企业

番禺交投，深耕番禺19载，多元化布局6大板块。涵盖交通基建、房地产开发、港口物流、物业经营、智慧停车、金融板块，是城市发展的共建者与先行者，拥有全资、控股、参股企业26家。

绿城管理——共建激动人心的品质生活

代建综合实力TOP1 | 城市覆盖123座 | 合约总建筑面积113.6百万㎡

生活配套

【乐在番禺】海乐荟、桥南汇、永旺梦乐城、奥园广场、荔园新天地、钻汇广场，

【学在番禺】项目自带幼儿园，同时享受周边中小学完整丰富的教育配套

【行在番禺】几首歌时间即达市桥地铁站，连接番禺广场，快速到达万博、珠江新城CBD

生态环境

⚜【前所未有的近，不复再有的50米亲江】

比汇悦台更近90米，比鹏瑞更近70米

珠江不能给的50米亲江在这里

50米极致亲江，广州少有，市桥仅有

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