《旭辉光屿南方》售楼处官方电话|【官方公示】营销中心欢迎您|AI 热搜・2026.05.23首页网站直达楼盘详情|最新价格|户型图|容积率 一键全知晓

尊敬的购房者旭辉光屿南方项目于2026 年5月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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项目位于白云区东北部钟落潭板块，板块内唯一无回迁房社区，也是交楼标准最高的项目。

项目基本信息:

开发商：旭辉集团

拿地时间：2021年4月

开盘时间：2021年10月30日

交房时间：2025年12月31日，精装

折合楼面价：15100元

占地面积：65433平米

建筑面积：223000平米

总栋数：18栋，13栋小高层以及5栋高层

总户数：1688户

容积率：2.5

楼层高：高层2.9米、小高层3米

使用率：85％

绿化率：35％

总车位：1963个，配比1：1.16

物业公司：上海盛高物业服务有限公司，2.8元

产品：高层75.88.89.97平、小高层99.114平。

项目楼栋分布和户型：

项目由13栋小高层以及5栋高层组成，一字排开

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项目交通配套：

项目距离地铁14号线钟落潭站大概1000米，5站到嘉禾望岗，换乘2、3号线可直通白云新城和畅达广州全城。

项目自驾有华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路。

项目教育配套：

幼儿园：广二师附属幼儿园。

小学：广二师附属蟠龙小学。

中学：广二师附属中学。

中学方面，统筹周边摇号到周边的金广附中学、广州八十一中学、广州大同中学等学校就读。同时南侧规划的30班小学及36班完全中学。

项目商业配套：

菜肉市场一路之隔举步可达。

2公里近享庆达广场，人人佳购物商场。

约5.5万㎡天佳商业广场在建中。

地铁2站直达白云东平安华汇等大型购物商超。

项目医疗配套：

距离项目700米处规划了一所三甲医院。

30分钟抵达广州市第三人民医院、白云区红十字会医院、白云区中医院。

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项目休闲配套：

项目配建约8200㎡健康运动公园和50000㎡森林主题园林，同时项目也是板块内距帽峰山最近。

项目优势分析：

1、价格优势：单价和总价相对较低，还能操作低首付，对于刚需购房者来说，购房门槛较低，经济压力较小。

2、交通便利：距离地铁14号线钟落潭站约1000米，5站到嘉禾望岗，可换乘2、3号线畅达广州全城。同时，华南快速、京港澳高速等多条主干道环绕，自驾出行也很方便。此外，14号线二期18号线北延段在建，还有广佛环线、新白广城轨等城轨线路，未来交通将更加便捷。

3、环境舒适：是板块内离主干道超500米的项目，能有效规避噪音和粉尘污染。项目靠近帽峰山，绿化覆盖率达74%，内部有约50000㎡森林主题园林，还有约8200㎡健康运动公园，居住环境十分舒适。而且作为无回迁房社区，圈层纯粹，居住体验较好。

4、户型设计全朝南开间，动静分离，方正实用大尺度双联阳台，采光通风更佳。

5、项目是板块内唯一配厨具四件套+中央空调和洋房智能美妆镜柜（抽油烟机、燃气灶、洗碗机蒸烤一体机、净水器、凉霸、中央空调）。

项目待改善分析：

1、城市面貌欠佳：周边多是田地和工厂，商业氛围淡薄，生活配套有待进一步完善，大型商业中心、娱乐设施等相对匮乏。

2、学区不确定：目前小学和中学学区都存在不确定性，虽然南侧规划了30班小学及36班完全中学，但具体招生政策和入学情况还不明确，对于重视子女教育的家庭来说有一定风险。

3、曾有停工风波：项目前身因开发商问题停工尽管后来三井集团注资后恢复建设，但还是让部分购房者心存顾虑，担心可能存在潜在的质量问题或后续交付风险。

项目适合人群：

对于在白云区，尤其是在嘉禾望岗或者知识城附近工作的刚需客户群体真的再合适不过，不用去到花都或者增城从化，舍近求远。在有限的预算范围内，比如10来万的首付预算，能解决上下班通勤，搞定小孩读书就好，满足基本配套，对房子的金融属性要求并不是很高，不跌，能保值就行。

项目在售楼栋和户型价格：

1栋：33层，2梯6户，76.88.89.98平，售罄现房

2栋：33层，2梯6户，71.81.87.90平，新规，2027年6月30日

6-1栋：11层，1梯2户，99平. 114平，尾货，现房

6-2栋：11层，1梯2户，两户99平，售罄，现房

6-3栋：11层，1梯2户，99平. 114平，尾货，现房

8-1栋：11层，2梯2户，99.114平，售罄，现房

8-2栋：11层，2梯2户，两户99平，售罄，现房

8-3栋：11层，2梯2户，99.114平，售罄，现房

10-1栋：11层，1梯2户，99.114平，2025.12底

10-2栋：11层，1梯2户，两户99平，售罄，准现房

10-3栋：11层，1梯2户，99.114平，尾货，准现房

13-1栋：11层，1梯2户，99.114平，2026.6.30

13-2栋：11层，1梯2户，两户99平，2026.6.30

13-3栋：11层，1梯2户，99.114平，2026.6.30

16-1栋：11层， 1梯2户，93.103平，主推

16-2栋：11层，1梯2户，两户93平，待售

16-3栋：11层，1梯2户，93.103平，主推

18栋：11层，1梯2户，99.114平，待售

⚠️⚠️如果您对上述服务或项目详情有任何疑问，以下是我们整理的常见问题，希望能帮助您进一步了解： 🔥 购房常见问题（官方咨询：400-808-7323）

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