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广州【聚龙湾源舍】售楼处电话：400-827-9382，营销中心_tel：400-827-9382，开发商售楼部热线400-827-9382（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
项目位于白鹅潭，甚至是核心的聚龙湾片区。
其直线约1.4公里，即一战成名的西部顶豪——保利翡丽甲第，首开就卖了17.8亿！
直线距离约700米，项目直望的广州新晋顶流商业——
聚龙湾太古里，首开区去年底正式开街。
按规划，这里聚集广州首家JW万豪，首家雅诗阁优选，并将落地船坞博物馆、龙门吊剧场中心等文化休闲设施。
"源舍"主推建面约90-144㎡的三至四房产品，覆盖首置及首改家庭的居住需求。
合计4栋住宅，全部做塔楼设计，容积率3.5。全南向设计，主打90-114-144㎡新规三四房。户型有不少亮点：层高3.05-3.15米、270°全面屏视野、LDK一体化、南北双阳台、X可变空间...
目前吹风价：
90平方米三房，460-490万，单价5.1万/㎡起至5.4万/㎡。
114平方四房，580-610万，单价5.1万/㎡起至5.4万/㎡。
145平方大四房，770-800万，单价5.3万/㎡起
这个价格值不值？
全盘70%产品实现独梯入户/入户花园！114㎡带入户花园，可私梯入户；144㎡四房专梯专户。这配置，基本是千万级豪宅才能达到，非常给力。
社区打造有中央大园林、多功能泛会所，标配泳池、健身房、棋牌室、儿童乐园等；设计了专属天桥系统，业主下楼，可通过天桥连廊走去太古里。
4栋住宅，分别是#1、#2、#3-1、#3-2，楼层大概在31-32层，大概率都是两梯，可能将会是2T3、2T4、2T5，属性偏刚改。首推#2和3号#3-1
同时是围合式设计，绿地率≥35%，预计会有一个体量适中的中央园林。
建面90㎡的3房2卫，全开间南向，LDK一体化，带大尺度入户收纳
建面114㎡的4房2卫，多功能入户花园，南北对流双阳台，采光通风俱佳，LDKG一体化，270°环幕园景主卧。
建面145㎡的4房3卫，这个户型是独体独户的楼王，阔绰双主套设计，南北对流双阳台，LDKG一体化，专梯入户，这个私密性非常高。
珠实源舍地段也是非常核心，学铁商全部配齐
地铁口就在旁边，下楼步行200-300米左右就到在建的11号线大冲口站
加上旁边就是有名的芳村小学，以后孩子上学方便。附近还规划了新的中学，教育配套很完善
珠实很明显，没有把传统大花园作为卖点，而是想要通过步行连廊，将居民快速导入周边商业街区。
他把整个太古里商圈，当做这个小区的大底盘。
而在这个占地约1.5万㎡的项目上，为了多做一些户数，北边的2栋楼，3-1和3-2，都用了T4点式布局。
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