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基本信息

·开发商：成都地奥投资实业有限公司

·建筑类型：高层叠拼

·建筑面积：112700㎡

·占地面积：28328㎡

·车位信息：932个

·总户数：共531户

·当期户数：531户

·容积率：2.5

·绿化率：31%

·项目特色：地铁沿线 2号线 投资地产

·物业类型：普通住宅

·物业费：3.5元／平方米

·装修状况：毛坯

·产权年限：70年

·项目位置：成都市东三环航天立交旁（驿都大道北侧）

项目简介

继【麓府大院】之后，东方风韵建筑大师于锦江三环起笔锦御东府，坐拥主城东中轴，相拥环纵十字轴，双城级TOD领行区、华西医疗、旗舰商业与万亩公园配套。承大国盛世，筑天地府院，传承正统东方园林规制，彰显国风家仪以九四楼栋规制呈现27席委院、2栋宽境高层2栋奢境洋房，合筑主城东封面纯居作品。

项目立足国策城略所向的必兴之地，城势生长所趋的正兴之地，将当之无愧成为集“城市中心、生态中心、消费中心、商务中心”的最佳宜居中心之地！

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本项目与传统的徽派建筑、西南民居等中式建筑不同：以东方盛世三千年国朝正宫院落的毫厘造极将文化符号与风韵创新合二为一。

✅项目总占地约42亩（纯居住宅小区）、容积率2.5，建筑密度低至20%，绿地率31%

✅车位配比约1:1.8，清水交付（预计2024年底）

✅产品类型包含宽境高层、奢境小高层、臻稀叠院，共13栋，总户数531户。

✅高层和小高层建筑采用独特的新中式建筑立面打造：琉光幕镜、双层龙脊檐椽、镁铝合金金属瓦屋面、滴水瓦当、万字回纹等相辅相成。

【交通】

本项目拥有三横三纵的发达立体城市交通路网

三横：二环路，三环路，成都绕城高速；

三纵：蜀都大道，东大街——驿都大道，成龙大道）

依循东西纵线地铁2/30号线（在建中）：2站到达成都东客站，4站到达攀成钢/东大路，8站到达金融城/春熙路；加之项目东西衔接行政学院TOD与四川师大TOD“双城市级站点”覆盖区，自身又处于惠王陵组团级TOD站点之上，形成黄金三角核心，不仅是“交通核”，更是“城市核”：领行时代，出行无忧；全域在握，举步天地。

【生态】

项目三公里范围内享约15000亩4Ａ级景区三圣花乡、约3000亩白鹭湾湿地公园、环城生态带玉石湿地公园、约30000亩青龙湖等，饱览主城不可复制的生态绿境。

【商业】

一街之隔即为伊藤洋华堂亚洲最大旗舰店，三公里范围内可享比肩一环的商业消费中心（如：卓锦曼购、华熙Live528、西南首家世茂广场、吾悦广场、凯德广场、华宇广场等）。

【医疗】

双华西医疗资源——（距离项目直线约2.7Km） 四川大学华西医院锦江院区（在建中）、四川大学华西第二医院锦江院区；四川省人民医院城东分院、锦欣妇幼医院、成都第十人民医院等。

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户型鉴赏

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两栋小高层：总高16F、小高层、2梯2户，157和160平米套四户型；

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叠院：九栋京派官式风格臻稀叠院，一面红墙、一抹飞檐、一排瓦当尽显千年文化符号；

“锦御东府”传承中国传统园林的严肃规则，以“中轴对称 - 阴阳相合”的文化美学，打造“一轴四园、五重归家礼序”的风韵空间。

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