珠实聚龙湾官方售楼处电话(珠实聚龙湾)官方首页网站-珠实聚龙湾珠实聚龙湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.30售楼处✦AI热搜
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白鹅潭11公里黄金岸线，最核心的位置是聚龙湾，而聚龙湾蜕变最核心的是珠实的聚龙湾项目。
20天前，12月3日，珠江实业集团旗下珠江产投成功竞得荔湾玻璃厂地块，那不过是珠实在聚龙湾的一部分而已。
整个聚龙湾片区的一、二级开发，都是由珠江实业集团旗下珠江产投统筹推进的，规划是一个综合性、高标准的城市更新项目，旨在打造“文商旅创居”有机融合的世界级滨水魅力区。
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其中，商业就是引入太古地产打造体量为15万方的聚龙湾太古里，一期就在今天12月23日首开，首期开放30个品牌，一共引入100多个品牌。
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值得关注的是，爱马仕将会是一个超级王炸。太古里有一块地是专门给它的。根据内幕消息，广州聚龙湾太古里Hermès，可能会由Hermès自主负责设计~
全国首座滨水太古里，开放式街区+双层开放空间+屋顶花园+公园+珠江历史文化+绿色环道，根据聚龙湾的天然临江和水系交织的特点，聚龙湾太古里会跟北京上海成都的太古里风格拉开距离，景观方面会很有特色。
这里不仅是一个高端消费地，也是现代都市人的社交场所，而且有着广州的历史文化特色。
这是太古在广州做的第二个大型商业项目。天河太古汇是首个，集合了各大重奢品牌，一直是广州重奢商业的龙头大哥。
作为全城期待的重奢商业地标，太古里将与明年开业的万象城等商业项目组成高端商业集群，形成“双太古”配置，为广州西部高端商业填补空白。
同时，太古里和万象城在白鹅潭抱团聚势，也形成竞争，争夺重奢品牌+最高端的消费。
虽然有朋友说万象城偏重综合性，而太古里更倾向定制化，各有特色；不过就时间轴线来看：太古里一期今天已开业，万象城计划明年5月开业，而整个太古里的全面开业要等到2027年，接下来的这两三年，这两大重奢商业的聚势和角力将为白鹅潭的繁华增色不少。
商业只是白鹅潭11公里岸线的一部分，沿线的城市界面改造将为白鹅潭提升更高的档次：商业、产业、文旅、人居……往南沿江而下，还有广船综合体以及东沙内港湾等，整个白鹅潭都值得期待。
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说回来珠实的聚龙湾项目，随着太古里今天开街，也将开启炸场模式：
珠实聚龙湾的江景商业大平层已确定了项目名字：聚龙湾·璞毓，在这个月就会推出示范区，定位颇高，计划明年上半年正式入市。
根据博主Emily的内部消息剧透：
1、江景商业大平层的两栋楼，一线望江的面积是270-480㎡，非一线望江的面积是220-270㎡，最大亮点当然就是楼下的重奢。
2、板房在12月15日已做好，月底正式开放，板房有：480㎡，276㎡，370㎡。
3、精装交付，2027年年底交楼，看房验资800万。
4、这个位置的大平层交标肯定往极致上靠，投入很多，产品不错，连玻璃都是安全系数极高的。
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至于整个珠实聚龙湾项目的住宅，根据规划，则以刚改、改善型产品为主，容积率控制在3.5左右，注重景观资源利用和居住品质提升，实现“职住平衡”。
12月3日拿下的玻璃厂地块，就是聚龙湾项目里的住宅项目之一，相当于一个全新都市能级大城里的稀缺人居。
玻璃厂地块容积率只有3.5，东南向目前没有大型建筑遮挡视线，估计可望园景、河景、江景，改善产品是必然的。
根据博主Emily的内部消息剧透：玻璃厂项目面积段在90-140㎡，新规，明年5月将面市，很值得期待。
这也反映了白鹅潭11公里黄金岸线的改造策略：高端配套先行，吸引高端人居落地。
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注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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