珠光云山壹号售楼处电话丨珠光云山壹号首页网站-珠光云山壹号营销中心欢迎您-2025最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心✦2025.11.17

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项目简介：

坐落在白云山脚下的珠光·云山壹号，凭借山居顶豪的标杆地位，备受重视和青睐。与广州珠江新城CBD仅8公里的天然优势地理位置，仅18分钟车程，自在从容间就能从现代城芯繁华直抵隐逸山居生活，感受4.2万亩白云山的千年灵韵与高达6300个/cm³富氧生活。

占地面积：94,221平方米

建筑面积：70,055平方米

容积率：0.99

绿化率：45%

规划户数：261户

产权年限：70年

物业类型：住宅、别墅

物业公司：广州珠光物业管理有限公司

车位配比：1:3

车位总数：地下车位848个

物业费：10元/m²/月

珠光云山壹号择址白云山龙脉东麓，坐拥广州4.2万亩天然城市绿肺，项目总占地面积约9.4万㎡，总建筑面积约13.5万㎡，云山壹号作为广州顶豪缔造者珠光集团登峰之作，整个项目仅规划建设269户低密度山居产品，小区容积率低至0.97。

整个珠光云山壹号项目共分为A、B、C区三个组团，其中A区由41套联排别墅和15套楼王湖景别墅组成，B区由37套联排别墅组成，以及C区少量的大平层和叠墅产品。

项目产品户型包括215㎡山居大平层、206-241㎡叠墅、266-306㎡联排别墅和366-392㎡楼王湖景别墅，其中仅有大平层产品为带装修交付，其他叠墅、联排别墅和楼王湖景别墅产品则是毛坯交付，所有在售产品都已经是现楼状态。

珠光云山壹号

平层户型鉴赏

珠光云山壹号

叠墅户型鉴赏

珠光云山壹号

别墅户型鉴赏

项目优势价值

1. 稀缺自然资源：

紧邻白云山国家5A级景区，负氧离子含量达康养标准（平均5192个/cm³），空气质量极佳，形成天然氧吧。

私属生态湖（乾月湖）引入白云山活水，水质达国家Ⅱ类标准，生态价值显著。

2. 城市核心区位：

位于广州中轴线，距珠江新城、天河北CBD仅数公里，兼顾繁华与静谧。

交通便利，地铁3号线直达天河商圈，自驾10分钟上高速，通勤效率高。

3. 高端配套完善：

教育：省一级京溪小学、培英中学实验学校等环绕，国际双语幼儿园入驻社区。

医疗：2公里内20余家医院，包括南方医院（三甲）等优质资源。

商业：15分钟车程覆盖天河商圈（太古汇、K11等），社区内配高端会所（恒温泳池、云山茶室等）。

4. 低密社区品质：

容积率不足1，绿化率高，园林由亚洲景观大师小林政彦设计，融合“石、水、光、林、云”元素，营造隐逸山居氛围。

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