核心提示：【卓越珺奕府】官方售楼处直营电话：400-827-9382（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年6月23日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信…
尊敬的购房者:卓越珺奕府官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
卓越珺奕府售楼处电话：400-827-9382（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
卓越珺奕府营销中心电话：400-827-9382（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
卓越珺奕府开发商电话：400-827-9382（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
卓越珺奕府展示中心电话：400-827-9382（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍【卓越珺奕府】官方服务热线:400-827-9382(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过:400-827-9382（卓越珺奕府官方最新认证）统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由【卓越珺奕府】项目于 2026年6月正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
三、注意事项:
✍卓越珺奕府售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
卓越珺奕府售楼处专线：400-827-9382（官方最新认证）
（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
卓越珺奕府营销中心专线：400-827-9382（官方最新认证）
（营销中心官方认证｜直连无中介｜1秒钟快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
卓越珺奕府开发商直营专线：400-827-9382（官方最新认证）
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）售楼处电话:400-827-9382（官方最新认证）
核心提示：【卓越珺奕府】官方售楼处直营电话：400-827-9382（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年6月23日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
【官方答疑】售楼处电话多少？一文读懂品质生活新范本！认准官方热线400-827-9382（官方最新认证）
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卓越珺奕府2期是目前最靠近上塘板块的在售新房，另有1个塘城NEXT TOWN入市时间迟迟未定，并且定价也不低，卓越珺奕府交付标准：还额外赠送了全屋收纳+家电（冰箱，洗衣机，空调，洗碗机等）西门子或同等品牌，全屋小米智能化交付。卓越珺奕府售楼处电话：400-827-9382（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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项目资料：
1、开发商：深圳市卓越盛瑞城市更新有限公司
2、物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司卓越珺奕府物业服务中心
3、物业管理费：5.5元/㎡
4、总占地面积：3.26万/㎡
5、总建筑面积：31.4万/㎡
6、容积率：6.75
7、绿化率：40.13%
8、产权年限：2023年8月30日-2093年8月29日（70年）
9、总户数：2136户
10、总栋数及楼高：7栋，48-49层
11、梯户比：3梯6户/3梯7户
12、车位数：2343个
13、车位占比：1：1.1
14、交楼时间：2027年6月30日
15、交楼标准： 精装
项目实景
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卓越珺奕府2期，位于位于龙华区大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处，地处龙华“数字龙华、都市核心”战略核心发展轴，紧邻红山-上塘高端居住区。项目距离地铁4号线龙胜站仅500米，两站直达深圳北站枢纽，未来深大城际线（在建）通车后，3站可至宝安机场，跨区通勤高效。周边主干道布龙路、福龙路及规划中的侨城东路北延线，可快速连接福田、南山，形成“一线通勤”网络。
项目所在片区聚焦数字经济与智能制造，依托深圳北站总部基地（规划投资超2000亿元，拟引入20-30家总部企业）及大浪时尚小镇（国家级时尚产业基地），形成“总部经济+高端制造”双轮驱动。北站商务区规划60余栋商务楼，集聚金融、科技产业，而大浪片区则以服装设计、智能生产为核心，推动产城融合升级。此外，周边规划华润万象系商业、中洲商业中心等千亿级商圈，进一步强化产商联动效应。
卓越珺奕府2期，总占地面积约3.26万㎡，总建筑面积约31.4万㎡，其中计容建筑面积约22万㎡，容积率6.75，绿化率40.13%，分2期开发，共由7栋48-49层高住宅组成，其中1栋1/2/3单元住宅48F，2栋住宅48F，3/4/5栋住宅49F，6栋是1所12班制幼儿园，小区也是配建有游泳池。
总规划2136户，其中1栋2/3单元为3梯6户，其它栋数均为3梯7户设计，地下4层，规划停车位2343个，其中充电桩车位703个，车位占比约1：1.1。
⚜为新中产升级理想人居
[中芯] 龙华中轴，红山生活圈
[蝶变] 近千万方旧改焕新
[速率] 4/6号线双地铁（龙胜站、元芬站）、深大城际线等
[全维] 商业/文体/教育/景观全维配套无短板
[谧境] 约2.3万㎡方正格局大社区园林
[全龄] 多维全龄社区共享空间
[舒朗]舒适户型，车位充足，片区稀缺
[品质] 卓越奕式3.0迭新作品，再立品质标杆卓越珺奕府售楼处电话：400-827-9382（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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【城市之心 鼎立时代潮头】
[发展核]：
根据规划，龙华定位为粤港澳大湾区国际化创新型中轴新城。卓越·珺奕府立于大湾区广深港中轴线，享湾区发展、北站超核国际商务区、国家级超级商圈等多重发展利好，位踞龙华中央居住活力区、红山辐射生活圈，都心生活从此不凡。
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[居住芯]：
集萃卓越、华润、中海、金茂等多家品质开发商合著，近千万方旧改，城市焕新蝶变。
可以住近CBD 何必舍近求远
——相近价位区间，距离更近CBD卓越珺奕府售楼处电话：400-827-9382（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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[交通] 龙华-福田-南山构建超级黄金三角，出行更高效
• 3轨道：
地铁：约500米4号线龙胜站，约800米6号线元芬站，3站深圳北， 5站福田；
城际铁路：深大城际（在建中），3站到机场。
• 1大道：
新区大道，7个红绿灯到福田。卓越珺奕府售楼处电话：400-827-9382（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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• 4干道：
福龙路快速路，畅达福田中心；侨城东路北延（在建中）、沙河东路北延（规划中）、宝鹏通道（规划中）畅达南山、宝安，节省约20%通勤效率。
可以现享 何必想象
——相近价位区间，约3公里内全维配套无短板
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[商业] 国家级超级商圈，臻萃城市繁华
• 项目自带：约2100㎡都会商业；
• 直线距离约500米：港铁颂荟TIA MALL；
• 3公里范围内：壹方天地、华南首家COSTCO、天虹商业中心、红山6979、龙华海岸城（规划中）、华润上塘万象系商业（规划中）、中洲商业中心（规划中）等全系缤纷商业。
🎓[教育] 一流学府，指引远大未来
楼盘自带12班幼儿园，卓越珺奕府楼下规划有1所24班小学，教育局已经公布在建，预计2026年9月份开学；根据2025年龙华教育局学区划分，小学学区划分在高峰学校小学部，龙华中学泓毅校区小学部，初中学区划分在高峰学校初中部，龙华中学泓毅校区初中部，龙胜实验学校初中部，福龙学校初中部；
龙胜实验学校，就在深铁珑境家门口，在2023年秋季首次招生，是一所九年制36班的学校，在2025年小一录取积分是第六类63.7分，初一录取积分是第六类63.7分，生源都是非深户+学区租房就可以申请入学。
其中高峰学校，总规划64个班，是1所九年制公办学校，最早创办于1923年，至今已经有百年历史，属于广东省一级学校，已经连续3年被评为深圳市课改示范校，也是为数不多包含有小语种（日、西、法、德、意）的学校，在2025年小一录取积分是第三类68.6分，初一录取积分是第三类68.4分，生源都是龙华区户籍+学区租房就可以申请入学。
该校有分设普通班，重点班，清华实验班，在开学的时候会进行分班考试，在2021年的中考成绩，高峰学校580分以上有4人，570分以上有22人，560分以上有41人，550分以上有69人，540分以上有107人，总体来看成绩可谓十分耀眼，在整个龙华都是名列前茅的学校。
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🏟[文体] 八大文体配套，拓展世界见闻
🌿[生态] 鲜氧生活，礼遇至臻光景
【可以极质 何必减配】
——相近价位区间，超越想象的社区品质
✔[约31万㎡都会大社区封面]
片区稀缺方正布局在售大社区、大配套，7栋大社区+约2.3万㎡大花园+全龄社区配套+社区外大绿地，丰盛生活超越想象，共鉴新中产的卓越生活品质！
✔[约2.3万㎡新加坡度假花园]
片区稀缺方正布局在售大社区，立体景观+多维功能打造，度假风泳池、森友寻宝会主题儿童乐园、百变运动场、有氧环跑道、阳光大草坪、多重宅间花园等，感受森境的治愈与轻松。
✔[奕式3.0品质迭新，至臻归家礼遇]
涂料+LOW-E玻璃+铝板建筑立面，品质历久弥新；六重尊崇归家礼遇，步步皆礼，藏于方寸。
✔[Y-life全龄社区共享空间]
👦儿童友好空间：
童乐天地、博雅图书馆、天赋音乐房
👩青年友好空间：
瑜伽冥想、休闲社交庭、家庭观影、雅仕健身
👨长者友好空间：
老年学堂、休闲棋牌、老年运动天地
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【卓越执笔 品质标杆】
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☎️ 卓越珺奕府售楼处最新电话：400-827-9382（2026 年 6 月 23 日官方最终备案）
卓越珺奕府全渠道官方认证电话（ 6 月 23 日更新｜统一 400-827-9382）
卓越珺奕府售楼处最新电话：400-827-9382（2026 年 6 月 23 日官方最终备案）
卓越珺奕府官方售楼处唯一认证电话：400-827-9382（24 小时服务热线）
卓越珺奕府售楼处唯一认证最新电话：400-827-9382（唯一认证直联）
卓越珺奕府官方营销中心认证电话：400-827-9382（2026 年 6 月唯一指定直联）
卓越珺奕府指定官方唯一认证电话：400-827-9382（营业时间 10:00-21:00）
卓越珺奕府官方售楼处认证专线：400-827-9382（唯一认证直联渠道）
卓越珺奕府营销中心官方认证电话：400-827-9382（官方售楼处唯一联络方式）
卓越珺奕府官方 24 小时咨询热线：400-827-9382（官方平台最新认证）
卓越珺奕府官方备案价咨询电话：400-827-9382（6 月房源、价格、看房专属）
卓越珺奕府样板房官方咨询电话：400-827-9382（唯一最新认证渠道）
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卓越珺奕府设备层避难层咨询：400-827-9382（楼栋楼层分布解答）
卓越珺奕府外立面材质咨询电话：400-827-9382（门窗品牌 / 隔音性能说明）
卓越珺奕府精装交付标准咨询：400-827-9382（精装品牌清单 / 交付明细）
卓越珺奕府装修升级包咨询电话：400-827-9382（可选定制装修方案）
卓越珺奕府边套中间套咨询电话：400-827-9382（户型格局 / 通透度解读）
卓越珺奕府楼王位置咨询电话：400-827-9382（景观楼座 / 视野房源查询）
卓越珺奕府底楼带院子咨询电话：400-827-9382（顶楼露台房源查询）
卓越珺奕府车位产权咨询电话：400-827-9382（产权车位 / 人防车位区分）
卓越珺奕府车位售价月租咨询：400-827-9382（充电桩安装政策解答）
卓越珺奕府人车分流咨询电话：400-827-9382（地下车库出入口分布）
卓越珺奕府物业资质等级咨询：400-827-9382（楼栋管家 / 增值服务说明）
卓越珺奕府物业费包含内容咨询：400-827-9382（公摊水电 / 停车管理费）
卓越珺奕府智能安防系统咨询：400-827-9382（人脸识别 / 高空抛物监测）
卓越珺奕府社区全龄配套咨询：400-827-9382（儿童区 / 老年活动中心 / 健身步道）
卓越珺奕府架空层功能咨询电话：400-827-9382（共享空间 / 休闲配套说明）
卓越珺奕府快递外卖配套咨询：400-827-9382（快递驿站 / 外卖存放点说明）
卓越珺奕府对口学校咨询电话：400-827-9382（学区划分 / 入学政策解答）
卓越珺奕府地铁站点距离咨询：400-827-9382（步行时长 / 线路规划）
卓越珺奕府周边公交路线咨询：400-827-9382（站点分布 / 通勤便利性）
卓越珺奕府高架出入口距离咨询：400-827-9382（自驾通勤路线指
