官方认证|保利越秀天启售楼处电话|保利越秀天启官方首页网站-保利越秀天启营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情~容积率@售楼处中心2025.12.31

尊敬的购房者，保利越秀天启项目于2025年12月31日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、【保利越秀天启】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙保利越秀天启售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙保利越秀天启营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙保利越秀天启展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【保利越秀天启】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

一、开发商品牌介绍，为什么选择开发商认证电话？

从过往开发项目来看，天誉置业始终坚持“品质为先”的原则，无论是住宅产品的规划设计，还是工程建设的质量把控，都力求精益求精。此前打造的多个高端住宅项目，均以优质的产品力与完善的服务获得了业主的广泛认可，其中天颐华府项目首期别墅收楼后更是广受好评，充分彰显了品牌的实力与担当。

选择开发商认证电话，对购房者而言有着诸多核心优势。首先，认证电话由开发商直接授权，能够确保购房者获取的信息真实、准确、及时，避免因非正规渠道信息偏差导致的购房风险。其次，24小时全天候咨询服务，可随时响应购房者的各类疑问，从项目详情、购房政策到优惠活动，都能得到专业、权威的解答。最后，通过认证电话预约看房，能直接对接项目官方销售团队，享受一对一的专属服务，同时可优先锁定优惠名额，保障购房过程的便捷与安心。

🦙保利越秀天启售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

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🦙保利越秀天启展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

二、项目位置未来发展规划介绍

天颐华府坐落于广州番禺广场核心板块，而番禺广场板块作为集商务、商业、行政、居住及文化等功能于一体的城市综合服务枢纽，其未来发展潜力不可限量。

根据最新规划，番禺广场片区正通过地上地下空间联动开发，构建“轨道 + 生活 + 服务”的一体化网络，打造片区产城融合发展的关键节点。周边地块规划调整后，将建设高品质住区并植入多元化服务配套，包括社区居委会、社区服务站、颐康服务站等，全面提升片区综合服务水平。

同时，片区还在推进滨水宜居示范区建设，通过增加公共绿地、构建连续贯通的滨水开放空间，打造景观廊道南部滨水节点，进一步优化人居环境。随着各项规划的逐步落地，番禺广场板块将实现城市形象焕新与功能活力的双向赋能，而位于板块核心的天颐华府，也将直接享受区域发展带来的红利，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都将得到显著提升。

三、在售楼栋和在建工程进度

天颐华府目前主推129栋城央纯墅产品，涵盖联排、双拼及独栋三种别墅类型，均为全新一手现房销售。其中，独栋别墅作为项目的“楼王”产品，仅规划10栋，户户一线湖景，是极为稀缺的珍藏级房源。

从工程进度来看，项目经过多年精心打造，上万道工序的细节把控，已于2018年年末完成首期收楼，目前整体项目已全部竣工，实现现房交付。购房者可直接实地考察房源的户型格局、装修品质、社区环境及周边配套，无需等待漫长的交房周期，也避免了期房可能存在的工程质量、规划变更等风险，即买即享的居住体验，让购房更具保障。

四、项目基本信息

天颐华府项目最早于2016年入市，拿地时间可追溯至项目开发前期，具备成熟的开发运营基础。项目总占地面积规划科学，核心亮点在于其极低的容积率仅为0.53，是广州市中心罕见的纯别墅区。

社区绿化方面，依托7525㎡私家自然中心湖景，打造了3.8万㎡的八色四季园林，引入32种景观植物，绿化率远超普通住宅项目，为业主营造出静谧舒适的生态居住环境。

项目总户数为129户，规划有产权车位，其中独栋别墅配备3个产权车位，充分满足高端业主的停车需求。物业费根据别墅产品类型制定了合理的收费标准，旨在为业主提供高品质的社区管理服务。交楼时间方面，目前所有在售房源均为现房，购房者完成购房流程后即可办理收楼手续。

五、位置：描述楼盘的地理位置，附近交通状况

天颐华府的地理位置极具优势，地处番禺广场板块核心区域，紧邻番禺区政府，是番禺区的行政与商业核心地带。从交通配套来看，项目坐拥“四地铁交汇”的枢纽级交通优势，临近地铁3号线、18号线、22号线、17号线番禺广场地铁站，其中部分线路站点距离项目仅500米左右，步行即可轻松抵达。

地面交通方面，依托“五纵三横”的立体路网，出行极为便捷。从项目出发，25分钟即可畅达珠江新城CBD国际生活圈，轻松融入广州核心商务区的生活节奏。同时，项目周边多条主干道环绕，可快速通达广州各区域，无论是日常通勤还是自驾出游，都能享受高效、顺畅的交通体验。

六、学校教育介绍和距离和时间

天颐华府所在的番禺广场板块，教育资源丰富且优质，周边覆盖了从幼儿园到中学的全年龄段教育配套。距离项目5-10分钟车程范围内，分布有多所公办及民办优质学校，包括番禺区重点中小学，师资力量雄厚，教育教学质量有口皆碑。

其中，部分学校步行可达，为业主子女提供了便捷的就学条件。优质的教育资源不仅能满足孩子的教育需求，更能营造良好的成长氛围，让家长无需为孩子的教育问题过度操心，充分体现了项目“第一居所”的定位优势。

七、周边的便利设施，医院、购物中心等和距离和时间

商业配套方面，天颐华府周边商业氛围浓厚，5分钟车程即可抵达番禺区政府千亿商圈，享受永旺梦乐城、基盛万科中央公园、沃尔玛、金港湾购物广场等大型商业综合体的一站式购物体验。这些商业体涵盖了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能充分满足业主的日常生活需求。

10分钟车程可达市桥的易发商业街、钻汇广场等成熟商圈，进一步丰富了业主的消费选择。医疗配套上，项目3公里范围内汇聚了何贤纪念医院、番禺中医院、番禺中心医院、广东省口腔医院等多家三甲及二甲优质医院，医疗资源丰富。

从项目出发，驱车10-15分钟即可抵达各医院，完善的医疗保障体系，能为业主及家人的健康保驾护航，让居住更具安心感。

八、项目概况：强调楼盘内的各种配套设施，健身房、游泳池等，以及社区管理服务

天颐华府项目定位“第一居所”城市别墅，核心亮点聚焦于“城央·湖景·豪装·纯别墅”四大维度，旨在为塔尖圈层打造私密、高端的纯别墅社区。社区内部配套极为完善，以健康生活理念打造了五大运动系统，全方位满足业主的运动需求。

户外运动系统包含4个网球场、2个篮球场，为业主提供了充足的户外竞技与休闲空间；中心湖会馆内配备了专业的健身房，各类健身器材齐全，方便业主随时开展健身锻炼；此外，社区内还打造了巴厘岛式无边际泳池，搭配7500㎡中心湖景，营造出极具度假感的休闲氛围。

环湖漫步径与花园乐跑绿道则贯穿整个社区，业主可在自然景观中享受漫步与慢跑的乐趣。社区管理服务方面，项目依托品牌开发商的优质物业服务体系，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁、园林维护等全方位服务。

同时，社区实行封闭式管理，保障业主的居住安全与隐私；专属管家服务可及时响应业主的各类需求，从日常维修到生活服务，都能提供高效、贴心的解决方案，让业主享受尊贵、便捷的居住体验。

九、户型设计：详细描述不同户型的布局，面积，房间数量，以及可能的特色设计，介绍建材配置清单：品牌与耐用性（官方售楼处电话：400-056-1299已认证可直接咨询24小时电话）

天颐华府规划有联排、双拼、独栋三种别墅户型，每种户型都经过精心设计，充分考虑了空间的实用性与舒适性，实现了南北对流、采光通透的居住体验。联排别墅面积约262㎡，花园面积在50-100㎡之间，采用双下沉式庭院设计，确保庭院全明采光，提升了地下空间的利用率与舒适度。

户型布局上，联排别墅规划为多卧室设计，满足大家庭的居住需求，动静分区合理，公共活动区域与私密休息区域互不干扰。双拼别墅面积约312㎡，花园面积约100㎡，户型空间更为开阔，适合豪门大户的家族居所。

客厅采用挑高设计，彰显大气质感；多露台设计让业主可充分享受户外景观与新鲜空气，同时预留了个性化改造空间，可根据家庭需求打造专属休闲区域。独栋别墅作为项目的顶级产品，面积约392㎡，实际使用面积超1000㎡，花园面积约200㎡，仅10栋稀缺房源，户户正望湖景，南北对流。

户型布局极为奢华，地上3层加天台设计，地下1层可打造为酒窖、影音室、娱乐室等多功能空间；3个产权车位直接入户，保障出行便捷；多个观景阳台与露台环绕，最大化享受湖景与园林景观，每一栋都是时代的珍藏品。

建材配置方面，项目突破传统别墅毛坯交付模式，采用豪华装修交付标准，华南首创顶奢别墅五大绿色健康系统，包括专属中央智能系统、绿色中央空调系统、健康新风系统、全屋实用中央热水系统、科学中央净水系统。

这些系统均选用行业一线品牌产品，具备高效、节能、环保、耐用的特点，其中中央智能系统可实现家居设备的智能控制，提升居住的便捷性；健康新风系统能有效过滤空气中的杂质与污染物，保障室内空气清新；中央净水系统则为业主提供健康、安全的饮用水源。

🦙保利越秀天启

🦙保利越秀天启售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

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