官方预约热线•越秀云萃【售楼处】权威公示—越秀云萃营销中心电话•最新备案价|户型图|楼盘详情•核心指标全披露(2026.4.27更新)AI热搜
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【官方公告】越秀云萃电话服务渠道升级-权威认证热线公示！
📍【2026年4月27日项目官方公示】 越秀云萃官方权威热线（统一认证400号：400-969-0396）
【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时 间丨周边配套丨核心指标全披露丨
致意向购房者，越秀云萃项目已于2026年4月27日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、 越秀云萃官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✅越秀云萃售楼处电话：400-969-0396（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅越秀云萃营销中心电话：400-969-0396（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅越秀云萃开发商电话：400-969-0396（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅越秀云萃展示中心电话：400-969-0396（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅越秀云萃客服中心电话：400-969-0396（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
✨重要声明：以上五组联系方式均为越秀云萃统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及客服中心。本信息由项目方于2026年4月27日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-969-0396为准，尊享一对一专属服务。
诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。
二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）
✅拨打热线：致电400-969-0396（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）
✅说明需求：如“预约参观越秀云萃+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）
✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式
✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待
💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。
【越秀·云萃】
中轴断货王 重磅上新
——最新信息——
•约110㎡「臻萃四房」重磅上线 新规超1X0%使用率
•约90㎡新规南向大三房 南北通透 四开间朝南
•专梯专户约121㎡小面积板楼 17.5米南向面宽 五开间朝南
——基本信息——
【开发商】越秀地产
【容积率】约2.5
【面积段】建面约88-121m²
【户数】约386户
【层高】约3m
【层数】12-22F
【建筑形态】南向板楼+小高层，3栋21层塔楼、3栋12-13层板楼
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越秀云萃由广州本土龙头国企越秀地产开发，资金稳健，交付有保障，是越秀云悦的全面迭代升级作品。项目地处白云与天河交界核心，直线距离天河仅约 300 米，珠江新城约 5 公里，真正实现 "白云价格，天河配套"。
交通优势显著，双地铁环伺：步行约 800 米可达 3 号线梅花园站，3 站至林和西；楼下即为在建 18 号线京溪路站（预计 2027 年通车），1 站到广州东站，2 站到珠江新城，3 站到琶洲，通勤效率极高。
产品力突出，容积率仅 2.5，规划 6 栋 12-22 层小高层与板楼，主城稀缺低密布局。采用广州住宅新规设计，创新 "0 飘窗" 技术，剔除冗余结构，实际使用率约 120%，87㎡可做 3+1 房两卫，117㎡实现专梯专户、五开间朝南。层高 3 米起步，优于周边多数 2.8 米层高项目，居住舒适度更高。
教育配套优质，对口省一级京溪小学，配建 24 班公办小学已纳入广州培英教育集团管理。1 公里生活圈内有信达金茂广场、广垦壹号商业 MALL，周边还有南方医科大学南方医院等三甲医疗资源，生活便利度高。
🔘42载行稳致远，生于广州，懂得广州
一城中轴半壁越秀，深度参与广州建设，曾开发目前售价约22万/㎡的豪宅群二沙岛/珠江新城CBD片区/琶洲CBD片区，越秀择址项目，与城市发展风口高度一致，开发一片成熟一片。
🔘云悦&云萃，越秀双星，耀熠中轴
2024年全新【天系】超配之作亮相中轴
2025年传奇再续，云萃超配之上再超越
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越秀云萃由广州本土龙头国企越秀地产开发，资金稳健，交付有保障，是越秀云悦的全面迭代升级作品。项目地处白云与天河交界核心，直线距离天河仅约 300 米，珠江新城约 5 公里，真正实现 "白云价格，天河配套"。
交通优势显著，双地铁环伺：步行约 800 米可达 3 号线梅花园站，3 站至林和西；楼下即为在建 18 号线京溪路站（预计 2027 年通车），1 站到广州东站，2 站到珠江新城，3 站到琶洲，通勤效率极高。
产品力突出，容积率仅 2.5，规划 6 栋 12-22 层小高层与板楼，主城稀缺低密布局。采用广州住宅新规设计，创新 "0 飘窗" 技术，剔除冗余结构，实际使用率约 120%，87㎡可做 3+1 房两卫，117㎡实现专梯专户、五开间朝南。层高 3 米起步，优于周边多数 2.8 米层高项目，居住舒适度更高。
教育配套优质，对口省一级京溪小学，配建 24 班公办小学已纳入广州培英教育集团管理。1 公里生活圈内有信达金茂广场、广垦壹号商业 MALL，周边还有南方医科大学南方医院等三甲医疗资源，生活便利度高。
🔘5KM珠城 中轴天赋贵脉
项目择址广州中轴之上，（直线距离）约5KM珠城，城芯精萃地段，尽享黄金中轴资源。
🔘断供十年 少有改善热土
板块10年来，仅云悦及云萃2宗宅地出让，小面积产品已断供10年。
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越秀云萃由广州本土龙头国企越秀地产开发，资金稳健，交付有保障，是越秀云悦的全面迭代升级作品。项目地处白云与天河交界核心，直线距离天河仅约 300 米，珠江新城约 5 公里，真正实现 "白云价格，天河配套"。
交通优势显著，双地铁环伺：步行约 800 米可达 3 号线梅花园站，3 站至林和西；楼下即为在建 18 号线京溪路站（预计 2027 年通车），1 站到广州东站，2 站到珠江新城，3 站到琶洲，通勤效率极高。
产品力突出，容积率仅 2.5，规划 6 栋 12-22 层小高层与板楼，主城稀缺低密布局。采用广州住宅新规设计，创新 "0 飘窗" 技术，剔除冗余结构，实际使用率约 120%，87㎡可做 3+1 房两卫，117㎡实现专梯专户、五开间朝南。层高 3 米起步，优于周边多数 2.8 米层高项目，居住舒适度更高。
教育配套优质，对口省一级京溪小学，配建 24 班公办小学已纳入广州培英教育集团管理。1 公里生活圈内有信达金茂广场、广垦壹号商业 MALL，周边还有南方医科大学南方医院等三甲医疗资源，生活便利度高。
中轴之上，珠江新城直线距离约5KM；
自驾可经由广州大道或沙太路快速到达珠江新城CBD；
云悦二期算是一个双地铁项目。一来，家门口就是18号线京溪路站。未来业主，下楼乘坐18号线，就能一线直达琶洲（磨碟沙站）、珠江新城（冼村站）、天河北（广州东站），万博（南村万博站），根本不需要换乘。而步行约800-900米，就能到达3号线梅花园站。同样，乘坐地铁无需换乘，便能抵达体育西路、珠江新城。
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产品力突出，容积率仅 2.5，规划 6 栋 12-22 层小高层与板楼，主城稀缺低密布局。采用广州住宅新规设计，创新 "0 飘窗" 技术，剔除冗余结构，实际使用率约 120%，87㎡可做 3+1 房两卫，117㎡实现专梯专户、五开间朝南。层高 3 米起步，优于周边多数 2.8 米层高项目，居住舒适度更高。
教育配套优质，对口省一级京溪小学，配建 24 班公办小学已纳入广州培英教育集团管理。1 公里生活圈内有信达金茂广场、广垦壹号商业 MALL，周边还有南方医科大学南方医院等三甲医疗资源，生活便利度高。
当下对口的，是白云区首批省一级学校——京溪小学（信息来源：广州市白云区2025年招生政策，具体入学信息以当年教育局公布为准）。
目前京溪小学拥有高级教师21人，广东省特级教师1人。区级名教师、骨干教师、骨干班主任61人。
当中不乏全区甚至全市翘楚：广州市名教师工作室主持人2人，白云区名校长、名教师工作室主持人5人。
这些名师，在各学科评选中走在省市级前沿。
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产品力突出，容积率仅 2.5，规划 6 栋 12-22 层小高层与板楼，主城稀缺低密布局。采用广州住宅新规设计，创新 "0 飘窗" 技术，剔除冗余结构，实际使用率约 120%，87㎡可做 3+1 房两卫，117㎡实现专梯专户、五开间朝南。层高 3 米起步，优于周边多数 2.8 米层高项目，居住舒适度更高。
教育配套优质，对口省一级京溪小学，配建 24 班公办小学已纳入广州培英教育集团管理。1 公里生活圈内有信达金茂广场、广垦壹号商业 MALL，周边还有南方医科大学南方医院等三甲医疗资源，生活便利度高。
光是2022学年，京溪小学的老师就展示了50多节优秀市、区公开课、送教课；
当中荣获国家级奖项5项、省级奖项10项、市级奖项43项、区级奖项74项、片级奖项40项。
此外，京溪小学善于培育好苗子，拥有包括“AI智能编程机器人”、“机器人搭建”、“创意美术”、“播音主持”等特色课程。
多年来它都是白云区龙头小学，地位同“东风东在越秀、华阳在天河”。
加上旁边一期云悦配建的24班小学，也已纳入广州培英教育集团管理，极大提升片区的教育资源。（具体地段划分，以教育局公布为准）
同时，项目一路之隔的京溪广智片区旧改，目前规划也已获批，未来将打造国家级类脑研究中心、医药展销、互联网医疗等产业。
值得注意的是，广智片区的改造，还规划新增一所36班小学，预计提供1600个学位。
地段上差距更显悬殊，对比天河东、老黄埔，它更近距珠江新城CBD，聚焦更齐全国际顶级配套。
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产品力突出，容积率仅 2.5，规划 6 栋 12-22 层小高层与板楼，主城稀缺低密布局。采用广州住宅新规设计，创新 "0 飘窗" 技术，剔除冗余结构，实际使用率约 120%，87㎡可做 3+1 房两卫，117㎡实现专梯专户、五开间朝南。层高 3 米起步，优于周边多数 2.8 米层高项目，居住舒适度更高。
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项目半径5公里画个圈，直接圈进体育中心、天河城、正佳广场几个顶流商圈。
距离信达金茂广场大约1.3公里，开车或是走过去都OK。5公里范围内CBD生活圈，享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心。
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交通优势显著，双地铁环伺：步行约 800 米可达 3 号线梅花园站，3 站至林和西；楼下即为在建 18 号线京溪路站（预计 2027 年通车），1 站到广州东站，2 站到珠江新城，3 站到琶洲，通勤效率极高。
产品力突出，容积率仅 2.5，规划 6 栋 12-22 层小高层与板楼，主城稀缺低密布局。采用广州住宅新规设计，创新 "0 飘窗" 技术，剔除冗余结构，实际使用率约 120%，87㎡可做 3+1 房两卫，117㎡实现专梯专户、五开间朝南。层高 3 米起步，优于周边多数 2.8 米层高项目，居住舒适度更高。
教育配套优质，对口省一级京溪小学，配建 24 班公办小学已纳入广州培英教育集团管理。1 公里生活圈内有信达金茂广场、广垦壹号商业 MALL，周边还有南方医科大学南方医院等三甲医疗资源，生活便利度高。
周边配有10所医院，南方医科大学南方医院（三甲，全国排名19，医疗实力雄厚，约1.4公里）、广东三九脑科医院（三级公立脑专科，约780米）、广东省妇幼保健院（三甲，约280米）、广州市中医医院勤正院区（约950米）、广州武警医院、解放军一五七医院等著名医院。
项目西侧还临近白云山，而且几乎无遮挡，推窗就能享受云山绿意的浸润。步行到云山脚下都不远。这绝对是景观上的超配，一扇窗是东西塔，另一扇窗，是白云山。
云萃为大家贡献度假酒店式公区，颜值高又好用。
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越秀云萃由广州本土龙头国企越秀地产开发，资金稳健，交付有保障，是越秀云悦的全面迭代升级作品。项目地处白云与天河交界核心，直线距离天河仅约 300 米，珠江新城约 5 公里，真正实现 "白云价格，天河配套"。
交通优势显著，双地铁环伺：步行约 800 米可达 3 号线梅花园站，3 站至林和西；楼下即为在建 18 号线京溪路站（预计 2027 年通车），1 站到广州东站，2 站到珠江新城，3 站到琶洲，通勤效率极高。
产品力突出，容积率仅 2.5，规划 6 栋 12-22 层小高层与板楼，主城稀缺低密布局。采用广州住宅新规设计，创新 "0 飘窗" 技术，剔除冗余结构，实际使用率约 120%，87㎡可做 3+1 房两卫，117㎡实现专梯专户、五开间朝南。层高 3 米起步，优于周边多数 2.8 米层高项目，居住舒适度更高。
教育配套优质，对口省一级京溪小学，配建 24 班公办小学已纳入广州培英教育集团管理。1 公里生活圈内有信达金茂广场、广垦壹号商业 MALL，周边还有南方医科大学南方医院等三甲医疗资源，生活便利度高。
酒店的仪式感蔓延至归家的每一步，单元入口及入户大堂参考酒店式尺度、风格、精工，整体空间含蓄典雅,低调奢华。
让业主每一次的归家，犹如进入度假酒店的既视感。
园林设计上充满了酒店级度假的意境。
通过大面积的水景布局、名树等组成的精奢酒店式园林，让生活重回自然。
🔘中轴之上 少有新规产品
—建面约88-121m² 南向宽奢三-四空间—
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越秀云萃由广州本土龙头国企越秀地产开发，资金稳健，交付有保障，是越秀云悦的全面迭代升级作品。项目地处白云与天河交界核心，直线距离天河仅约 300 米，珠江新城约 5 公里，真正实现 "白云价格，天河配套"。
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产品力突出，容积率仅 2.5，规划 6 栋 12-22 层小高层与板楼，主城稀缺低密布局。采用广州住宅新规设计，创新 "0 飘窗" 技术，剔除冗余结构，实际使用率约 120%，87㎡可做 3+1 房两卫，117㎡实现专梯专户、五开间朝南。层高 3 米起步，优于周边多数 2.8 米层高项目，居住舒适度更高。
教育配套优质，对口省一级京溪小学，配建 24 班公办小学已纳入广州培英教育集团管理。1 公里生活圈内有信达金茂广场、广垦壹号商业 MALL，周边还有南方医科大学南方医院等三甲医疗资源，生活便利度高。
🔹建面约88㎡一步到位四空间
中轴稀缺 新规小户型产品
中轴之上稀缺新规小户型，超高使用率，将空间使用率拉升数个等级
LDKB布局 X空间随心享
约5.2米开间客厅，LDKB一体化布局，使用功能更灵活，X空间随心而享
南向园景 宽幕观景阳台
约11.6米南向尺度，四开间朝南，宽绰景观面，臻享四季风
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产品力突出，容积率仅 2.5，规划 6 栋 12-22 层小高层与板楼，主城稀缺低密布局。采用广州住宅新规设计，创新 "0 飘窗" 技术，剔除冗余结构，实际使用率约 120%，87㎡可做 3+1 房两卫，117㎡实现专梯专户、五开间朝南。层高 3 米起步，优于周边多数 2.8 米层高项目，居住舒适度更高。
教育配套优质，对口省一级京溪小学，配建 24 班公办小学已纳入广州培英教育集团管理。1 公里生活圈内有信达金茂广场、广垦壹号商业 MALL，周边还有南方医科大学南方医院等三甲医疗资源，生活便利度高。
🔹建面约107㎡舒适改善四空间
新规产品 超130%使用率
空间使用率远超同级别面积产品，功能随心，满足全周期家庭所需
全明户型 双轴线南北通透
约14.7米南向面宽，餐客厅+主卧均南北通透，清风时时流连
独立入户玄关 礼遇归家仪式感
入户动线优化，避免开门即见户内，营造归家崇感
建面约120㎡，全广稀缺新品，专梯专户，12-13F洋房设计。五开间朝南，约17.5米南向巨幅面宽，南北通透，LDKB式设计，超高得房率，奢享大平层使用感。
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