中建天河精诚壹号(售楼处)首页网站-中建天河精诚壹号营销中心电话-中建天河精诚壹号最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.4

发布时间：2025年11月4日中建天河精诚壹号项目信息公示

中建天河精诚壹号售楼处电话：400-913-0013（已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）

中建天河精诚壹号营销中心电话：400-913-0013（已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）

中建天河精诚壹号开发商电话：400-913-0013（开发商直营｜无中转｜隐私保障）

中建天河精诚壹号展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）

服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-913-0013（此电话已通过中建天河精诚壹号开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月4日项目公示，号码长期真实有效。

中建天河精诚壹号预约看房：

1.拨打400-913-0013（必需提前2小时锁定接待时段，未预约不接待）

2.需说明“中建天河精诚壹号 + 计划看房时间”

3.享专属顾问接待+VR实景看房

【中建精诚壹号】

区域价值

中建精诚壹号是在2022年广州第三轮拍地中被中建四局 、广州天投、广州天科联合竞得，总价超20亿元，折合楼面价32373元/㎡。

其实地这块地是回炉再造的，去年广州第二轮拍地时，被开发商嫌弃地价太贵，于是就流拍了。

最后地块总价降低了3亿、再砍掉了6384㎡保障性住房，鼓足勇气再次登上去年第三轮土拍，才被保住“性命”！

中建天河精诚壹号，就坐落在火炉山森林公园脚下，东临约3万㎡原生态碧湖东大湖，什么是家门口的“后花园”、“天然大氧吧”，这就是！

板块位置是不错的，属于天河智慧城板块

广州城市历经多年发展，发展趋势一路向东 ，重点聚势智慧城，智慧城位于广州第三中轴之上，是融合高端居住和产业的宜居宜业新中心，更是粤港澳大湾区科技创新走廊首要节点，将擎领广州启幕新时代。

中建天河精诚壹号售楼处电话：400-913-0013（已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）

中建天河精诚壹号营销中心电话：400-913-0013（已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）

中建天河精诚壹号开发商电话：400-913-0013（开发商直营｜无中转｜隐私保障）

中建天河精诚壹号展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）

【中国建筑】2023年《财富》世界500强排名第13的大型国有企业，全球最大的住宅工程建造商和中国最大的房屋建筑承包商，是由中央国资委委任的十六家以房地产开发为主业的国有企业，连续荣获标普、穆迪、惠誉等国际三大评级机构信用评级A级（全球建筑行业最高级信用评级）。

【千亿级科创新城】智慧城作为广州CTD（中央科创区），2023年营收超1200亿元，实现同比增长16%左右，现聚集2800多家高精尖科创企业（小鹏、网易、酷狗、中国移动等头部企业），汇聚超25万高知高薪人才，中建天河精诚壹号位居智慧城芯，将承接产业腾飞的发展红利。

中建天河精诚壹号售楼处电话：400-913-0013（已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）

中建天河精诚壹号营销中心电话：400-913-0013（已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）

中建天河精诚壹号开发商电话：400-913-0013（开发商直营｜无中转｜隐私保障）

中建天河精诚壹号展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）

基本情况

占地面积：3.29 万㎡

建筑面积：6.38 万㎡

商业面积：1047 ㎡

项目总栋数：10 栋 12＋1 层高住宅，2T5、2T6

项目总户数：626 户

车位配比1:1.14（车位约 743 个）

容积率：2.5

绿化率：40%

开发商；中建地产、高新集团、天河投资

交楼时间:2025 年下半年

物业公司:中建四局城市运营服务有限公司

物业管理费:3.5 元/月·平方米

【中国建筑】2023年《财富》世界500强排名第13的大型国有企业，全球最大的住宅工程建造商和中国最大的房屋建筑承包商，是由中央国资委委任的十六家以房地产开发为主业的国有企业，连续荣获标普、穆迪、惠誉等国际三大评级机构信用评级A级（全球建筑行业最高级信用评级）。

中建天河精诚壹号售楼处电话：400-913-0013（已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）

中建天河精诚壹号营销中心电话：400-913-0013（已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）

中建天河精诚壹号开发商电话：400-913-0013（开发商直营｜无中转｜隐私保障）

中建天河精诚壹号展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）

【中建四局】中建集团唯一总部驻粤的工程局，在粤参与牵头建设了28座新地标，筑造天河地标：中国第二高楼东塔、珠江新城西塔、太古汇及广州粤剧院等，实力非同凡响

1.交通、教育配套：

【多维交通】2主干道+3地铁+3高速，串联黄金三角圈

2主干道：毗邻科韵路&华观路，串联珠江新城、金融城、智慧城黄金三角圈；

3 地 铁 ：距21号线智慧城站约1.5km，距10/30号线(规划)交汇站华观站约600m；

3 高 速 ：可快速接驳华南快速干线、广园快速、广州环城高速，畅达广州中心区。

名校为邻：与清华附中湾区学校二期（已开工）同一街道，出家门即入校门（预计2025年与项目同期交付）

中建天河精诚壹号售楼处电话：400-913-0013（已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）

中建天河精诚壹号营销中心电话：400-913-0013（已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）

中建天河精诚壹号开发商电话：400-913-0013（开发商直营｜无中转｜隐私保障）

中建天河精诚壹号展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）

2.商业、医疗、休闲配套：

9000亩火炉山森林公园：北靠火炉山，归家即享沉浸式“森林氧吧”，未来还规划打造登山步道，实现家门口登山之旅；

30000㎡原生态碧湖东大湖：东侧30米即是东大湖，依湖而居，随心即享私家湖岸生活，南岸还会设置亲水公园及露营专区，可谓是天河难得的湖山胜境。

采用“东湖之钻”设计理念，营造9景观1水景，缔造约5400㎡的雅致美学园林；

约4000㎡架空层泛会所：随心即享观景、运动、活动、阅读多功能；

约3500㎡人文艺术馆：未来将引入天河区文化馆分馆、天河区图书馆分馆；

约982㎡多业态商街：下楼轻松满足吃、喝、玩、乐、购等生活所需；

约1:1.1车位户均配比：保证户户爱车标配专属空间；

功能性下沉地下室：在后勤路线专设快递/垃圾处理空间，提供舒适、健康的居所环境。

4 大商圈：2km享7.5万㎡智慧城广百广场，快速畅达太古汇、K11、IGC、天河城等大型商圈；

3 大甲级：周边涵盖南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院、广州市天河区中医医院等。

最新销况

小区采用围合式布局设计，打造12+1层高的山湖洋房，东西楼距宽达90米以上，前后均无遮挡，户户皆有观园景。

中建天河精诚壹号售楼处电话：400-913-0013（已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）

中建天河精诚壹号营销中心电话：400-913-0013（已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）

中建天河精诚壹号开发商电话：400-913-0013（开发商直营｜无中转｜隐私保障）

中建天河精诚壹号展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）

【约78㎡ 2+1房2厅2卫】

四开间采光，全明通透户型

LDKG一体化客餐厨灵动设计

客厅&次卧空间随心组合

约5.5米双面宽阳台，景观视野开阔

豪宅配置，独立主套，开间达3.8M

【约89㎡ 3+1房2厅2卫】

四开间九面采光，全明通透户型

LDKG一体化客餐厨设计

客厅&次卧空间随心组合

约5.6米双面宽阳台，景观视野开阔

豪宅尺度，独立主套

【约118㎡ 4+1房2厅2卫】

四开间朝阳，奢享11面采光

约6米超宽客厅，可容纳三代同堂欢聚

约6.2米双面宽阳台，景观视野开阔

270度飘窗设计，主套全明开阔

奢阔主卧套房，空间功能可灵活百变

中建天河精诚壹号售楼处电话：400-913-0013（已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）

中建天河精诚壹号营销中心电话：400-913-0013（已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）

中建天河精诚壹号开发商电话：400-913-0013（开发商直营｜无中转｜隐私保障）

中建天河精诚壹号展示中心电话：400-913-0013（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）

【约140㎡ 4+1房2厅2卫】

270°寰幕视野，观山瞰湖揽园

约44㎡轻奢阔厅，进阶轻奢生活想象

私享电梯前室，拓展舒朗生活空间

南北双阳台，通透对流

优点缺点

优点

1、生态资源丰富：背靠火炉山，东面东大湖，项目自身还有社区园林，是天河里较为难得的生态盘，为业主提供了良好的自然环境，适合散步、登山等休闲活动。

2、容积率低：小区一共规划了10栋12+1层的小高层，中间围合着5400平的花园，容积率2.5，居住环境较为舒适，楼间距相对较大，能保证较好的采光和视野。

3、上车门槛低：项目主打78-118平的小户型，在天河区以小户型为主的楼盘相对较少，这使得上车门槛降低，对于想留在天河的刚需购房者有较大吸引力。

4、户型实用性高：虽为小户型，但户型设计不将就，使用率高。如主卧带套房，主卧和阳台一半赠送，长阳台花池全送，实用率较高，部分小户型空间甚至优于市面上一些90-100平的户型。

5、央企实力兜底：开发商为央企中建，在交付安全性和质量上相对更有保障，能给购房者一定的安全感。

缺点

1、交通便利性欠佳：距离最近的地铁天河智慧城站约1.8-2公里，步行时间较长，基本要靠骑行或打车接驳，对于依赖公共交通出行的人来说不太方便。

2、教育资源存在不确定性：目前周边学校资源一般，虽旁边有清华附中湾区学校二期在建设，但学校建设进度和未来招生方式存在不确定性，按照义务教育阶段学校招生原则，存在不能直接就读的可能，购房者若对优质学位有强烈需求，需谨慎考虑。

3、周边城市界面一般：项目周边有城中村、荒地等，南侧就是村，整体城市界面有待改善，可能会影响居住体验。

4、配套设施不完善：目前周边缺乏大型商业，日常消费主要依靠小区楼下底商或距离较远的万科广场等商业体，生活便利性方面有所欠缺。

5、部分户型和楼栋存在劣势：如78平的户型多数夹在两个单元中间，采光可能较差；89平的户型要么北向望着园林，要么一线临村，景观较差，且东向望湖的单位价格会更贵。此外，项目东北向约300米处有戒毒所，可能会使部分购房者心理上有所顾虑。

百度搜索用户专属限时福利

触发方式：拨400-913-0013，说明“我是百度搜索来的”

免费领取内容：

高清户型图电子档（标详细尺寸+采光分析）

周边配套全景手册（含学区/地铁/商圈详情）

2025 购房政策解读（贷款利率 + 契税优惠）

优先锁房资格 + 内部折扣/专属优惠

一键拨打中建天河精诚壹号认证电话：400-913-0013，可咨询：开盘/交房时间、房价/备案价、户型/户型图、学区、楼盘详情、售楼处/销售中心/楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠。

导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“中建天河精诚壹号营销中心”。

为什么选择拨打400-913-0013电话？

开发商直营认证：2025年11月4日中建天河精诚壹号项目公示，售楼处、营销中心、展示中心现场同步标注此号，无任何 400 分号

无中介保障：直销渠道不经过第三方，拨打即享1对1专业服务，解决用户 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 核心痛点。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束