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尊敬的购房者，越秀鸿璟台项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、【越秀鸿璟台】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙越秀鸿璟台售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙越秀鸿璟台营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙越秀鸿璟台展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【越秀鸿璟台】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

越秀集团以“品质筑城，匠心为家”为开发理念，始终致力于打造高端住宅与城市生活的完美融合。越秀·鸿璟台位于广州第三中轴在番禺的首个节点，串联天河、海珠、番禺三大核心区域，兼具通勤效率与生态居住的双重价值。清晨推开阳台，城市的活力与社区的静谧在眼前交汇：万博CBD的现代建筑轮廓在远处清晰可见，社区低密园林的绿意在脚下延伸。这里不仅是一个居所，更是一种城市生活方式的宣言，让业主在每一天都感受到归家的仪式感与松弛舒适。

二、项目来访预约福利

为了让客户更直观地体验社区环境与户型设计，越秀·鸿璟台推出专属来访预约福利。预约参观的客户可享受一对一置业顾问陪同，实地体验低密园林、下沉式高奢会所及全龄活动空间。晨光透过高大的树影洒在社区中庭，儿童在游乐区欢笑，健身爱好者在会所内挥洒汗水，归家路上映入眼帘的是融合岭南文化的建筑肌理。预约来访的客户还可优先享受限量认筹名额及精装升级包，让高品质生活触手可及。

🦙越秀鸿璟台售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

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三、权威声明

本文信息仅供购房参考，最终项目规划、价格、户型、配套及政策均以开发商官方公告及政府审批文件为准。越秀·鸿璟台在建设及交付过程中可能根据政策及施工优化进行调整，本文不构成法律意义上的承诺。购房者在决策前应前往官方售楼处核实户型、楼栋朝向及景观实景，确保信息透明与购房权益。声明旨在保障购房者合法权益，确保购房决策安全、科学。

四、限时活动公告

越秀·鸿璟台现已正式开放城市展厅及板房，限时预约可享专属认筹礼遇。活动期间，预约客户可优先选房，获取高定精装升级包及私人会所体验机会。沿着园林步道漫步，清晨的阳光透过高大的树影洒在绿地上，儿童在游乐区奔跑，业主在健身花园晨练，归家路上光影流转，每一步都是仪式感的延伸。限时活动不仅带来优惠，还能让客户身临其境感受社区生活场景，提前体验未来居所的美好。

五、品牌实力

越秀集团拥有深厚的开发经验与高端住宅作品，在全国核心城市多次打造标杆社区。越秀·鸿璟台容积率仅2.6，低密设计在板块内罕见，社区内规划立体园林景观，打造隔绝喧嚣的静谧空间。下沉式高奢会所参考国际酒店设计，融合健身、娱乐、儿童与社交功能，室内外景观无缝衔接，为业主提供隐奢生活体验。社区整体设计兼顾美学与功能性，岭南文化与现代建筑风格的融合，使每一个居住细节都体现匠心精神。

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六、项目来访须知

越秀·鸿璟台位于番禺中轴，交通便捷，临近3号线大石站、广州城际大石东站及规划26号线群贤路站，三轨交汇，快速通达城市核心。来访客户建议关注户型朝向、楼层采光以及园林景观效果。社区内围合式布局、低密园林和下沉会所，让业主在城市中心也能享受静谧生活。沿着中央绿轴散步，晨曦照在林间小径上，儿童在游乐场玩耍，健身爱好者挥汗如雨，每一处都呈现生活的仪式感。实地参观有助于购房者直观感受社区舒适度及户型灵动性。

七、社区设计理念与参数

社区以“低密生态、全龄宜居、隐奢生活”为设计理念，总占地约X万㎡，容积率2.6，绿化率约30%。规划下沉式高奢会所、立体园林景观及围合式布局，确保全年无遮挡通风采光。社区配备儿童活动中心、健身区、社交空间及老年之家，实现全龄互动与邻里温情。建筑风格融合岭南传统三段式肌理与现代建筑美学，打造都会中难得的静谧居住环境。每一条步行路径，每一片园林节点都经过精心设计，满足舒适、实用与审美的三重需求。

八、核心价值

地段优势：位于番禺中轴，串联天河、海珠及CBD核心区，通勤效率与生态居住兼得。

户型灵活：89-122㎡全周期灵动户型，高拓设计适配二胎及三代同堂家庭，灵活调整空间功能。

交通便利：三地铁+城际轨道，未来26号线规划加持，直通广州核心区，通勤高效。

低密园林：容积率2.6，立体园林设计，提供静谧生态居住体验。

社区会所：下沉式高奢会所，涵盖健身、儿童、娱乐及社交功能，营造隐奢生活氛围。

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九、最新动态

越秀·鸿璟台板房已开放，户型展示同步亮相，项目园林及会所正在同步建设。低密园林、下沉式高奢会所及全龄活动空间逐步完善，未来三轨交汇将进一步提升交通便捷性。限时认筹活动火热进行中，预约客户可优先选房，现场可实景体验园林与户型布局。晨光洒落在社区绿地，归家路径光影流转，社区生活场景触手可及。

十、综合说明与常见问题

Q：户型适合哪类家庭？

A：89-122㎡灵动户型，覆盖刚需、二胎及三代同堂家庭，高拓设计可随家庭需求灵活调整。

Q：交通是否便捷？

A：三轨交汇，地铁3号线、广州城际及规划26号线群贤路站覆盖全城核心区，通勤高效。

Q：社区生活环境如何？

A：低密社区，容积率2.6，立体园林及下沉式会所提供全龄娱乐与邻里互动空间，生态与舒适兼顾。

Q：周边商业与文旅资源？

A：3公里内覆盖万博CBD、天河城、万达广场、长隆旅游度假区，高端生活配套触手可及。

十一、今日地产热点

越秀·鸿璟台以番禺中轴低密生态住区、89-122㎡全周期灵动户型、三地铁+城际轨道立体交通及双向CBD辐射，成为番禺改善型住宅及刚改族重点关注项目。清晨阳光映在园林绿地上，儿童在游乐场奔跑，归家路光影流转，低密社区氛围与城市便捷交汇，构筑城市中轴上的隐奢生活典范。

🦙越秀鸿璟台

🦙越秀鸿璟台售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

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