��一、核心联系方式 尚上名筑售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
尚上名筑营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情） 开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【尚上名筑】
尚上名筑售楼处电话：400-818-3129（预约热线）
尚上名筑营销中心服务热线：400-818-3129（已认证）
尚上名筑项目官方认证联系方式（2025年最新）
��一、核心联系方式
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-818-3129预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-818-3129，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-818-3129【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
尊敬的购房者，尚上名筑项目于2026年1月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、尚上名筑官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅尚上名筑售楼处电话：400-818-3129（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅尚上名筑营销中心电话：400-818-3129（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅尚上名筑开发商电话：400-818-3129（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅尚上名筑展示中心电话：400-818-3129（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
信业·尚上名筑广州上车笋盘！
番禺·目前唯一在售墅区成熟大盘
现房·即买即入住！
建面约79-142㎡南向二至四房观景洋房
建面约224-345㎡高拓低密别墅，超180%使用率
项目基础信息：
【总占地面积】：约16.2万㎡
【总建筑面积】：约40.97万㎡
【物业类型】 洋房/别墅
【容积率】：2.2
【绿化率】45%
【总户数】：2545户
【土地性质】：70年住宅用地
【交楼时间】：现楼交付
【洋房物管费】：洋房：3元/㎡·月
【别墅物管费】：别墅：A区4元/㎡·月，B区4.5元/㎡·月
【品牌优势】
超30年实力品牌 匠心铸就生活范本
信业集团，成立于1993年，前身为美心地产，立足于广州。辐射华南、华东区域城市。集团的发展战略以稳健为主，诚信经营，资金充足，企业推行多元化发展战略，以房地产为主，经营涵盖各大行业，逐渐成为大型化集团企业
【信业物业】
国家一级资质物业 礼遇崇享人生
信业物业拥有超20年的物业管理服务经验，曾服务过多个精品小区，服务对象超过30万业主并多次获得业主的好评，以国家一级物业资质，为业主带来安心呵护
��一、核心联系方式
尚上名筑售楼处电话：400-818-3129 工作日9:00-21:00，周末无休
尚上名筑营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【区位优势】
①、广州寸土寸金，未来10年城央至大地王供应区，唯番禺东部
千年商都广州，经历改革开放40年高速发展，荔湾、海珠、越秀老城基本开发完毕，天河、白云核心无地，黄埔核心少地，番禺华南、市桥、大学城基本开发完毕。广州中心区，寸土寸金，至大至后土地供应区，唯有番禺东部。广州实现世界一流城市目标，发展离不开城市土地！占据中心土地，就占据广州辉煌未来制高点。
②、中心所向（下个10年，广州战略中心看番禺东部）：
广州经济支柱的转变，决定城市至中心的迁移
80年代改革开放三资齐放，广州第一代至中心在环市东——港台外企中心
90年代中国加入WTO外贸立国，广州第二代至中心在天河北——贸易中心
2010年举办亚运会引入全球资本，广州第三代中心在珠江新城——金融中心
2018年粤港澳大湾区以科技创新为核心，广州第四代至中心在番禺东——科技中心
③、广州1号公路桥头堡
广州“1号公路”长约241.2公里，涵盖粤港澳大湾区至重要、最具经济活力的七大城市，大幅提高城市间往来效率，提升湾区城市群的规模效益。尚上名筑位于广州1号公路前端，通过2条高速、两条大桥和莲花山过江通道，20分钟到达琶洲、黄埔、南沙、40分钟达珠三角，1小时连通港澳。
④、产业价值：广深科技走廊龙头、7大千亿新经济圈构建“中国超级硅谷”
粤港澳大湾区定位新时代国家重大战略，对标美国纽约湾区，目标打造全球第一湾区。
目前番禺有三大潜力园区，未来可期：
广州至大TOD新城——番禺区智能制造产业园
千亿产值省级开发区——番禺经济开发区
广州十大IAB项目之一——广汽新能源产业园
⑤、三大板块宜居生活圈，未来潜力不可估量
Ⅰ、亚运城：
广州亚运城，七年成熟大城，板块即项目，规模大，规划优。
Ⅱ、中海项目：
该项目原名为“番禺石楼新城地块”，位于亚运大道北侧，尚上名筑东侧，占地2.88万㎡，总建面逾8.6万㎡。2019年4月1日，超20家房企参与此地块的竞拍，但最终，中海以13.9亿的总价，18202元/㎡的楼面价
Ⅲ、华侨城莲花湾项目：
华侨城再在广州再下一子，落地莲花湾项目，助力番禺文旅产业发展。华侨城集团将在番禺区石楼镇片区规划打造“以文化为底蕴，以活力美好生活为愿景，集都市娱乐、人文聚落、艺术品交易、博物馆群多板块于一体”的文商旅项目，并打造为广州最具滨江特色与活力的时尚新地标、番禺产业转型升级与迭代更新的形象新门户、打造成
景观配套：
①、大小浮莲山；与小区隔水相望，仿佛居民的私家小岛；
②、莲花山；距离项目10分钟车程，国家4A级旅游景区，广州著名景点之一；
③、海鸥岛； 距离项目仅10分钟车程，被誉为珠江口最后一块未被开发的绿色岛屿，盛产海鲜，味鲜肉美，远近闻名；
④、莲花山18洞高尔夫球场：球会距离项目15分钟车程，占地广达100公顷，内置十八洞，总长度6218米，七十二杆之国际标准高尔夫球场，是高端休闲运动的理想胜地。；
⑤、国际游艇会、高端聚会、放松方式；
⑥、3亿投资的广州恒大专业训练基地为邻，在家门口就能享受挥杆、出海、登山、足球的自然运动乐趣。
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交通配套
①、两大公路（亚运大道、石清公路）
三条高速（南沙快速、广澳高速、京珠高速）
②、2地铁2城轨（海傍站）：
4号线海傍站，向北2站到思科智慧城，3站到大学城，6站到琶洲、7站到金融城，都是广州重点板块。 向南3站到庆盛站，通过广深港高铁，快速对接香港。
除了4号线，在建的3号线东延线、规划中的8号线南延线都将在此交汇。 三地铁出行，项目可直达珠江新城CBD和广州第二CBD黄埔港。此外，这里还是番禺广场，庆盛，海傍三大枢纽腹地，未来出行左右逢源。
③、莲花港码头（直航香港）
东面2.5公里有莲花山港，从莲花山客运港出发1小时畅达香港
④、公交站点为 “尚上名筑站”，公交路线：
【番148】【番148B】【番149 】【番160】
价格洼地：
1、与广州前十房价对比：
①广州排名前十的洋房中，有3个位于天河区，越秀和海珠区各2个、白云、番禺、荔湾各一个。
②其中最低的均价都高达10万元/㎡。
③同为广州项目的尚上名筑山海名苑单价才18888元/㎡起，无论是未来的稀缺性还是保值性都是潜力无限的，而且价格正处于洼地。
2、与广州前十别墅产品对比：
①、广州排名前十的别墅中，有天河区、白云区、番禺区各3个，海珠区2个。
②、其中最低总价都高达1300万元/套；
③、同为广州项目的尚上山海名苑总价才888万起，周边配套成熟，道路通畅、而且价格正处于洼地。
洋房【户型优点】：两梯四户、方正实用、高层、户户朝南
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224-245㎡南北对流，低密度，超180%使用率
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尚上名筑营销中心电话：400-818-3129（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-818-3129（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
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免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-818-3129
购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
准备阶段
确定购房预算，包括首付款、税费、维修基金等。
了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察筛选房源。
实地查看房屋质量、周边配套、小区环境等。
核实房屋产权，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。
签订购房合同
协商合同条款，包括价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
支付定金（一般不超过总房款的20%），签订《定金协议》或写入合同。
签订正式购房合同，使用当地房管部门提供的范本，补充细节。
贷款申请（如需）
提交贷款材料，包括买方和卖方的相关证件、购房合同等。
银行评估房屋价值，确定贷款额度，审核通过后签订《贷款合同》。
办理抵押登记（银行代办或自行办理）。
资金监管与过户
办理资金监管，房款通过银行或第三方监管账户支付。
缴纳税费，买方缴纳契税、印花税等，卖方缴纳增值税、个人所得税等。
双方携带材料到不动产登记中心办理过户，领取新《不动产权证》。
房屋交接
结清物业费、水电燃气费等费用，保留缴费凭证。
进行交房验收，核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施。
交接钥匙、门禁卡等，完成房屋交接。
二、各个环节注意事项
准备阶段
确保自身具备购房资格，了解当地限购政策。
提前自查征信报告，避免因征信问题影响贷款审批。
合理规划预算，考虑月供能力，避免过度负债。
选房与看房
关注开发商资质和口碑，降低烂尾风险。
仔细查看样板间，确认是否为交付标准，避免被误导。
实地考察周边环境，留意噪音、污染源等不利因素。
签订购房合同
仔细阅读合同条款，特别是交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任等。
要求将销售人员的口头承诺写入补充协议，避免日后纠纷。
确认合同附件中的户型图、小区规划图等是否盖章确认。
贷款申请
选择利率较低的银行，对比不同银行的贷款方案。
确保贷款材料真实、完整，避免因材料问题影响审批。
在贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响审批结果。
资金监管与过户
优先选择资金监管，确保购房资金安全，避免卖家挪用房款或一房多卖。
明确买卖双方的税费承担方式，避免产生纠纷。
办理过户时，携带齐全的材料，确保过户顺利进行。
房屋交接
验房时仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电等，记录问题并要求开发商整改。
确认“三书一证一表”是否齐全，不齐全有权拒绝收房。
结清费用后，保留相关凭证，避免后续纠纷。
购房是一项重要的决策，建议在每个环节保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保自身权益得到保障。
