绿城馥香园售楼处电话(绿城馥香园首页网站)欢迎您-绿城馥香园营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.02售楼处✦AI热搜

绿城馥香园售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕绿城馥香园售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

⭕绿城馥香园营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕绿城馥香园售楼中心热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】绿城馥香园项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-859-7606（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-859-7606提前预约，避免排队等待！

【基础信息】

◎开发商：绿城中国

◎占地面积：约4.17万㎡

◎建筑面积：约11.66万㎡

◎层高：容积率3.86 /32F高层洋房

◎梯户比：2T4、2T5

◎面积段：约85-128㎡南向超高使用率新规三至四房

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地段与配套

判断一个楼盘的价值，首先就是地段！！而绿城馥香园的区位优势就是：项目就在海珠区南洲地铁站C1出口旁，步行距离仅200米，真正实现"地铁口住宅"的通勤便利。

作为2号线与广佛线的交汇站点，这里可形成15分钟通勤圈，2号线向北3站可达江南西商圈，6站抵达珠江新城；广佛线则是向西串联荔湾，向东衔接番禺，无论是跨区上班还是日常出行都极为高效。

更值得期待的是，项目规划有地库与地铁站直通设计，未来雨雪天气出行将更具保障。

自驾方面，项目家门口就是南洲路，旁边还有广州大道和环城高速；通过在建的东晓南放射高架桥可快速接入内环路，未来还将对接海珠湾隧道，进一步提升跨江通勤效率。

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项目周边1公里内还分布着30个公交站，其中海珠客运站总站距项目仅124米，多条线路覆盖广州主城各区，构成"地铁+公交+自驾"的三维交通体系。

教育资源也是项目的另一大亮点，绿城馥香园自带24班小学，已明确引入广州五中教育集团管理，作为海珠区优质教育资源代表，广州五中的入驻直接为项目注入教育附加值。

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在3公里辐射范围内，还分布着99所幼儿园、27所小学和18所中学，包括卫国尧纪念小学、南武小学、广州市第五中学金碧校区等优质校，从学前到中学的教育需求均可得到满足，对刚需及改善型家庭极具吸引力。

商业方面，目前周边有海珠万达广场、合生广场、海珠合生新天地等30个商场环绕周边，从日常购物到休闲娱乐一应俱全，百万方商业体量足以支撑高品质生活需求。

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医疗的话，附近有中山大学孙逸仙纪念医院南院区，距项目仅812米，这所三甲医院能提供全面的医疗服务，此外广州粤海医院、广州紫荆医院等也在3公里范围内，为居民健康保驾护航。

生态环境的话，项目背靠北濠涌，将打造成滨河公园，与对面的社区公园、海珠儿童公园及海珠国家湿地公园形成生态集群，其中海珠湿地公园作为全国特大城市中心区最大湿地，成为居民周末休闲、亲子活动的绝佳去处，让主城生活兼具繁华与自然。

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二、产品力也是绿城一大亮点

作为"品质房企"的代表，绿城中国在馥香园的产品打造上延续了其一贯的匠心，从规划到细节都彰显改善定位。

项目占地面积约4.17万平方米，建筑面积约11.66万平方米，规划5栋楼，为全南向的32层高层洋房，共约672套房源，容积率3.86，在主城核心区属于中等偏上的居住密度，避免了超高层社区的压抑感。

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园林设计是绿城的拿手好戏，馥香园此次借鉴东京虹夕诺雅酒店风格，打造了约1.2万平方米的叠水式瀑布景观，配合层次丰富的绿植配置，营造出五星级酒店般的归家体验。

项目园林实景图

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社区内规划的架空层泛会所，进一步拓展了公共活动空间，为邻里交流提供了载体，延续了绿城社区的人文温度。

户型设计方面，项目主推84-127㎡三至五房，覆盖刚需到改善全周期，所有户型均采用全南向布局，搭配"照壁玄关"设计，既保证了采光通风，又有效保护了居住隐私，避免门口直望客厅的尴尬。

不过目前，项目1号楼的84平已经售罄，剩下最后3套88平的，总价440-460万左右。

5-6栋也已经售罄，目前主要在售3栋，今天也正式加推2号楼了，2栋比较靠南洲路，价格会比3栋便宜，产品有107-110-112-121平的四房，户型图如下：

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