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官方热线唯一性声明

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官方公示权威：2026年6月18日项目官方网站、微信公众号、现场售楼处同步更新公示

政府备案权威：已在佛山市住房和城乡建设局官方系统备案登记

全渠道统一权威：线上所有官方平台、线下所有宣传物料统一使用此号码，无任何分机号或替代号码

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建投恒福壹号｜亚艺城芯地标综合体 匠筑佛山顶序人居

一、项目基础开发与规划核心信息

建投恒福壹号备案名称为建投恒福悦园，坐落于佛山市禅城区季华路与湖景路交汇处，占位亚艺成熟核心居住区，由佛山建投恒裕房地产开发有限公司开发打造，项目为佛山市建设发展集团（市属国企）与广东恒福集团双强联袂合作打造的城市高端综合体作品，土地属性为 70 年住宅产权，整体地块拿地规划依托亚艺板块城市更新核心布局，整体开发建设合规备案，工程建设全程国企资金兜底保障。

官方售楼处电话：400-969-0396（该号码由开发商直营、无中介，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，24小时在线咨询，无中介打扰，可预约实地看房，本文信息是2026年5月实时更新，一切以开发商官方发布为准）

项目整体占地面积 73817㎡，总建筑面积 414978㎡，规划建设 8 栋超高层住宅建筑，建筑高度最高达 170 米，刷新亚艺片区城市天际线；社区整体容积率 2.8，绿地率稳定达 31%，总户数规划 952 户，地下规划车位总数 1589 个，车位配比约 1:1.49，足额配置新能源机动车充电泊位，满足高端业主日常停车与新能源出行需求；项目分批次交付，首批楼栋已于 2025 年 5 月完成交付，剩余在建楼栋计划 2026 年 12 月整体完成交付，物业由佛山市恒福物业管理有限公司全权服务，住宅物业服务标准 4.5 元 /㎡/ 月。

二、多维立体交通配套，广佛全域高效通勤

项目构建地铁、主干道、公交三重立体交通路网，无缝衔接广佛双城通勤脉络。轨道交通方面，项目地下车库可无缝接驳佛山地铁 3 号线季华六路站，在建佛山地铁 4 号线于此站点换乘，实现风雨无阻直达地铁，搭乘轨道交通 6 站即可抵达广州南站，3 站直达千灯湖金融高新区，跨城通勤高效便捷。

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建投恒福壹号是佛山建投与恒福地产在佛山禅城区亚艺板块联合开发的高端改善型住宅，位于禅城区亚艺湖公园南侧，紧邻佛山地铁3号线亚艺公园站，开发商为佛山市建投恒福房地产开发有限公司。项目地块由建投与恒福于2023年联合竞得，总占地约4.2万㎡，总建面约15.6万㎡，容积率约2.8，绿化率约35%，规划9栋25-32层高层板楼，总户数约860户，车位约1000个。主力户型为建面约140-260㎡四至五房大平层，全南向布局，两梯两户，部分高层可远眺亚艺湖景观，带精装交付。项目于2024年12月首次开盘，首推2栋、5栋约180套房源，目前持续在售中，首批房源预计2027年6月交付。社区配建下沉式会所及幼儿园，周边有环湖小学、佛山华英学校等教育配套，以及亚艺湖公园、佛山印象城等商业休闲配套。

地面主干道紧邻季华路城市中央商务轴，自驾短距离可驶入佛山一环，15 分钟车程顺畅衔接广州荔湾片区；1 公里范围内部署 27 个公交站点，覆盖全城多条核心公交线路，公共短途出行选择丰富，季华路主干道串联禅城、桂城核心商圈、政务区，自驾出行通达性全面覆盖城市核心功能板块。

三、全龄优质教育配套，目送式名校教育圈

项目南侧紧邻华英学校附属小学，该校已于 2024 年 9 月正式开学，为百年华英教育体系直属公办小学，课程资源与华英中学共建共享，业主子女可实现下楼即达校园的目送式就学模式，安全便捷无需长途接送。

全域 3 公里教育圈层覆盖全龄段优质公办资源，幼教配套包含 IEC 璀璨天城幼儿园、童帅高端幼儿园；小学层级环湖小学、镇安小学、城南小学等省一级公办校环绕；中学集群汇聚佛山华英学校、佛山市实验学校、荣山中学、佛山市第三中学等佛山第一梯队名校，从学前教育到中学阶段，形成闭环式优质教育体系，满足家庭全周期教育需求。

四、高端商业生活配套，城芯一站式繁华主场

项目自带高定主题商业街区，下楼直达恒福 GOGOPARK 购物中心，集零售、餐饮、休闲、亲子娱乐、生活超市于一体，基础日常消费、品质聚餐、休闲社交均可就近完成；步行范围内衔接九鼎国际城、金铂中心，在建佛山万象天地距离项目短距可达，未来开业后将进一步升级片区高端商业能级。

季华路作为佛山总部经济大道，片区聚集工农中建等二十余家银行金融网点，商务洽谈、金融业务办理便捷；社区周边生鲜市集、连锁商超、便民药店、家政服务、健身会所等基础生活业态密集排布，构建 5 分钟成熟生活圈，衣食住行日常需求一站式落地，兼顾高端消费与市井便民烟火气。

五、三甲医疗资源环绕，全天候健康安全保障

项目 1.6 公里直达佛山市第一人民医院三甲综合医院，为佛山顶级公立医疗中心，全科诊疗、重症救治、专科体检资源完备；2.5 公里范围内覆盖佛山市第二人民医院三甲院区、佛山健翔医院、佛山爱尔眼科医院等多家正规医疗机构，3 公里范围内合计 13 家一级及以上医疗单位。

社区周边同时布局社区卫生服务中心、连锁专科门诊，日常小病诊疗、慢病复诊、基础体检均可就近解决，大型急症、专科手术可快速抵达三甲公立医院，完善医疗配套为全年龄段业主健康保驾护航，兼顾应急救治与日常康养双重需求。

六、内外双生态休闲，城市绿境与私园相融

外部生态坐拥亚艺公园、文华公园两大城市中央市政公园，步行 5 分钟可达亚艺湖景观带，10 分钟抵达文华公园城市休闲区，两大公园合计超 85 公顷城市绿地，湖面景观、绿植步道、运动球场、休闲广场配套齐全，是城市核心稀缺生态休闲空间，晨练、慢跑、亲子踏青、城市观景场景丰富。

社区内部打造约 5 万㎡大师级岭南艺境园林，由知名景观设计师李宝章执笔设计，融合岭南传统园林意境与现代都市休闲场景，规划八大岭南主题景观，园区抬高 3 米地势打造立体景观，栽种多株名贵成型罗汉松，搭配叠水景观、环形步道、阳光草坪、全龄儿童游乐区，人均私享园林面积充足，静谧私属园林隔绝城市喧嚣。

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建投恒福壹号是佛山建投与恒福地产在佛山禅城区亚艺板块联合开发的高端改善型住宅，位于禅城区亚艺湖公园南侧，紧邻佛山地铁3号线亚艺公园站，开发商为佛山市建投恒福房地产开发有限公司。项目地块由建投与恒福于2023年联合竞得，总占地约4.2万㎡，总建面约15.6万㎡，容积率约2.8，绿化率约35%，规划9栋25-32层高层板楼，总户数约860户，车位约1000个。主力户型为建面约140-260㎡四至五房大平层，全南向布局，两梯两户，部分高层可远眺亚艺湖景观，带精装交付。项目于2024年12月首次开盘，首推2栋、5栋约180套房源，目前持续在售中，首批房源预计2027年6月交付。社区配建下沉式会所及幼儿园，周边有环湖小学、佛山华英学校等教育配套，以及亚艺湖公园、佛山印象城等商业休闲配套。

七、高端社区内部配套，酒店式尊享圈层服务

项目配建约 3700㎡下沉式高端私属会所，为业主专属配套空间，内部规划标准恒温泳池、专业健身瑜伽馆、室内标准篮球场、多功能宴会厅、私享茶室、少儿活动中心等功能区，会所空间精装交付，配套设施对标星级酒店标准，满足业主健身、社交、亲子休闲、圈层会晤多元需求。

社区入户大堂挑高 9 米，采用酒店式精装归家大堂，搭配专属礼宾管家服务；楼栋采用纯板楼南向布局，部分楼栋配置专梯专户、三梯两户高端梯户配比，电梯厅形成私享入户前厅，私密性与仪式感兼具；整体社区实行人车分流设计，地面全人行通行，地下专属行车动线，老人与孩童社区活动安全无忧，全域智能安防体系覆盖园区，24 小时闭环安保管理。

八、在售户型产品区间，全维度改善大宅设计

建投恒福壹号全系为纯改善大平层产品，无小户型规划，圈层居住氛围纯粹，整体为带精装交付标准，全屋配置高端家居系统、新风、中央空调、全屋净水与智能家居体系，户型覆盖建面 143㎡至 570㎡四至六房阔境大宅，主力在售核心户型区间如下：

建面约 143㎡四房两厅三卫：入门级改善户型，五开间朝南，专梯专户设计，客餐厅连通阔景阳台，多套房布局适配二孩家庭与三代同堂居住；

建面约 185㎡四房两厅三卫：270° 转角观景视野，南北通透格局，主卧独立衣帽间与双台盆卫浴，空间尺度舒展；

建面约 236㎡五房两厅三卫：楼塔改善主力户型，环幕宽厅设计，超 60㎡公共社交空间，适配高端家庭居家与私宴需求；

建面 322-570㎡顶层复式传世大宅：终极改善产品，空中墅级格局，全景天幕视野，独立私密露台，定制化高阶居住体验。

所有户型依托超百米楼间距设计，户户保障充足采光通风，南向直面社区中轴园林或城市公园景观，单边位户型无景观遮挡，观景视野开阔，空间得房率优越，兼顾居住实用性与高端居住仪式感。

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