保利翡丽甲第售楼处(保利翡丽甲第)首页网站-保利翡丽甲第营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025/11/4售楼处AI热搜

✨保利翡丽甲第✨✽✽✽✽

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白鹅潭CBD核心的保利翡丽甲第正式亮相，并官宣引入万豪系五星级酒店。作为今年最受关注的高端项目之一，保利翡丽甲第规划5栋56~58层高住宅，产品面积段约139~255平方米，近九成户型可望江景，使用率最高达130%。项目地段优势明显，毗邻万象城及“三馆合一”等城市地标。

在广州这座千年商都的版图上，白鹅潭商务区正以三江交汇的磅礴气势，崛起为城市新封面。保利·翡丽甲第作为保利置业“甲第系”全球第三座、大湾区首座作品，以超新规住宅标准落子于此，集结gad杰地、CCD郑中事务所、HWCD、笛东DDON等国际顶尖设计团队，将岭南文化基因与曼哈顿第五大道的奢华气质深度融合，打造出兼具东方气韵与国际格调的顶级人居范本。

白鹅潭商务区是广州西部国际复合型CBD，对标上海陆家嘴、深圳前海，未来5年将投入超2000亿元，聚焦总部经济、高端商业与文化产业。作为海上丝绸之路起点，这里承载着千年商都的历史记忆，同时肩负着城市能级跃升的核心使命。然而，其住宅规划占比仅8%，远低于广州主城区20-30%的常规水平，且区域内仅保利、华润两家开发商布局住宅，形成“双盘垄断”格局。保利·翡丽甲第与华润万象城住宅共同构成这一稀缺板块，成为CBD规划中“非居住优先”下的绝对稀缺资产。

立面设计：采用全玻璃幕墙（LOW-E中空夹胶玻璃+铝合金），既延续CBD天际线统一性，又实现隔音隔热保温效果，阳台系统门窗可抵御12级台风；

空间逻辑：从电梯入户到玄关的递进式中式礼序，增强身份认同感；卧室运用广粤优雅的传统色彩与丝织工艺，营造私密氛围。

项目采用围合式设计，形成四象守护之势，既扩大了楼间距（为中庭园林预留敞阔空间），又有效减弱珠江强对流风。通过楼梯扭转和巧妙错位布置，近9成户型可享江景视野，最大化利用地块三边临江面宽。

为保证每栋楼的无界江景体验，北侧删掉一栋楼，仅保留5栋大平层。其中：

1栋T2独栋板楼：57层，43层以下为两套176㎡户型，45层以上为一套248㎡户型，实现L型大尺度瞰江阳台+约36米观江面开间+专梯入户；

5栋创新T3类板式楼型：通过延长单体面宽降低自遮挡影响，对比板式联排规划不同方向入户动线，对比Z字楼型实现更优南北对流效果，翅膀户得满框采光和开阔视野。

项目外立面以“东韵西境”为魂，采用超规格大片全玻璃幕墙，实现内外无界环幕效果：

文化融合：塔座部分融合岭南骑楼弧形拱券与意大利叠级工艺，既保留广府文化记忆，又呈现现代艺术质感；

作为保利 “甲第系” 在广州的首个作品，它扎根荔湾白鹅潭核心区

正赶上板块千亿配套落地的窗口期，成为不少改善家庭的考察目标。

从社区规划来看，项目总建筑面积约 15.6 万平方米，容积率 3.86，绿化率 35%

由多栋高层住宅组成，楼间距最大达 80 米，能减少楼栋间的采光遮挡。

社区园林由专业团队打造，面积约 1.2 万平方米

规划了全龄活动区、550 米夜光塑胶跑道和中央草坪，日常散步或亲子活动都有合适的空间。

值得一提的是，项目近90%户型均可看江，江景面宽可达800米，这样的设计以及条件即使放眼广州高端住宅市场也实属罕见。

产品方面 保利·翡丽甲第将建设5栋超高层住宅，高度在56-58层之间，主打建面约170-255㎡的大平层，采用超新规设计，得房率最高可达130%。

白鹅潭三BUFF叠加！世界级滨水活力区加速兑现！

白鹅潭正改写广州重奢商圈版图！而这一次，保利·翡丽甲第则站在了“中芯的中芯”🔜2026 年，广州首座 M1 重奢万象城将登场，重塑高端商业标杆🔜2025 年底，广州首个重奢滨江太古里开业，带来鼎级奢华体验🔜2025 年底，荔湾首家山姆开业，全球直采精选就在家门口

——————————✨保利置业建设区域首家万豪系五星级酒店，与传奇白天鹅宾馆隔江对望，与保利·翡丽甲第共塑最美天际线！白鹅潭璀璨天际线加速呈现，共鉴世界级滨水活力区未来，咫尺繁华主场，让活力与璀璨融入每一程日常。

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