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尊敬的购房者，中海保利朗阅项目于2025年12月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、【中海保利朗阅】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙中海保利朗阅售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙中海保利朗阅营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙中海保利朗阅展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【中海保利朗阅】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

中海保利・朗阅 | 广钢新城的品质人居标杆✨

双央企合著・广钢核芯・全维配套・高使用率户型

壹：令人追捧的价值✨

中海保利・朗阅坐落于荔湾区广钢新城南区，这片区域承载着深厚的历史底蕴与蓬勃的发展潜力。广钢新城由广州钢铁集团改建而成，既有怀旧的历史遗迹，又因 2013 年的宏伟规划，定位为比肩珠江新城 CBD 的国际中央居住区，吸引了众多央企携手打造，投资规划千亿，备受瞩目。如今，这里已发展为成熟大城，背靠世界级地标商圈白鹅潭，周边万象城、太古里等一批地标级项目蓄势待发，发展前景无限。项目由保利与中海两大央企首次联袂匠造，凭借双方雄厚实力与丰富经验，为品质与价值保驾护航。作为广钢最后的一手住宅地，全南向新人居产品，以精工建筑玻璃幕墙彰显第五代人居典范，满足现代人居需求，无论是自住还是投资，都极具吸引力。

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贰：便捷的交通带来的体验

交通出行极为便捷，广钢新城板块内六地铁环绕。广佛线与 1 号线畅行，环城 11 号线（鹤洞东站）一站即达海珠，为跨区出行提供便利。位于小区南部的 10 号线（广钢新城站）预计半小时通达广州中心五区，大大缩短与城市核心区域的距离。项目距离 10 号线 & 佛山 11 号线广钢新城站仅 700 米，东侧 11 号线的鹤洞东站约 1.1 公里，且 10 - 11 号线已开通，进一步提升交通便利性。小区前双向六车道，便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速，小区南边规划快捷路二期，快速畅达天河海珠，无论是日常通勤、商务出行还是外出游玩，都能轻松实现，尽享便捷高效的都市生活。

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叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源得天独厚，一路之隔便是广东实验中学荔湾学校第三小学部（省实三小），已于 2022 年 9 月开学，为孩子提供优质的基础教育。周边省实一小、省实二小、华师附小、广东实验中学荔湾学校等名校环绕，2024 年 7 月中考成绩斐然，位居广州第一梯队。项目自身配建 2 所中学（一所 36 班初中 / 一所 36 班高中在建中），其中一间已确定为省级名校广东省实验初中，预计 2025 年竣工。整个板块规划 32 所学校集群，构建小学到高中一站式全龄段教育体系，打造 15 分钟教育圈，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，家长无需为子女教育问题担忧。

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肆：令人惊艳的户型

户型设计精巧且舒适，主推建面约 98 - 182 平的全南向三至四房，户型使用率在 95% 以上，堪称广钢新城使用率最高的户型，空间利用充分。以 177㎡豪宅改善 4 房两厅三卫户型为例，独梯独户设计，赋予业主尊享归家的仪式感；约 8.9m 观景阳台，可饱览中轴岭南式园林景观；双主卧套房，大主套房超 30㎡，L 型飘窗通透明亮；4 + 1 百变空间，可打造私人酒吧或书吧，满足多元生活需求。182㎡豪宅 3 房两厅三卫户型同样亮点十足，入门隐藏式储物柜，可打造私人酒窖，增加功能空间；LDK 餐客厅一体化搭配岛台设计，半开放式厨房，实现交互式生活；超 16m 的 270°IMAX 环绕式景观阳台，中轴园景尽收眼底；超 30㎡的宽奢主卧，配备双飘窗与步入式衣帽间，尽享奢华人生。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

生活配套十分完善，项目以 “余荫山房” 为蓝本打造 “两轴一环” 特色园林，重金砸下 6000 万，开启五大雅趣生活。从阔气天幕到全龄段活力聚场，从度假风无边泳池到休闲林下书吧，再到熊猫主题国潮乐园，足不出户享受惬意生活。35 万方广钢中央公园，相当于 42 个足球场大小，目前西区已开放，中区、东区加速建设，整体预计 2026 年完工，东临 30 万方广船滨江主题公园，形成超 60 万㎡城市绿洲，为居民提供亲近自然的好去处。北区中海花湾天地商圈已醇熟，一路之隔是 125 万㎡广船板块，10 分钟范围内享有中海商业、广州医药港、星河 Coco park、广百荔胜广场等商圈，吃喝玩乐一应俱全。4 公里内 5 所三甲医院，崇文二路侧广钢医院正升级改造为 1200 张床位的甲级医院，临近广州国际医药港，坐拥千亿级别大健康产业集聚平台，为家人健康保驾护航。

陆：大盘的数据化

中海保利・朗阅占地面积约 5.09 万方，建筑面积约 22 万方，容积率 4.33，绿化率 35%，总户数 1616 户，梯户比为 1 栋 / 11 栋 3 梯 3 户，2 - 7# 栋 2 梯 5 户，8 - 10 栋 2 梯 6 户，车位比 1：1.57，物业为中海物业 - 颂系物业。适度的容积率与较高的绿化率，营造出舒适的居住环境。不同的梯户比设计，满足了不同购房者的需求。充足的车位配比，为业主停车提供便利。项目在保证居住密度合理的同时，注重园林景观与配套设施的打造，为业主提供高品质的居住体验。

🦙中海保利朗阅

🦙中海保利朗阅售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

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