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本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-8028-628，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要提示

预约客户可享项目深度品鉴服务，含实景样板间专属讲解、户型得房率精准测算、周边配套实地带看，更可定制个性化购房方案，所有疑问当场解答，不留盲区。

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位于海珠区西南部，一线临珠江后航道，滨水而建，集景观公寓、街区商铺、大型商业综合体于一体的航母级滨江商业综合体，将打造成为海珠南部的商业商务核心

•A+B占地面积：约1.8万㎡

•A+B总建面：约23万㎡

•A+B总户数：约3600户

•在售A1、B1、B2栋

•产品：54-74㎡临江loft

🏆越秀·天荟江湾 6⃣大核心价值🏆

👉越秀国企大品牌👈

1⃣【南向一线江景】位居珠江后航道黄金岸线，享有南向一线宽阔江景

2⃣【三大地铁环绕】三地铁环绕，10号线大干围站（百度地图测距约700米，在建中）直达体育商圈

3⃣【强商业】双国企加持，建面约3.4万㎡商场，周边多商圈环伺。

4⃣【优环境】下楼约70米（百度地图测距）即占地1.7万㎡滨江公园，周边多公园环伺。

5⃣【准现楼】项目部分楼栋已交付（B2#），岭南商旅集团商场预计最快24年底交付。

6⃣【业态多样】经营业态多变，商用/办公/出租皆宜，部分户型可明火。

🏆【高点定位未来海珠】🏆

——海珠未来将建设成为有活力有魅力有竞争的【海珠数字生态城】

项目位于海珠区西南部，一线临珠江后航道，滨水而建。

为指引全区未来国土空间发展方向，实现高质量发展和高标准建设，海珠区编制了《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035年）》，目前已形成规划草案。一轴引领、两环带动、三区支撑”的城市空间格局，构建更具竞争力的数字创新城区。

构建六大产业重点发展区域

【南向一线江景】

— 珠江黄金岸线资产 —

位居珠江后航道黄金岸线，享有南向一线宽阔江景。70m（百度地图测距）即可步行到江边，露营、垂钓、儿童乐园、漫步、环江运动；近10公里黄金岸线资源稀缺，广州城央江景豪宅大盘模式，未来价值腾飞在即。

近几年出让的南向江景地块非常稀少，前航道珠江新城CBD和琶洲等板块已经基本建设打造完成，珠江后航道的打造将会成为未来广州政府重点工程。

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【三大地铁环绕】

— 畅达广州核心商圈 —

三地铁：未来5站即可到南站

•2号线——南洲路站(距离1000m，根据百度地图测量）

•广佛线——石溪站(距离1000m，根据百度地图测量）

•10号线——大干围站(距离700m，根据百度地图测量)(在建中）

驾车：广州内环所到之处皆为广州的各大核心区域，项目距内环路入口仅1.3公里（百度地图测距），直连广州主城大动脉。

【生活配套齐全】

— 汇聚高端商业 —

•商业：自身配建建面约3万㎡岭南商旅商业MALL，以及建面约4000㎡特色商业街，越秀地产X岭南商旅，双国企联合打造；周边东晓南、江南西、乐峰等商圈

•产业：超10大创意产业园，O2park、BIG创意产业园等

•公园：海珠儿童公园、海珠湿地公园

•医疗：中山大学孙逸仙南院，中山大学附属第二医院，海珠区石溪中医院

（百度地图数据）

【石溪沥滘旧改】

— 片区价值即将迸发 —

石溪—投资超170亿元，构建滨江活力引擎。

未来石溪将崛起268米超高层星级酒店，集花园式总部办公、智慧创客共享办公、甲级写字楼、地铁上盖商业综合体、工人文化宫、滨江公园、智慧运动中心等，植入丰富公共服务配套和产业功能，构筑滨江的活力产业引擎。

石溪旧改将会新增140万㎡商业，为区域未来价值赋能

（内容来源广东羊城晚报文章）

【多功能分租户型LOFT】

— 投资与生活首选范本 —

👉建面约74㎡南向一线望江LOFT（可明火）

•南向一线望江

•经营业态多变

•可明火

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👉建面约54㎡高赠送2房（可明火）

•低总价上车海珠2房

•可明火

•部分户型望江

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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