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全景珠城·百年文脉·建面约99-139㎡新规臻品

断供10年·限量116席

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越秀·東山云起 | 中轴上的限量藏品

一条广州大道中

隐奢臻品极致收藏

东山人文烟火气

邂逅先锋隐逸生活的日常

珠城都会璀璨大境

悦享繁华里的生活场

双城中芯 约99-139㎡「城市先锋系」藏品

#越秀·東山云起

全景珠城·百年文脉·惟此116席

项目基础信息

总建筑面积：18015m2

综合容积率：3.75%

绿化率：≥30%

可售户数：116户

产权年限：70年

产品类型：高层

户型面积：99m²-122m²-139m²

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项目主力户型为建面约 99-139㎡三至四房以 "高赠送 + 零承重墙 + 全生命周期" 为核心亮点：

98㎡全能户型，市面少见 "1-4 房自由切换" 设计单身或新婚家庭可打通空间打造 6.8 米奢阔横厅 + 豪华主套；二孩家庭则可利用预留结构柱灵活隔出四间卧室空间利用率提升 30%；

120㎡边户户型，南北对流双阳台设计主卧配置 270° 环幕飘窗可俯瞰城市景观；次卧连接空中花园阳台实现 "室内空间室外化"；

139㎡天际大平层，仅 15 套*配置占据东边梯腿 23 层以上 270° 环幕视野尽揽珠江新城繁华配置独立玄关、中西双厨及双套房设计对标千万级豪宅体验；

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项目位于越秀区与天河区交界黄金地段，紧邻广州大道中步行可达地铁 5 号线五羊邨站（约 800 米）及 APM 线黄埔大道站 3 站直达珠江新城 5 站贯通天河北尽享双 CBD 配套。

周边聚集东山口、珠江新城两大商圈教育资源涵盖先烈中路小学、广州市第七中学等名校

针对核心区土地项目创新采用 "垂直社区" 设计：

功能分层布局（6 层以下无住宅 1-5 层规划商业及配套设施隔绝噪音粉尘；6 层整层设云端先锋会所涵盖会客厅、健身房、儿童阅读区等社交空间业主可在高空完成休闲健身；6 层户外打造空中花园以岭南园林造景手法通过层叠花木与镜面水景营造 "空中秘境" 体验）；

住宅整体抬升（8 层以上为住宅区相当于地面抬高 34 米不仅规避低层干扰更实现珠江新城天际线、白云山景观双尽收部分高楼层可远眺珠江景观资源优良）。

项目以高*酒店为设计蓝本打造 "24 小时不打烊" 的沉浸式居住体验：首层大堂（奢石地面如星河闪烁镜面水景与异形石材艺术装置营造艺术氛围搭配 24 小时礼宾服务归家即享星级酒店般尊崇感）；

外立面颜值（采用香槟金金属线条 + 大面积 Low-E 玻璃组合兼具现代质感与流光韵律成为广州大道中全新地标）；

会所配套（6 层会所引入 "共享办公舱"" 私宴包厢 " 等增值服务满足商务接待、亲子互动等多元需求打破传统社区空间局限）。

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近日，四川省文物考古研究院研究馆员黄家祥在青川县青溪古镇老县衙遗址调研时，意外发现青川郝家坪战国墓群M41：4出土的漆奁盖顶的凤鸟图案，与第五套人民币100元“100”字样下方的装饰纹样高度相似，相似度经其初步研判达90%。

▲漆奁盖顶的凤鸟图案与100元人民币“100”字样下方的装饰纹样

青川郝家坪战国墓群是四川地区重要考古发现，1979年2月至1980年7月由四川博物馆、青川文化馆发掘期间，出土了包括漆器、木牍、铜器、陶器在内的大量珍贵文物。值得一提的是，此次发掘共计出土漆器177件/套，漆奁56件/套。

据介绍，该批漆器皆为生活用器，胎骨多木胎，也有在木胎上贴麻布的做法，制法有旋、雕、挖、卷、削等几种，技法有彩绘、雕绘、镶嵌和针刻等，纹饰有龙、凤、兽、鱼、云纹、花草及各种几何形图案，这些漆器是巴蜀文化与楚文化融合的典型代表，现部分藏于青川县文物管理所。

黄家祥介绍，此次发现的漆器上的凤鸟纹，变体卷云纹为战国秦汉时期常见的图案纹饰，线条流畅规整，构图对称均衡，与人民币上的装饰纹样在结构、韵律上高度契合。

作为长期深耕巴蜀考古的专家，黄家祥表示，这一发现绝非偶然，战国漆器纹样是中国传统装饰艺术的重要源头之一，其对称美、韵律美至今仍影响现代设计。若后续考证成立，将为传统文物元素的当代传承提供极具价值的实例。

青川县相关负责人表示，下一步将联合考古机构对两件“跨时空纹样”开展深入比对研究。此次发现不仅彰显了巴蜀文物的文化价值，更印证了中华优秀传统文化在现代生活中的深厚传承。