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▲ONE53外立面实景图

以样板房约418㎡四房两厅四卫户型为例，两侧的采光面宽，加在一起长达约38米，再加上4.8米层高的buff，采光面积近180㎡。◆城投天赋壹号◆☎️开发商电话: 400-8637-726【开发商电话已认证】☑☑☑

▲建面约418㎡户型示意图

▲ONE53样板房实景图

商业大平层和住宅大平层，空间上的最大不同就是采光和视野会更加通透。◆城投天赋壹号◆☎️开发商电话: 400-8637-726【开发商电话已认证】☑☑☑

▲华润置地瑞玺效果图

华润置地瑞玺户型最小是297平米和328平米，可以根据自己的需求灵活购买，可以买半层600平米，也可以买整层1200平米。◆城投天赋壹号◆☎️开发商电话: 400-8637-726【开发商电话已认证】☑☑☑

▲华润置地瑞玺样板间实景图

我们来看328平米户型，三梯两户，户户都是私家电梯；客厅位置无柱设计视野极度开阔；仅仅客厅面积就超过60平米，在家就是最有面子的社交空间，而主卧超过了40平米，比五星级酒店房间还要大。◆城投天赋壹号◆☎️开发商电话: 400-8637-726【开发商电话已认证】☑☑☑

▲华润置地瑞玺户型图

比如，杭州胤璞“荣耀”700方，一层一户，360°全景观景，落地玻璃完完全全落地让室内的视野真正无界，真个户型还有高达约300方的私家屋顶花园。◆城投天赋壹号◆☎️开发商电话: 400-8637-726【开发商电话已认证】☑☑☑

▲杭州胤璞约700㎡户型图

▲杭州胤璞实景图

▲杭州胤璞鸟瞰图

再比如，杭州江一云境，约360-1080方墅境大平层，窗外价值独一无二，首先室内层高高达约4.2m，其次拥有约50米U型环幕的大阳台，搭配了大面积玻璃栏杆设计，空间与光、风景无界融合，让采光和通透性都保持更佳效果，居住舒适度比同类大平层高很多。◆城投天赋壹号◆☎️开发商电话: 400-8637-726【开发商电话已认证】☑☑☑

▲杭州江一云境实景图

再来看广州越秀·天荟江湾·天樾建面约293㎡的大平层，因为连贯式无边框的玻璃拼接，整个横纵观景面加起来就有约36.6米之长。而且与一般住宅约1：7.2的窗地比不同，做到了约1:2.8-5.8。◆城投天赋壹号◆☎️开发商电话: 400-8637-726【开发商电话已认证】☑☑☑

▲建面约293㎡户型示意图

▲越秀·天荟江湾·天樾实景图

- 02 -

合理划分室内面积

公区占比超过总面积的一半以上

更大的公区，是商业大平层的共识。

比如重庆江北嘴壹号院•东苑建面约486㎡，套内375㎡的大平层户型，社交空间占比高达50%，光客厅都超100㎡了：

巨型会客厅、独立而阔大的餐区、中西厨、尺度宽宏的书房……这些空间交融而独立，一些豪门大宅才能勇敢「挥霍」的氛围感空间也穿插其中：如长廊、面向落地窗的吧台，临窗而置的饮茶品酒区。

▲建面约486㎡户型图

▲东苑样板间实景图

▲东苑鸟瞰图

以杭州迪凯金座建面约465㎡户型的公区为例，采光面加起来近28米，总面积达到了约150㎡，已接近一套200㎡住宅的套内面积，尺度远超同级产品。像汤臣一品那套最大的597㎡，客厅也就120㎡。◆城投天赋壹号◆☎️开发商电话: 400-8637-726【开发商电话已认证】☑☑☑

▲建面约465㎡户型图

它不仅适合派对，也是为窗外的风景量身定制。坐在沙发上，透过这“270°宽屏取景框”俯瞰钱塘江与灯光秀，城市皆在股掌之间。

▲迪凯金座样板间实拍图

比如长沙润和滨江湾C-ONE组团产品，建面约600㎡大平层，最大约45米江景面，全部都是270°江景视野。我们重点来看户型的公区，客餐连厅面积高达138㎡，全景舱式270°采光观景的互动社交厅，打造了约270°环幕式视野，完美利用湘江景观面，融内外景于一体。

▲建面约600㎡户型示意图

▲样板间 实景图

比如温州华润雲玺建面约822㎡的实景样板房，整个通厅面积高达约280㎡。270度江幕无界视野+北侧、西侧，形成大约65米周长的L型双边观江界面，空间感会成倍放大。

▲建面约822㎡户型示意图

▲温州雲玺建面约822㎡实景样板房实拍图

近60㎡的江景会客厅+近50㎡的餐客厅+约38.8㎡的厨房，比别人家主卧还大！近150㎡的通厅形成流动式的超大尺度无界空间。

哪怕在此邀约生意伙伴，举办一场以酒会友的酒会或私宴厅，都排场十足。犹如一场资产的超级聚会，站上时代之巅的成功者，在这里思想碰撞。◆城投天赋壹号◆☎️开发商电话: 400-8637-726【开发商电话已认证】☑☑☑

▲温州雲玺建面约822㎡实景样板房实拍图

▲温州雲玺实景图

杭州观云钱塘城观雲T2户型一梯一户入户，全玻璃幕墙立面，270°全落地玻璃，动区静区分明，创造更加人性化的生活方式，以更具舒适性与灵动性的“第一会客厅”，满足高净值人士更高层次的情感与社交需求。

▲「观云」T2 630方B户型

▲样板房实景图

- 03 -

丰富精神生活，高端私人定制

附加设置雪茄室、高尔夫、泳池等

美之器，雅之物，可以激发异于常人的审美志趣。

比如广州城投·天赋壹号恒温红酒储藏室，在欣赏一线珠江霞光的同时品茗洽谈，让阳光与风景成为日常生活的主角，承载城市峯层向往的精神境界。

专为塔尖人士打造的室内模拟高尔夫球场，真实还原各种室外高尔夫自然场景，无论家人欢聚或商务社交，都能畅享挥杆的优雅与奢华。◆城投天赋壹号◆☎️开发商电话: 400-8637-726【开发商电话已认证】☑☑☑

▲天赋壹号效果图

比如成都成都中铁建西派浣花63顶层建面约370㎡户型，总裁公馆室内私家泳池，城中秘境屋顶花园。顶楼复式带泳池，实用达1100㎡。

▲西派浣花370㎡样板间实拍

▲西派浣花外立面

- 04 -

私密休憩区

隐私与开放的平衡考虑得十分到位

商业大平层同样注重私密休憩区的设计，步入卧室，套房设计尽显尊贵与私密，办公区、更衣室、浴室等功能区域一应俱全，满足对品质生活的所有想象。

比如长沙印湘江New288建面约500㎡户型，四间卧室全部为套房设计。主卧套房总建面达约90平，集卧室、书房、衣帽间、独立卫浴为一体。◆城投天赋壹号◆☎️开发商电话: 400-8637-726【开发商电话已认证】☑☑☑

▲New288建面约500平户型图

步入式超豪华衣帽间、带全景观浴缸的奢华主卫……和艺术家天马行空的灵魂契合。每寸空间细节的设计都是用心，在低调中流露出项目对艺术、美学居住空间的思量。

▲样板间270°江景实景图

比如广州城投·天赋壹号建面约612㎡户型，每一个卧室，都是套房，为每一位家庭成员带来至高无上的仪式感。套房几乎全部拥有充足采光与丰富的场景空间，带来星级酒店的居住体验。◆城投天赋壹号◆☎️开发商电话: 400-8637-726【开发商电话已认证】☑☑☑

▲建面约612㎡户型图

比如广州珠光·金融城壹号6栋约206-261平江景商业大平层，主卧采用全落地玻璃窗设计，将景观资源最大化，得到无遮挡的江景视野与珠城、广州塔共同组成的和谐景观。

▲样板间实拍

不仅如此，奢阔主卧带有独立卫浴，在浴缸泡澡时，都能看到窗外江景，将品质感拉满。

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