《万科都会四季年底冲刺官方售楼处电话丨首页网站-万科都会四季营销中心欢迎您-1111111实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.12》
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万科横琴【都会四季】项目地处珠海横琴新中心，政府规划的横琴中心超级总部基地；是区域内首个70年产权的高端住宅项目，3地铁线上盖，距离珠海地标新经济总部大厦约500米，距离港珠澳大桥落桥点1.5公里，距离金融岛（澳门证券交易所）3公里，横琴口岸5公里；楼盘占地8.13万平方米，一共有13栋高层住宅+4.5万方印象城购物中心+配建有首都师范大学附属幼儿园。
户型有68平米的两房，79平米的南向3房2卫、89平米的南向3房2卫、99平米的南北通4房2卫，送全屋装修
截至目前，新中心片区已聚集世界500强正威集团、爱普科斯、光联、和佳、康乐保等一众实力企业。
航空配套产业已完成布局，年产值突破100亿元，亚洲最大的飞行培训机构—翔翼航空、中国最大的航空发动机大修厂—摩天宇、中航国际等行业寡头纷纷抢滩。
不仅如此，未来珠海城市轨道交通1号线、2号线、4号线将在新中心交汇建设轨道总站，剑指珠海核心交通枢纽。（来源：市住建局和中国城市规划设计研究院）
都会四季，位于新中心核心区，紧邻城轨交通枢纽，占据横琴一体化区域的中心地段。
都会四季楼下就是横琴隧道，周边汇集了高端教育、医疗、商业等国际化配套。
瑞吉酒店和喜来登酒店等多所五星级酒店，中演大剧院，以及伯牙小学、容闳学校、哈罗礼徳学校等名校资源，环伺在侧。
难得的是，项目生态资源丰富，背山面海，景色无边的情侣路环绕，对岸即是十里花海长廊，周边还规划了对标曼哈顿中央公园的公园，风景这边独好。
一手繁华，一首诗意，把四季搬进都会。
都会四季，是横琴新中心目前唯一的高端住宅小区，肩负着为片区奠定基调的使命，诸多突破加诸于身。
它是横琴新中心首个集购物中心、幼儿园、住宅一体的国际综合社区，体量达到约22.8万㎡。
其中，商业中心体量约4.5万㎡，引进大型国际连锁品牌——印象城（预计3年内开业），这将填补片区大型商业MALL的空白，重塑横琴一体化区域的商业格局。
要知道，印象城实力硬核，运营项目逾120个，遍布全国50多个城市，管理面积近1000万㎡，资产规模近800亿，商业地产规模位列全国第二。（来源赢商网）
不难想象，印象城的到来，将刷新横琴新中心的商业想象，成为人气的虹吸口。
同时，项目自配12班幼儿园，为珠海首个垂直绿化幼儿园，百余种植物和花卉植于建筑之上，给孩子一个丰富立体的“森林秘境”。
都会四季，多元配套丰富，在家门口就能满足你居住、娱乐、购物和教育需求。
不止于此，项目的杀手锏，还有极致的产品。
都会四季，将推建面约65-99㎡2至3+1房，相同面积，比别人多出一间房。
建面约65㎡网红户型，做到1+1房2厅，南向主卧、U型厨房、干湿分离卫生间、约3米宽大开间，功能齐全、尺度阔绰，完全不输市场上约70多㎡的两房单位。
建面约79㎡王炸三房，罕见的80㎡以内可实现套房设计的户型，南向主卧带套间，而三分离的公共卫生间，又能方便家人使用，设计非常人性化。
此外，建面约89㎡、99㎡明星三四房，除了功能更完善外，还大面积朝南，不缺阳光不缺清风，舒适度实现最大化。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
中央经济工作会议定调房地产:守牢底线、消化存量、深化公积金改革
房地产头条
2025-12-11 22:38 星期四
财联社记者 李洁
①中央经济工作会议对2026年经济工作作出全面部署，关于“坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险”，房地产领域被重点提及。 ②“本次会议再提降准降息，意味着2026年降息空间仍在，预计2026年财政政策有望保持较大力度。”
财联社12月11日讯（记者 李洁）
12月10日至11日，中央经济工作会议在北京召开。
会议对2026年经济工作作出全面部署，关于“坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险”，房地产领域被重点提及。会议强调“着力稳定房地产市场”，并系统提出因城施策控增量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房用于保障性住房，深化住房公积金制度改革，加快构建房地产发展新模式等方向。
这为正处于深度调整期的房地产市场指明了政策路径，释放出“防风险、稳预期、促转型”的清晰信号。
“2024年12月政治局会议对地产所在段落开头的表述是‘有效防范化解重点领域风险，牢牢守住不发生系统性风险底线’，此次会议为‘坚持守牢底线，积极稳妥化解重点领域风险’，化解风险的表述一个是‘有效防范’，一个是‘积极稳妥’。我们认为对应近期一些企业出现的风险事件，表述从预防变为应对的变化值得关注，后续相关市场化和法制化的‘稳妥’处理可能会逐步展开。”浙商证券分析师杨凡告诉记者。
其进一步表示，会议提出的“控增量”和“去库存”都明确，未来新房销售总量不再是追求目标，新增供应的品质才更为重要。
货币政策方面，中指院分析师表示，物价合理回升是货币政策的重要考量因素，同时指出要“灵活高效运用降准降息等多种政策工具”。
“本次会议再提降准降息，意味着2026年降息空间仍在，而美联储降息将为我国货币政策进一步释放空间。另外，财政货币政策延续更加积极、适度宽松的基调，预计2026年财政政策有望保持较大力度。”中指院分析师称。
防风险仍是首要任务
本次会议将房地产相关内容置于“防范化解重点领域风险”框架下，凸显出当前阶段防风险的紧迫性。
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