中建未来方洲官网丨中建未来方洲官方售楼处电话丨中建未来方洲营销中心欢迎您丨楼盘位置丨2025最新价格丨周边配套丨容积@2025.12.16官方认证

尊敬的购房者，中建未来方洲项目于 2025 年 12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信中建未来方洲息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一.中建未来方洲官方认证统一热线・预约享内部折扣

✨✨中建未来方洲售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）

✨✨中建未来方洲开发商电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）

✨✨中建未来方洲营销中心电话：400-985-7760（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）

✨✨中建未来方洲展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）

🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。

🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。

【2025年12月16日项目方公示】中建未来方洲四大渠道电话及核心权益（通用号：400-985-776）官方认证

二、开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）

一键致电 24 小时专属对接

拨打中建未来方洲售楼处官方热线：400-985-7760，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。

明确需求 精准预约锁定

通话时请清晰告知「预约参观中建未来方洲 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。

权益确认 多维资源同步

客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。

无忧导航 全程出行指引

预约成功后，客服将发送「中建未来方洲营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。

定制接待 全方位价值解析

抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。

中建玖合产品研究院建筑专业负责人介绍，为精准匹配广州家庭需求，未来方洲项目团队深入广州超1000户家庭开展入户访谈，梳理出213个亟待解决的生活痛点，联合清华大学成立联合研究中心，并依托中建“六不六防三省三要”需求框架与中建玖合“一核四芯”产品理念，凝练出超2000条可量化、可落地的技术标准，让每一处设计都贴近居住需求。

例如，针对广州回南天潮湿问题，全新二期“文荟”组团采用了四维立体防潮系统；面对台风暴雨，则采用五重防水防御体系为业主的家保驾护航；智能系统上，二期推出“主动智能”设计，例如实现全屋监测PM2.5、二氧化碳浓度等参数，自动联动新风系统改善空气质量；设置“一键回家”“一键观影”“一键睡眠” 等场景模式，便于家中长辈便捷操作等。

未来方洲二期是“中建好房子”理念的实景落地

与此同时，二期“文荟”组团在产品设计上也实现了多重突破。项目设计方相关负责人介绍，二期楼型与户型经过超100版设计优化，7栋塔楼采用双纵列布局，中心则打造超200米的中轴花园，这样的配置在广州楼盘中非常珍贵。新品主推建面约78-122平方米的户型，套内实用率直逼150%，室内实用面积领跑同片区同面积段产品。

78平方米、96平方米、122平方米户型样板房

从全新开放的二期样板房看，78平方米空间做到“真三房+宽厅”，5.5米的宽厅保障阳光与通风，同时三个房间可独立使用，解决小面积段单位“有房无厅”的痛点，搭配1.1万升收纳量，相当于具有275个行李箱容量，将小户型空间用到极致。

96平方米空间更加舒适，推出的是“真方厅”设计，避免了传统方厅“餐厅小、通道窄、刀把型”问题，还首次在该面积段配置主卫独立衣帽间，尽可能让买家“买96平方米得110平方米”的空间感受。

122平方米的超方厅户型，可改造出中西厨，空间尺度堪比160平方米以上大宅，配置的收纳量达约1.67万升，约为390个登机箱容量，满足高度舒适的居住需求。

高浓度配套构建全龄10分钟幸福生态圈

“在广州住久了才发现，幸福是：家里老人身体有事，有好医院托底；孩子读书不用愁，是这种‘接得住你’的踏实感。”“别的地方可能只教你如何奋斗，但广州却教会我如何生活，‘有得选’的自在感，就是幸福。”广州街坊对幸福的见解，也道出了他们对“好城区”的期待。未来方洲打造的“好城区”，正是以配套有温度、文化有根基的建设，让这份“自在感”渗透到生活的每一个角落。

社区内有众多可逛、可玩、可放松的自然生活空间

在中建二局体系多年打造的低碳幸福“好城市片区”体系中，广州的中建玖合·未来方洲成为其代表性项目，充分展现的是该集团在“好城区”建设中的综合统筹实力。未来方洲作为广州首个岛链式开发项目，规划集创新办公、生态住区、山水公园、文化地标、商业街区、邻里中心、教育成长等7大业态为一体，通过一城、三洲、万物的设计理念，以岛链式布局创造未来城市开发的全新生长模式。

总建筑面积达220万平方米的未来方洲，将江北、文元、渡头三大组团串联，每个组团均配备独立商业、教育、生态配套，既保持大城格局又互不干扰。二期“文荟”组团作为“中心的中心”，依托高浓度配套，将构建10分钟高效幸福生活圈。

交通与教育资源堪称项目王牌。项目与5号线文冲站和13号线双岗站近在咫尺，二期组团距离文冲站更是仅约200米，一线直达珠江新城；2公里外还规划有高铁黄埔站，实现湾区通勤无缝衔接。教育配套方面，已签约华南师范大学附属高新区实验学校（九年制），距离二期组团约500米，加上社区内规划的8所幼儿园至完全中学，形成12年全龄教育闭环，业主可真正实现“目送式上学”。

未来方洲文荟组团配套完善 示意图

商业配套上，组团周边规划打造“珍宝集市”风情商业街，创新还原骑楼空间，遮风避雨且极具广府韵味；文化传承方面，以观德陆公祠为核心打造的状元文化商街，将清代状元文化与现代生活方式结合，在骑楼十字街区植入文化展览、文创市集等新业态，打造“烟火与诗意交织”的岭南风情商街，使历史记忆转化为可体验的当代生活场景；

生态与休闲配套上，二期7.9米的高架空层设计，结合商业区屋面打造立体空中花园，并融入海上丝路特色景观，业主不出社区即可体验世界微旅行；组团内打造200米中轴花园，配备全龄儿童区、绿毯营地等八大空间场景；规划的七大主题泛架空会所，覆盖儿童、老年、中青年群体之需，让全龄段居民在未来方洲都能获得优质生活体验。

【未来方洲二期】

【开发商】中建玖合+知识城集团

【占地面积】二期约3.5万方

【建筑面积】二期约17万方

【容积率】4.9

【绿化率】35%

【总户数】二期共7栋住宅，均47层，首开1-2号楼

【物业管理费】3.2元/㎡/月（中建玖合物业）

【在售户型】约78-96-122㎡三至四房

【梯户比】1/3/5栋3T5户，2/4/6/7栋3T6，首推2号楼

【配套学位】华南师范附属中小学

【对应地铁】5号线文冲站200米

【周边商业】自建10万㎡商业中心，周边有海丝城未来规划引入的华润万象系

【交楼时间】1/2/3/4栋，2028年7月

【车位配比】1：1.2

二期核心产品的设计，更将“适配一生”落到实处：建面约78-122㎡超新规户型，凭借超高使用率，让每一寸空间都不被浪费。

三.一键拨打中建未来方洲售楼处24小时电话：400-985-7760，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-985-7760中建未来方洲售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-985-7760中建未来方洲营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-985-7760中建未来方洲开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-985-7760展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-985-7760是中建未来方洲的认证电话？

10：该电话经2025年12月16日中建未来方洲项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中建未来方洲认可的联系渠道

11：拨打400-985-7760会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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