保利天汇营销中心(售楼处)24小时电话丨保利天汇首页网站丨详情图文讲解丨保利天汇项目详细信息丨价格折扣丨户型图鉴赏丨详细解答

尊敬的购房者，保利天汇项目于2025年12月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、【保利天汇】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙保利天汇售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙保利天汇营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙保利天汇展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【保利天汇】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

保利天河智慧城大盘 | 天河芯的品质生活蓝本✨

楼盘短标题

保利天河智慧城大盘 | 4.5 万 / 平起，准现房，近地铁，享全维成熟配套

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壹：令人追捧的价值

保利天河智慧城项目，宛如天河智慧城板块的一颗璀璨明珠，由实力雄厚的保利发展打造。项目于 2021 年 12 月 25 日盛大开盘，如今以准现房姿态，即将在 2025 年 12 月 31 日精装交付，让购房者实现 “所见即所得，即买即入住” 的理想。其占地 30 万㎡，建筑面积达 78 万㎡，小新塘改造规模更是高达 234 万㎡，规模宏大。涵盖高端住宅、商业写字楼、酒店公寓等多业态产品，满足不同人群的多样需求。凭借丰富的教育资源、便捷的交通网络、成熟的商业与医疗配套，以及高性价比和品牌优势，成为众多购房者梦寐以求的品质家园，承载着天河芯高品质生活的美好愿景

贰：便捷的交通带来的体验

交通上，项目占据得天独厚的优势。距离地铁 21 号线大观南路站约 1.5 公里，搭乘地铁，一站即可换乘 4 号线，便捷通往金融城、琶洲，4 站抵达员村后换乘 5 号线，可直抵珠江新城，轻松畅达城市核心区域。距离最近公交站大观中路南站仅约 500 米，为公共交通出行提供便利。自驾方面，周边汇聚大观路、沈海高速、广深高速、广园快线、环城高速，还有在建的机场第二高速，形成了密集且便捷的交通路网，无论是日常通勤还是外出旅行，都能快速高效地到达目的地，无缝衔接城市的各个角落。

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叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源丰富是该项目的一大亮点。项目自带 18 班天河区智谷第二幼儿园，且已开学，为孩子的学前教育提供了优质的起点。小学和初中配备九年一贯制广州市天河区智谷第一实验学校，同样已开学，保障孩子基础教育的连贯性与稳定性。周边还有广州奥林匹克中学、广州市大观学校、广州思源学校和奥体东小学等众多优质教育资源，形成了完善的教育体系，为孩子的成长营造了浓厚的学术氛围，让家长无需为孩子的教育问题担忧，房产的教育价值得到极大提升。

肆：令人惊艳的户型

项目推出多种户型，99㎡、101㎡、108㎡、116㎡、128㎡、130㎡、136㎡、140㎡、187㎡，满足不同家庭结构的需求。户型设计注重空间的合理利用与居住的舒适度，使用率达 85%，确保每一寸空间都得到充分发挥。方正的户型格局，保证了采光与通风的良好效果，让室内始终保持明亮通透。部分户型搭配宽敞的阳台或飘窗，可将窗外美景尽收眼底，为业主打造温馨舒适的居住空间，无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能找到心仪的理想户型。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套上，项目自身二三期建有约 600 米风情商业街，目前已与全家、星巴克、肯德基、华润万家和必胜客等大品牌达成签约，满足业主日常的便捷消费需求。同时，项目坐拥天河万科广场、优托邦、天河城百货三大商圈，购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化消费场景一应俱全，尽享繁华都市生活。医疗方面，周边 3 公里内蕙心医院、广州医科大学附属中医院、黄村医院、武警医院、中大附属岭南医院、广州附大肿瘤医院等多所医院林立，为家人的健康保驾护航。项目内部打造了熊猫主题乐园、无边际泳池、酒店式入户大堂、五重归家动线等，集文化、休闲、社交于一体，让业主在繁忙生活中享受惬意时光，实现繁华商圈与品质休闲的完美融合。

陆：大盘的数据化

保利天河智慧城项目总楼栋共 16 栋，总户数约 6000 户，其中五期 1790 户，容积率 4.59，绿化率 23%，车位比为 1：1.33，拥有 2383 个车位，一期停车费 400 元包管理。由保利物业提供服务，物业费 3.5 元 /㎡。小区规划合理，在保证居住密度的同时，注重绿化与休闲空间的打造。从规模到配套，从产品到服务，都彰显着保利的品牌实力与匠心，以高品质的居住环境、完善的配套设施以及贴心的物业服务，为业主打造理想家园，成为天河智慧城板块的标杆项目。

🦙保利天汇

🦙保利天汇售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

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