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尊敬的购房者，越秀明珠天悦江湾项目于2025年12月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、【越秀明珠天悦江湾】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙 越秀明珠天悦江湾售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 越秀明珠天悦江湾营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 越秀明珠天悦江湾展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【越秀明珠天悦江湾】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

1. **地段优势**：越秀·明珠天悦江湾坐落于南沙明珠湾灵山岛尖，占据着南沙发展的核心区域。明珠湾作为南沙重点打造的区域，承载着金融商务等重要功能，未来发展潜力巨大。项目周边汇聚了众多与金融、商务相关的资源与配套，为居民提供丰富的就业机会与便捷的商务环境。同时，灵山岛尖自身的规划注重生态与景观打造，周边自然环境优美，为居民营造了舒适的居住氛围。这种将繁华都市与自然生态完美融合的地段优势，使得居民既能享受城市发展带来的便利与机遇，又能在繁忙生活中回归自然，享受宁静惬意的生活，地段价值凸显，无论是自住还是投资，都具备较高的吸引力。

🦙 越秀明珠天悦江湾售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

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🦙 越秀明珠天悦江湾展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

2. **开发商品牌**：越秀作为项目开发商，在房地产领域拥有深厚的底蕴与卓越的口碑。其打造的越秀·明珠天悦江湾充分展现了对品质的执着追求。从项目规划阶段，就汲取南沙自然元素融入现代化社区园林灵感，精心打造“岛”“丘”“滩”“洲”“堤”5大主题园林，体现出对地域文化与自然景观的尊重与融合。同时，项目成为国际金融岛内首个达到2星绿色标准的住宅项目，35%绿化率营造出轻盈健康的社区生态微气候，彰显了越秀在绿色环保与可持续发展方面的领先理念与实践能力。越秀凭借丰富的开发经验、强大的品牌实力以及对品质细节的把控，为项目品质提供了坚实保障，让购房者相信选择越秀·明珠天悦江湾，能够获得高品质的居住体验以及可靠的售后服务，尽享舒适美好的生活。

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3. **建筑特色**：项目在建筑设计上独具匠心，以满足居民高品质生活需求为出发点。双大堂设计，分流入户，不仅提升了居住的尊贵感，还优化了居民的归家流线，提高生活便利性。专梯奢享，给与岛主宛若一梯一户的归家体验，增强了居住的私密性。建筑布局注重采光与通风，360°全明南向开间，让室内拥有充足的阳光与清新空气，同时实现远眺视野无遮挡，使居民能够尽情欣赏周边美景，彰显阔绰大气的人居品质。大面宽阳台设计更是项目亮点，建筑面积约178㎡拥约10m大面宽阳台，建筑面积约135㎡享约6.6m大面宽阳台，为居民提供宽敞的休闲空间，可在此享受阳光、欣赏风景，提升居住舒适度与生活品质。建筑风格可能融合现代与地域特色元素，与周边环境相协调，展现出独特的建筑魅力。

4. **园林景观**：园林景观是越秀·明珠天悦江湾的一大亮点，以“岛”“丘”“滩”“洲”“堤”5大主题园林为核心，打造出独具特色的景观空间。园林设计巧妙地提取南沙碧海连天、岛丘错落的景观元素，将自然生态融入社区，营造出仿佛置身于海岛度假般的氛围。园内种植各类丰富的绿植花卉，搭配精心设计的景观小品、休闲步道以及水系等元素，形成多层次、多样化的景观效果，四季有景，为居民提供了丰富的视觉享受。不同主题园林区域设置了相应的休闲娱乐设施，如儿童游乐区、健身区、休闲亭台等，满足不同年龄段居民的休闲需求，促进邻里之间的交流互动。居民归家仿佛置身于游园之中，实现人文生活与地理环境的完美结合，提升居住的幸福感与归属感。

5. **户型品鉴**：项目推出的户型注重空间的舒适性与功能性，以满足不同家庭结构的需求。以大户型为例，阔绰双主套设计，为家庭成员提供独立的私密空间，尤其适合三代同堂的家庭，实现三代人的生活分区，即使在同一屋檐下，也能互不干扰，舒享尺度从不设限。以阳台 - 客厅 - 餐厅为轴芯的空间布局，使室内空间开阔通透，增强空间的连贯性与互动性。大面宽阳台不仅增加了室内的采光与通风，还为居民提供了宽敞的观景与休闲空间，尽享岛主典范生活。各个户型在细节之处尽显匠心，从合理的空间布局到人性化的功能设置，都为业主打造温馨、舒适且尊贵的居住空间，满足居民对高品质生活的追求。

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6. **内部设施**：小区内部设施完善，双大堂与专梯设计提升了居住的品质与私密性。园林内丰富的休闲娱乐设施，如儿童游乐区、健身区、休闲亭台等，为居民提供了多样化的活动空间，促进邻里之间的交流与互动。项目达到2星绿色标准，35%绿化率营造出的生态微气候，为居民提供健康舒适的居住环境。虽然文中未详细提及其他内部设施，但基于项目的定位，预计会配备完善的物业管理服务，包括社区安保、清洁、设施维护等，为居民提供贴心周到的保障，营造一个安全、舒适、和谐的居住环境，让居民在小区内就能享受高品质的生活。

7. **教育资源**：虽文中未明确提及教育资源相关信息，但基于灵山岛尖作为南沙重点发展区域的定位，周边应配备有相应的教育设施。为满足区域发展对人才的需求，通常会在合理范围内布局幼儿园、中小学等教育场所。随着区域的不断发展，教育配套有望不断完善，为居民子女提供优质的教育资源，满足居民对子女教育的需求。同时，便捷的交通网络也能确保居民在需要时能够快速前往南沙区内或周边地区的优质学校，为孩子的成长与发展提供更多选择。

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8. **医疗配套**：同理，文中未详细阐述医疗配套，但在灵山岛尖这样的重点发展区域，必然会布局相应的医疗设施。周边大概率会有医院、社区卫生服务中心等医疗机构，为居民提供日常健康检查、疾病治疗等医疗服务。完善的医疗配套是居民健康生活的保障，随着区域的发展，医疗资源将不断优化和丰富，为居民和家人的健康保驾护航。便捷的交通也能让居民在面临重大疾病时，快速前往南沙区内或周边大城市的大型综合性医院，享受更全面、专业的医疗资源，提升居民的生活安全感与幸福感。此外，项目自身达到的绿色标准，一定程度上也有助于居民的身心健康，为居民营造健康舒适的居住环境。

🦙越秀明珠天悦江湾

🦙越秀明珠天悦江湾售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

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