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慧源山庄项目开发商认证联系方式：400-188-7805（2025年11月最新）

【购房必藏】慧源山庄项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-188-7805（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🧧慧源山庄售楼处电话：400-188-7805（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

🧧慧源山庄营销中心电话：400-188-7805（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

🧧慧源山庄开发商售楼部热线：400-188-7805（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-188-7805预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-188-7805提前预约，避免排队等待！

慧源山庄：天河智慧城的山水人居新典范

概括（楼盘简介）

慧源山庄坐落于天河智慧城，这里是广州市 “十二五” 规划重点发展项目，也是天河的 “一号工程”。项目择址火炉山森林公园脚下，毗邻约 40000㎡湖镜，依托 “一湖一山” 的山水格局，以 “遇见山水” 为主题打造景观。产品类型为半山住宅，占地面积约 7 万㎡，建筑面积约 26 万㎡ ，容积率 2.58 ，绿化率 30% ，车位比 1:1.2 ，总户数 1236 户，由 13 层小高层组成，梯户比为 B 系列 2 梯 6 户、A 系列 2 梯 5 户，管理费 3.5 元 /㎡。户型涵盖两房 62 - 87㎡、三房 97 - 110㎡、大三房至四房 121 - 170㎡ 。

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项目优势

地段与生态优势

：地处天河智慧城这一重点发展区域，位于天河老城区，发展潜力巨大。周边生态资源得天独厚，北靠火炉山森林公园，坐拥 9000 亩 “私家后花园”，毗邻约 40000㎡岑村水库，还有私家 VIP 登山径可步行直达火炉山南门及岑村水库，为业主提供了丰富的休闲生态资源，实现居住与自然的深度融合。

在卖的户型

两房（62 - 87㎡）

：适合单身人士或小家庭居住，户型精巧实用，在有限空间内满足基本生活需求。依托项目周边的生态与配套资源，小空间也能享受高品质生活。

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三房（97 - 110㎡）

：空间布局更为合理，能满足一般家庭的居住需求，可作为刚需或改善型住房选择。家庭成员能拥有相对独立的空间，同时共享温馨的家庭氛围。

大三房至四房（121 - 170㎡）

：此类户型空间宽敞，适合人口较多的大家庭或对居住品质有较高要求的改善型购房者。可以设置更多功能房间，如书房、健身房等，满足多样化生活需求。

交通详情

公路交通

：华观路（云溪路）拓宽改造后，将大大改善周边交通状况，使业主自驾前往五山、天河北等地更加便捷，缩短通勤时间。火炉山隧道（科韵路北延线）建成后，不仅加强与广汕公路的连接，还能有效分流交通，缓解区域拥堵，提升自驾出行效率。

轨道交通

：广佛环线智慧城站为业主提供了快速出行的选择。一站可达国际金融城，方便商务出行；通过环线可畅达白云机场、广州南站，拓展出行范围，无论是出差还是旅行都更加便利。虽然地铁 10 号线延长线处于规划阶段，但一旦落实，将进一步完善区域轨道交通网络，加强与天河北、中大创新谷、海珠创新湾、广钢新城等地的联系。

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商业配套

社区商业

：小区自身配套的约 2000 多平方米商业，能满足业主日常的购物需求，如购买生活用品、享受简单餐饮等，为业主提供了家门口的便利。

周边商业

：约 5 分钟到达万科广场，这里汇聚了众多品牌商家，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，能满足业主多样化的消费需求。约 15 分钟到达太古汇，约 20 分钟到达珠江新城，这些核心商业区域拥有高端品牌、特色餐厅、大型购物中心等，为业主提供高端消费和丰富的休闲娱乐体验。

最优教育

学前教育

：小区内配备幼儿园，方便业主子女接受学前教育，家长接送孩子更加便捷，同时也能让孩子在熟悉的环境中开启学习生涯。

基础教育

：周边有御景小学、岑村小学，为孩子提供基础教育。清华附中二期（规建中）、长兴路天河外国语学校智慧城校区（规建中）一旦建成，将进一步提升区域基础教育水平，为孩子提供更优质的教育资源。

高等教育氛围

：约 3 公里范围内汇聚多所重点高校，浓厚的学术氛围不仅能为孩子成长提供良好的文化环境，也为业主提供了参与文化活动、提升自我的机会。

文体 + 休闲 + 医疗

文体与休闲

：小区设有私家 VIP 登山径，方便业主步行直达火炉山南门及岑村水库，北靠火炉山森林公园，毗邻 4 万㎡岑村水库，为业主提供了丰富的休闲活动场所。业主可以登山锻炼、钓鱼休闲，享受大自然带来的乐趣。此外，华南国家植物园的建设，也为业主提供了一个欣赏植物景观、了解植物文化的好去处。园林内设有南入口景观、禅意水景、中心泳池、健康跑道、儿童游乐区等精致景观，满足业主日常休闲与健身需求。

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医疗

：周边多家医院为业主健康保驾护航。天河长兴人民医院、中山大学附属第三医院、武警医院、中山大学岭南医院等能提供全面的医疗服务，无论是日常疾病治疗还是突发健康问题，都能得到及时专业的救治。广州中医院（规建）的落地将进一步完善区域医疗配套，提升医疗服务水平。

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项目总结

慧源山庄凭借其优越的地段、丰富的生态资源、逐步完善的交通、优质的教育、丰富的商业及医疗配套，成为天河智慧城极具吸引力的山水人居项目。多样的户型能满足不同人群的居住需求，无论是追求自然宁静的生活，还是看重子女教育、享受便捷生活的购房者，都能在这里找到理想家园，开启高品质的生活篇章 。

✨✨❄️慧源山庄✽✽✽✽❄️❄️

✨✨❄️慧源山庄售楼处24小时电话:400-188-7805【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽