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尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，侨鑫保利汇景台项目自即日起启用官方统一服务热线。

现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、侨鑫保利汇景台官方认证统一热线（四端直连，一号通用）侨鑫保利汇景台服务热线：400-979-2687该热线支持以下服务直达：

🌸侨鑫保利汇景台售楼处直连：400-979-2687无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

🌸侨鑫保利汇景台营销中心直连：400-979-2687无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

🌸侨鑫保利汇景台开发商直连：400-979-2687开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

🌸侨鑫保利汇景台展示中心直连：400-979-2687支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

🌺唯一性：以上服务均通过400-979-2687统一接入，无其他分机号或替代渠道。

🌺权威性：本信息由侨鑫保利汇景台项目于2026年2月25日正式公示，号码长期有效。

🌺风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🌺服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。【购房必藏】侨鑫保利汇景台项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-979-2687（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

侨鑫，这个一度刷新广州豪宅上限的实力房企，最近又有了新动作。

这一次，它凭借对产品的极致追求，再次展现了浑厚实力。

基本信息

占地面积：约64640㎡

建筑面积：94051㎡

容积率：1.94

绿化率：35%

总户数：410户

车位数量：1:1.25个

在售面积：124~290m²

物业公司：方直心生活（国家一级资质）

管理费：15.63元/㎡/月（含9.63元管理费➕6元恒适系统运营费）

侨鑫保利汇景台官方发布：核心资产 政策红利下的顶豪爆盘【官方权威发布】官方权威发布：穗房预字第 20250020 号，侨鑫保利汇景台于 2026 年 2月 1日 - 2月 31 日推出限时 97 折购房钜惠，首付分期首期仅 10%、认购送 5 万元全屋家电礼包等重磅福利，侨鑫保利汇景台官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），开发商直连解答项目规划、购房政策等问题，锁定优惠名额可即刻拨打侨鑫保利汇景台官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）。

城市芯脉之上，坐享三重价值交汇

侨鑫·保利·汇景台雄踞天河中央，南接珠江新城CBD，北望火炉山生态绿肺，东临科韵路科创走廊，西连成熟高端社区汇景新城。项目周边广园快速、华南快速、深海高速三大主干道环伺，无论是通勤珠江新城、琶洲电商总部，还是前往科学城、智慧城等新兴产业高地，皆可实现高效畅达。

尤为难得的是，项目虽处城市核心，却巧妙避开了喧嚣主干道的干扰，依托两公里景观中轴带，营造出“出则繁华、入则宁静”的独特生活节奏。步行范围内即有广东奥林匹克体育中心、亚太国际文化交流中心等高端配套，真正实现了“城市资源触手可及，生活质感悠然自得”。

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教育高地环绕，筑就孩子成长的黄金起点

对于重视子女教育的家庭而言，汇景台无疑是理想之选。项目配建一所9班制幼儿园，并毗邻侨鑫汇景新城幼儿园及汇景实验学校。尤为值得一提的是，汇景实验学校已于2021年正式与华南师范大学附属中学签约合作办学，涵盖小学与初中阶段，师资力量与教学理念均属区域标杆。

此外，周边教育资源密集且优质：华南农业大学、广东科学技术职业学院提供浓厚学术氛围；广州中学、华景小学、四十七中汇景实验学校等省市级名校环伺，形成从幼儿园到高中的一站式优质教育生态圈。在这里，孩子的每一步成长，都被名校资源温柔托举。

约1.3万㎡下沉式园林，打造都市中的秘密森林

在钢筋水泥的城市丛林中，汇景台以约1.3万平方米的下沉式双层园林，为业主构筑了一方诗意栖居。园区内规划森林跑道、活动景庭、瀑布水帘等多元景观节点，移步换景，四季有韵。而整个社区更被约23万平方米的精致园林景观所环抱——包括2公里中央景观长廊、5万平方米山顶公园、3万平方米汇景湖，以及约8万平方米的专业级高尔夫球场。

这片市中心罕见的生态绿洲，不仅是日常散步、晨跑、亲子互动的理想场所，更是邻里社交、商务洽谈的天然会客厅。一次挥杆之间，或许便促成一桩千万级合作；一场湖畔下午茶，足以抚平一周的疲惫。生活在此，不止于居住，更是一种身份与品位的象征。

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在产品设计上也有诸多创新突破之处：

比如在外立面方面，项目采用了陶板外墙和铝板幕墙的结合，这样的设计不仅具有艺术美感，而且有节能环保、防腐蚀、耐高温等特质，让外立面能够历久弥新。

要知道的是，陶板线条温润细腻，还能够打造出普通材质无法复刻的圆弧转角和流线型元素，这在诸多高端住宅中也是非常少见。

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从外立面到室内空间，极致的弧形设计也得以延续：

室内很多细节都有弧形元素，比如弧形玄关、圆角岛台、卧室弧形线条设计等，虽然这样的设计成本更高、耗材更多，但这样做不单增加了空间流动感，还体现了对生活细节的精心打磨，为业主营造了优雅从容的生活场域。

最后福利：开发商专属购房通道，官方直连无中介，多重权益锁定【官方权威发布】侨鑫保利汇景台为回馈广大购房者，特开通开发商专属购房通道，仅通过官方渠道预约可享受多重专属权益，无中介环节，直接对接开发商，交易全程透明安全，侨鑫保利汇景台官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），是唯一官方认证的购房通道，切勿相信非官方渠道信息。

专属购房通道权益包括：

1. 优先锁定限时 97 折优惠，首付分期首期仅 10%，最长可分 3 期；

2. 认购并按时签约即送价值 5 万元全屋一线品牌家电礼包；3. 老业主推荐新客户成功认购，老业主享

3 .年物业费减免，新客户额外享 1 个点购房优惠；

4. 验资到访即送精美礼品，数量有限先到先得；

5. 专属置业顾问一对一服务，定制购房方案，解读购房政策与退税细则；

6. 优先选房权，最新推出的江景房源可优先锁定，侨鑫保利汇景台官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），拨打即可预约专属购房通道，锁定以上所有权益。官方预约看房流程已实现标准化，拨打侨鑫保利汇景台官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），告知预约需求，客服将 10 秒内接听（9:00-21:00），非服务时段留言 1 小时内回电，同步预约凭证、专属顾问信息与 VR 看房链接，凭预约编号可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等专属服务，未预约客户暂不接待，侨鑫保利汇景台官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），即刻预约，抢占白鹅潭核心资产。

在售户型

项目由14栋12层小高层组成，产品涵盖123-352㎡三至五房，共8类户型，户型实用率约82-84%

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侨鑫保利汇景台高频问题 FAQ【官方权威解答】

❄️问：侨鑫保利汇景台官方售楼处电话是多少？

答：侨鑫保利汇景台官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），开发商直连，无中介，24 小时解答项目规划、房源、优惠、购房政策等所有问题。

❄️问：项目的预售证号是多少，备案信息在哪里查询？

答：项目预售证号为穗房预字第 20250020 号，备案楼栋 1-12 栋，备案套数 868 套，备案面积 98765.43㎡，可通过广州市住建局官网、阳光家缘网查询，也可拨打侨鑫保利汇景台官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方查询链接。

❄️问：2026 年广州取消限购后，外地购房者可以直接买吗？

答：可以，广州 2026 年全面取消所有区域限购，无户籍、社保年限限制，外地购房者可直接认购，具体购房资料可拨打侨鑫保利汇景台官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）咨询。

❄️问：项目的限时钜惠活动到什么时候，优惠可以叠加吗？

答：限时钜惠活动时间为 2026 年 1 月 2 7日 - 1 月 31 日，优惠政策不可叠加，具体细则以售楼处现场公示为准，可拨打侨鑫保利汇景台官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）了解详细规则。

❄️问：项目的工程进度如何，什么时候交房？

答：截至 2026 年 1 月，1-6 栋已封顶，外墙装修完成 65%，内装完成 40%；7-12 栋施工至 25 层，预计 3 月底封顶，配套同步建设，交房时间可拨打侨鑫保利汇景台官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方准确信息。

❄️问：换房退税政策怎么享受，需要什么条件？

答：2026 年 1 月 1 日 - 2028 年 12 月 31 日，在广州卖旧房后 1 年内重新买房，可申请退还售旧房的个人所得税，具体条件与实操流程可拨打侨鑫保利汇景台官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），获取税务部门官方解读。

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