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✨保利·星辰✨✽✽✽✽

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⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

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售楼处电话：优先拨打400-119-1130☎（2026年2月最新认证号码，出现频次最高），备选400-982-8802☎（近期活动号码）🌳

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保利·星辰

【项目基础信息】

【位置】广州·白鹅潭·花地大道西

【套数】281套

【梯户】4梯17户

【产品】建面约38-55㎡四面宽LOFT

【价格】总价85万起做白鹅潭城芯房东

💎【央企品质 城市标杆】保利置业——世界500强实力背书，与城市共生长！

作为中国保利集团（2022年《财富》世界500强第181位）旗下核心开发平台，我们以“美好生活领创者”为使命，深耕全国30座核心城市，打造多个城市地标级人居典范。

✅ 世界500强央企实力**——资金稳健、品牌保障，置业更安心

✅东漖板块十年深耕——百万级资产包运营经验，区域价值升级引领者

✅高端居住区全维打造——从品质住宅到活力配套，重塑城市理想生活范本

选择保利，不仅是选择一处居所，更是与责任央企共同见证城市未来！

二、💎【国家一级物业 金钥匙尊崇服务】保利物业——城市地标的守护者，高端生活的缔造者！

作为国家一级资质物业服务企业，保利物业凭借央企实力与金钥匙国际联盟的顶级服务标准，为全国地标级项目提供专业管理：

✅超甲级写字楼：北京中信大厦（中国尊）等城市封面级项目

✅文旅地标：广州沙面岛历史风貌区等文化旅游标杆

✅政企服务：荔湾区水务局等政府机构物业服务专家

保利瑧誉专属服务

携手金钥匙管家，为高端业主提供：

• 24小时英式管家服务

• 私人活动定制与商务接待

• 豪宅资产托管与增值服务

选择保利物业，就是选择比五星级酒店更尊贵的私属生活体验！

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三、💎【广州新核 未来已来】抢占西翼CBD城芯资产，坐享城市发展红利！

广州十四五规划重磅打造荔湾“一带两区”核心发展极，以白鹅潭-花地湾-海龙围黄金三角为引擎，构建珠江西岸CAZ（中央活力区）——千年文脉、经济产业、生态文旅三核驱动，重塑广州城市新封面！

财富机遇：

人口红利

：未来新增40万高质常住人口，汇聚全球商贸精英与科创人才

经济爆发

：地区生产总值年增6%，产城融合激活万亿级城市动能

稀缺价值

：城芯土地不可再生，抢占即锁定下一个珠江新城升值曲线

选择荔湾CAZ，不仅是安家，更是抢占广州未来30年城市发展头等舱！

四、💎【千亿科创引擎 财富爆发在即】抢占广佛极点"创新大脑"，坐享产业腾飞红利！

💡 战略机遇：

国家级"广深港澳科创走廊"+粤港澳大湾区"广佛极点"+荔湾十四五规划三重政策加持，海龙围科创区正强势崛起为——

广佛科创中轴核心：150+高薪名企抢先入驻（含世界500强、独角兽企业）

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【产品介绍】

💎【低总价轻松入主白鹅潭】

✅建面约38-55㎡灵动轻资产，不限购数量有限

✅印系轻奢酒店式公寓

✅双大堂设计：一层酒店式9米挑高大堂，负一层星空穹顶车库大堂

✅广州首个公寓公区与住宅同品质（一般公寓公区成本为住宅三分之一），大面积采用岩板及奢华金属点缀，嵌入式金属踢脚，提升空间奢华感，打造归家仪式感

💎【区域首创双面款宽小户型】

✅双钥匙设计，买一套享两套

✅约5.0-7.1米两面宽，超宽视界

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✅断桥铝门窗，双层中空LOW-E玻璃

💎【建面约38-43㎡双钥匙】投号产品，双倍收益

✅38㎡绝版户型，开间约5.0米，进深约5.2米

✅43㎡南向开间约5.4米，进深约5.1米

✅近1：1的开间进深比，双面宽设计超阔视野

✅双钥匙设计，买一层得两层

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💎【建面约55㎡LOFT三房】全能奢品

✅LOFT复式格局，7.1米开间阔绰客厅

✅4.5米挑高，墅级享受

✅尊贵边户，270°景观视野，极致采光

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【周边配套】

🚇【立体交通枢纽 畅达湾区核心】

✨ 多维路网 迅捷通勤

📍 地铁1号线旁（坑口站约900米）

• 2站速达芳村核心区

• 5站直抵越秀&海珠双中芯

• 一线串联荔湾+天河CBD，轻松切换商务主场

🌊【世界级滨水都会】保利再造120万㎡城市封面作品！

✨东漖板块价值核爆点✨

▫️约28万㎡国际住区｜云端大平层+滨水奢宅

▫️约40万㎡滨河商业群｜全球旗舰店+米其林餐饮矩阵

▫️约28.8万㎡生态公园｜2公里亲水漫步道+网红艺术装置

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🏆【商业航母级配套】下楼即享40万㎡滨水商业王国！

🔥 硬核商业实景兑现

✅5万㎡滨河商业街已开业：网红健身「鸭嘴兽」、高端威士忌酒吧「DB」等品质商家率先入驻

✅20+国际品牌抢驻：铂顿国际公寓、米其林级「聚宝金粼」、艺术生活品牌「画中画」及肯德基、必胜客等连锁巨头火热装修中

✅2500㎡架空层泛会所：即将打造业主专属的空中艺术沙龙+私宴厅

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