南沙凤鸣山营销中心(售楼处)24小时电话丨南沙凤鸣山首页网站丨详情图文讲解丨南沙凤鸣山项目详细信息丨价格折扣丨户型图鉴赏丨详细解答

尊敬的购房者，南沙凤鸣山项目于2025年12月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、【南沙凤鸣山】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙 南沙凤鸣山售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 南沙凤鸣山营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 南沙凤鸣山展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【南沙凤鸣山】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

佳兆业・凤鸣山 | 南沙黄阁低密大盘，诗意栖居之选！

黄阁芯低密美宅 | 优质教育医疗 | 商业配套完善 | 特色叠墅洋房

壹：令人追捧的价值

佳兆业・凤鸣山，坐落于南沙黄阁板块，承载着深厚的文化底蕴。其选址占据【自贸区门户】【双一级枢纽】【中央宜居新城】三大核心优势，是经济发展的桥头堡。处于大湾区几何中心的南沙，拥有 “三区一中心” 的战略规划，而凤鸣山所在的黄阁板块，尽享南沙发展红利。项目规划有生态叠墅和高层洋房，低密大盘的属性，让业主享受宽松开阔的生活空间与绿意盎然的社区环境，无论是自住的舒适追求，还是投资的潜力考量，都极具价值。

贰：便捷的交通带来的体验

凤鸣山位于黄阁西路和庐前山南路交汇处，是出行的主要道路。虽距离最近的地铁 4 号线黄阁站骑车需 4 公里、约 20 分钟，目前属于无地铁楼盘，但规划中的地铁 15 号线在黄阁设站，该线路为南沙区内环形线，将衔接地铁 4 号线和 18 号线。届时，交通便利性将大大提升，业主可更便捷地畅达南沙及周边区域。

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叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源十分丰富，周边超 8 所中小学汇聚。其中广铁一中作为全市排名前十的省一级名校，重本率达 88%；已开办的广大附中，重本率更是高达 92.36%。项目还自带幼儿园，为孩子提供家门口的优质教育，从启蒙到中学，一站式教育资源，让孩子赢在起跑线上，家长省心又放心。

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肆：令人惊艳的户型

产品丰富多样，涵盖建面约 76 - 108 方创变美宅的洋房，以及建面约 103 - 149㎡低密天地院墅。洋房户型有 90㎡、83㎡、80㎡、74㎡等多种选择，极致空间利用，相同面积多一房，高赠送率。叠墅产品分上中下三叠，每栋 6 层，2 层为一户，一户 4 房，每户带独立入户花园和拓展空间，拓展空间最高可达 300%，实用率超高。下叠私家双车位入户、独立电梯入户，配备多功能地下室；中叠性价比高，有灵活创变空间，还赠送地下室，一进门约 7.5 米、180° 宽奢全景大阳台；上叠带入户空间、多功能地下室，超大屋顶露台花园可做成私家会所。且叠院整体做到上叠有天、下叠有院、中叠有台，每户拥有一方天地花园。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套日渐完善，麒麟广场、万科商业街等新商业体已落成，可满足日常所需。项目还规划有约 7.5 万㎡一站式商业综合体，将引进精品超市、巨幕影院、复合书店、星级宴会厅等主力业态。医疗方面，临近 4 家三甲医院，包括运营的广州市南沙第一人民医院、中山大学附属第一医院（南沙分院），以及待运营的广州市妇女儿童医疗中心、广东省中医院。项目自带 1.5 万㎡新中式园林，主入口处的流水庭院、亭台水榭，叠院区的竹林，独具岭南风格，古典意境浓厚，实现了商业、医疗与自然景观的完美融合，为业主打造舒适便捷又充满诗意的生活环境。

陆：大盘的数据化

楼盘名称为佳兆业・凤鸣山，所属板块为黄阁，类别是住宅，产权 70 年。占地面积约 10.2 万㎡ ，容积率 3.2，总栋数 29 栋，建筑面积约 46.4 万㎡，绿化率 35%。由 16 栋生态叠墅和 8 栋高层洋房组成，楼间距约 90m，部分区域容积率仅 2.6，是片区内罕见的低密大盘。

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项目优势总结✨

核心区位优势：占据黄阁板块三大核心位置，尽享南沙发展红利。

交通潜力巨大：虽目前无地铁，但规划中的 15 号线设站，未来交通将更便捷。

教育资源优质：周边名校云集，自带幼儿园，教育配套完善。

商业配套丰富：现有商业可满足日常，规划商业体更添繁华。

医疗保障完善：临近 4 家三甲医院，健康有保障。

产品特色鲜明：叠墅和洋房产品多样，空间利用高，特色明显。

园林景观优美：新中式园林独具岭南风格，环境宜人。

🦙南沙凤鸣山

🦙南沙凤鸣山售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

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