华润置地金沙瑞府售楼处电话官方丨华润置地金沙瑞府官网首页网站-华金沙瑞府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.1.1最新售楼处✦Ai热搜

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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅华润置地金沙瑞府售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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项目位于白云区金沙洲核心板块，坐落于金沙洲浔峰山脚，背靠浔峰山，南望凤凰湖，独门独户设计，270°环幕观景。

项目基本信息:

开发商：华润置地集团

折合楼面价：42122万/平

拿地时间：2021年4月24日

开盘时间：2022年7月1日

交楼时间：2025.6.30日，洋房精装，叠墅毛坯

占地面积：约4.1万㎡

建筑面积：约13.5万㎡

计容面积：73917㎡

总楼栋：4栋9-17层小高层，18栋4-6层二三叠院

梯户比：小高层两梯两户，多层洋房一梯两户，叠院一梯一户。

总户数：348户

产权年限：70年(从2021年4月起算)

得房率：80%

容积率：约1.8

绿化率：35％

楼层高：3.3米

车位配比：1：1.37

物业公司：润加物业，住宅3.99元，别墅5.33元

户型：约143㎡小高层，约143㎡叠院

地址：广州市白云区浔峰山东路沙凤小学(北校区)西侧约340米

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项目楼栋分布和户型：

项目除了4栋R1-R4栋政府配建房以外，对外销售的产品涵盖叠墅、小高层和高层，户型建面均为143㎡。中间一线临湖区由18栋4-6层的叠墅组成一梯一户，合计188套；右侧为2栋9层高的小洋房，两梯两户，都是独门独户。同时还有4栋保障性住房，左边是2栋16-17层的小高层，两梯四户。

【9F多层洋房】143㎡四房两厅两卫

【17F小高层洋房】143㎡四房两厅两卫

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【4-6F叠院】143㎡二叠上叠

【4-6F叠院】143㎡二叠下叠

【4-6F叠院】143㎡三叠上叠

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【4-6F叠院】143㎡三叠中叠

【4-6F叠院】143㎡三叠下叠

项目交通配套：

项目距离地铁6/12号线浔峰岗站直线1.5公里。自驾有金金沙洲大桥、大坦沙大桥、沉香大桥在建、同心桥（在建）、水道口大桥、黄岐大桥、丰岗大桥、碧江大桥（规划中）全面环绕。

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项目教育配套：

中山大学附属外国语学校幼儿园800米左右。

项目对口小学是沙凤小学。

金沙中学并入广附教育集团，引入广州白云广附实验学校先进的办学理念。周边还有华南师范附小、广州华侨中学金沙校区、金沙中学、广附实验学校等学府环绕。

项目商业配套：

项目周边2公里永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、金悦广场等，规划中、建设中及待开业的商业地产项目总规模超300万㎡。

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项目医疗配套：

广州中医药大学金沙洲医院、广州市第一人民医院、广州医科大学附属第一医院等。

项目休闲配套：

坐拥约91万㎡的浔峰山生态公园，紧邻35万㎡的凤凰湖。

配套星级业主会所：打造高品质的架空层泛会所周末影院、瑜伽舞蹈室、美学生活馆，包含不同适配度的定义场景（针对儿童打造儿童游乐室、儿童绘本馆、共享自习室）。

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