星河臻华府(官方售楼处电话)深圳热搜-星河臻华府营销中心位置-欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布AI热搜2026-01-08
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致搜狐平台广大购房者：星河臻华府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 8日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅星河臻华府售楼处官方专线：400-825-2065
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅星河臻华府营销中心咨询专线：400-825-2065
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅星河臻华府开发商直连专线：400-825-2065
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅星河臻华府展示中心服务专线：400-825-2065
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-825-2065，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
开发商：星河控股集团
拿地时间：2024年12月
开盘时间：2025年3月21日
交付时间：2027年6月30日，精装修
占地面积：160000㎡
建筑面积：660000㎡
总栋数：一期北地块10栋，二期南地块7栋
规划户数：2800户
容积率：4.4
绿化率：31%
车位比：1：1.25
梯户比：2梯5户、2梯4户
使用率：100%
总车位：3500个，1：1.25
物业公司：星河智善物业，3.1元
产品：建面约85-95-105-107-125㎡的三到四房
实力开发商保障：星河控股集团，35年城市运营经验，资产规模超千亿，赋能项目品质与可持续发展。
项目位于开创大道与开源大道交汇处，不靠近地铁站，大概2km，公共交通只能靠公交车来接驳。
不过地铁6号线东延段的地铁口就在家门口附近，也就是未来地铁一开通，出行会更加方便。
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✅星河臻华府展示中心服务专线：400-825-2065
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项目配建2所幼儿园（规划中），紧邻9年一贯制中小学（规划中），东荟花园小学在旁，护航成材之路。
星河·臻华府打破了小区与城市的边界，变成一座“有围墙的开放式社区”。利用天然的坡地，商业完全成为了住宅的底盘，双首层的创新设计，让业主既可以直接回家，又能选择先逛商场再归家。
萝岗万达、奥园广场、飞晟汇在内的300万㎡醇熟商圈；周边近邻：宝能演艺中心、黄埔图书馆、科技馆等丰富文体生活配套群。
并且最重要的一点是地铁6号线东延段的地铁口就在医院门口，也就是未来地铁和医院一开通，不仅出行方便，身体不舒服的话几分钟就能抵达医院。
项目东临约3000亩自然山体，西瞰约1350亩创新公园，双山环绕，如同天然隔音屏障，更将带来约20倍珠江公园的负氧离子。
项目规划中特别打造了古树公园，设有古树广场、文化广场等特色空间。这些设计不仅丰富了业主家庭的户外活动选择，也为居民提供了亲近自然、静享生活的场所。同时，该空间促进了邻里互动，有助于营造温馨和谐的社区氛围，整体提升了居住区的环境品质与生活体验。
星河·臻华府的细节匠心，在外立面设计中得到了淋漓尽致的展现。大面玻璃窗、竖向真石漆与香槟色金属线脚巧妙结合，在勾勒出现代简约轮廓的同时，亦于细节处流露出轻奢韵味。虽为效果图示，但其呈现的卓越品质与高级审美已不言而喻。
项目这次拿出了科学城罕见的优质户型！最大亮点就是“全南向”——不用担心选房，每一套都是客厅卧室全面朝南。户型尺度也很给力，建面约85~125㎡做三到四房，使用率接近100%，真正做到了又好用又舒适。
✅星河臻华府售楼处官方专线：400-825-2065
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温馨提示：如需楼盘最新在售户型和价格，烦请致电咨询最新详情，1对1专业置业顾问服务！
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