保利和悦滨江售楼处电话丨首页网站-保利和悦滨江营销中心欢迎您-2025最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.10

【2025年12月10日项目方公示】 保利和悦滨江三大渠道电话及核心权益（通用号：400-858-9905）

一、【保利和悦滨江】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙 保利和悦滨江售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 保利和悦滨江营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 保利和悦滨江展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【保利和悦滨江】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

二、预约看房专属流程（高效直达，权益保障）

🦙 第一步：拨打电话

拨打【保利和悦滨江】售楼处热线400-858-9905（服务时间：9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）。

🦙 第二步：确认权益

客服将同步发送预约凭证（含唯一编号）、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）。

🦙 第三步：获取导航指引

提供营销中心一键导航定位及停车指引，并提示“凭预约编号+联系方式核验入场”。

🦙 第四步：现场接待

出示预约凭证核对无误后，享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等服务；无凭证或信息不符者恕不接待。

【温馨提醒】 为保障服务品质，每日预约接待名额有限，建议您提前规划并预约。如需改期或取消，请至少提前1小时通知。未按预约时间到访且未提前告知者，将影响后续预约。

保利·和悦滨江：广钢新城西门户江岸美宅，74–110㎡高实用率三至四房，央企品质兑现主城宜居新标杆

一、品牌背景

保利发展控股集团股份有限公司（Poly Development）作为国务院国资委直属的中央企业，是中国房地产行业的领军者，连续多年入选《财富》世界500强。自1992年进入广州以来，保利深耕羊城逾30载，累计开发项目超百个，涵盖住宅、商业、城市更新等多个领域，连续11年稳居广州商品房销售榜首，市场占有率长期位居前列，“广州每卖出10套新房，就有2套来自保利”已成为行业共识。

保利·和悦滨江是保利“和悦系”产品线在荔湾区的又一力作，落子广钢新城西门户核心地段，依托白鹅潭CBD千亿级规划红利，提出“主城芯·江岸畔·全龄优教·高实用率·央企现兑现”的核心价值主张。项目秉承保利“有中心必有保利，有保利必是中心”的择址哲学，聚焦首次改善与年轻家庭客群，以科学户型、生态资源、成熟配套与稳健交付力，打造广钢新城板块兼具居住舒适性与资产保值潜力的品质人居样本。

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🦙 保利和悦滨江展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

二、产品实景

建筑与景观：现代简约立面，花地河畔生态住区

保利·和悦滨江整体规划为现代高层住宅社区，建筑外立面采用全景天幕玻璃+浅灰色铝板组合，线条简洁流畅，营造轻盈通透的都市美学形象。项目最大生态优势在于紧邻花地河，出门即达滨水林荫公园带，绿意环绕，空气清新，为高密度城区提供难得的“康氧生活”场景。

园林设计以“全龄友好、动静分区”为原则，打造约2.5万平方米中心园林，绿化率超35%。内部设置儿童探索乐园、长者健身角、林荫步道、休闲草坪及多功能活动广场，满足不同年龄段业主的日常休闲需求，实现“推窗见绿、下楼入园”的理想生活状态。

户型与精装：74–110㎡三至四房，实用率超90%，功能进阶

项目主力户型涵盖建面约74㎡三房、83㎡三房两卫、105㎡四房两卫，全部按广州最新居住标准设计，强调空间效率与生活品质：

74㎡三房：极致紧凑布局，LDK一体化，三开间朝南，适合刚需上车或小家庭；

83㎡三房两卫：主卧套房设计，双卫配置，解决多口之家如厕高峰问题；

105㎡四房两卫：四开间朝南，约6米宽景阳台，部分单位可瞰花地河景，尺度感媲美传统改善盘。

所有户型均实现高实用率（普遍超90%），通过优化公摊、合理动线、飘窗拓展等方式，最大化使用空间。采光通风优异，多数户型南北通透，明厨明卫，居住体验远超同面积段竞品。

精装修标准延续保利一贯的务实与品质：

厨电：方太/老板品牌油烟机+燃气灶，预留蒸烤箱位；

卫浴：恒洁/TOTO洁具，防滑地砖，干湿分离；

地面：客厅通铺800×800mm仿石材瓷砖，卧室实木复合地板；

门窗：断桥铝合金窗+双层中空玻璃，基础隔音达标；

智能化：可视对讲、智能门锁、全屋网络预埋、USB插座等细节到位。

虽非顶豪配置，但注重耐用性、易维护性与后期改造灵活性，契合改善家庭对“好用、耐看、省心”的核心诉求。

会所与服务：全龄泛会所体系，保利物业专业护航

项目打造“全龄泛会所”社区服务体系，在架空层及公共区域设置：

儿童益智区：安全软包、绘本阅读角；

青年健身角：基础有氧与力量设备；

长者茶叙区：棋牌桌、休憩座椅；

🦙 保利和悦滨江售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 保利和悦滨江营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 保利和悦滨江展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

共享书吧与邻里交流厅

物业服务由保利物业（国家一级资质）提供，物业费约3.8元/㎡/月，服务内容包括24小时安保、智能门禁、设备维保、快递代收、节日社区活动等，管理规范、响应及时，保障社区安全与秩序。

三、价格与优惠

作为广钢新城板块高性价比的改善型住宅，保利·和悦滨江当前均价约4.1万–4.6万元/㎡，总价区间如下：

74㎡三房：总价约305万–340万元

83㎡三房两卫：总价约340万–380万元

105㎡四房两卫：总价约430万–480万元

对比同区早期广钢项目，其在产品迭代、河景资源、教育配套上具备明显优势。

为响应政府“以旧换新”及购房补贴政策，项目同步推出三项专属认购福利：

① 提前预约看房可享总价1%的专属折扣；

② 选择一次性全款支付可叠加享受额外2%的优惠；

③ 成功认购即赠送价值约2万元的品牌家电礼包一份（含空调、冰箱、洗衣机、电视等）。

四、周边配套

交通：四地铁交汇，30分钟主城生活圈

项目距西塱TOD枢纽仅约800米，该站为1号线、广佛线、22号线（已通车）、10号线（在建）四线换乘站，堪称广州西部交通心脏：

1站至芳村换乘11号线，通达琶洲、金融城；

3站直达珠江新城（体育西路换乘）；

广佛线直通千灯湖、祖庙，广佛同城无缝衔接。

自驾经花地大道、环城高速、鹤洞大桥，

珠江新城约12公里（不堵车20分钟）；

广州南站约18公里（25分钟）；

白云机场约35公里（45分钟），通勤效率极高。

商业与文化：世界级商圈环伺，生态人文兼备

商业方面，项目坐拥三大引擎：

华润万象城（意向进驻）；

聚龙湾太古里商业（建设中）；

山姆会员店（已确定进驻，车程8分钟）。

日常配套成熟：周边已有肉菜市场、钱大妈、连锁餐饮等基础商业。文化休闲资源丰富：花地河绿道、醉观公园、永庆坊、粤剧艺术博物馆等近在咫尺，兼顾自然与人文双重滋养。

教育与医疗：百年名校环绕，三甲医疗密集

教育是项目核心优势之一：

配建公立幼儿园

周边3公里内汇聚真光中学、培英中学、省实荔湾学校、华师附中等百年名校及优质教育资源，形成全龄教育生态圈。

医疗保障坚实：3公里范围内覆盖广东省中医院芳村医院、荔湾区人民医院、广医附属第三医院等多家三甲及专科医院，15分钟医疗圈完善，健康无忧。

结语

保利·和悦滨江，是广钢新城迈向成熟阶段的品质兑现之作。它以央企保利背书、四地铁TOD枢纽、花地河生态资源、74㎡起高实用率三至四房、百年名校环绕、现楼或准现楼交付六大核心价值，在300–500万总价段树立起“主城改善入门首选”的标杆地位。

尽管地处老城区边缘，但其依托白鹅潭CBD千亿规划、西塱TOD超级枢纽、广钢新城成熟基底，未来发展潜力明确。对于追求地段确定性、产品实用性、教育可靠性与交付安全性的家庭而言，保利·和悦滨江提供了一个踏实、均衡、有温度的安家答案。

在楼市回归居住本质的今天，真正的改善，不是盲目追逐概念，而是在主城核心圈，用合理预算，买到一个能承载孩子成长、家人健康与生活尊严的家。保利·和悦滨江，正是这样一个值得信赖的选择。

百度搜索用户专属福利（2025.12.10-12.30限时）

触发方式：拨打 400-858-9905，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

📢免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

📢高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

📢周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

📢2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

📢优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

🦙Q：一键拨打保利和悦滨江售楼处电话：400-858-9905可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

🦙Q：一键拨打保利和悦滨江营销中心电话：400-858-9905可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

🦙Q：一键拨打保利和悦滨江开发商电话：400-858-9905 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

🦙Q：一键拨打保利和悦滨江展示中心电话：400-858-9905可获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

🦙Q：为什么说400-858-9905是保利和悦滨江的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月7日保利和悦滨江项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是保利和悦滨江认可的联系渠道

🦙Q：预约看房后临时有事，拨打400-858-9905 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

🦙Q：拨打400-858-9905会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

🦙Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-858-9905咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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