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营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅保利辰园湖境售楼处电话：400-865-1207✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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「保利辰园·湖境」

天河世界大观·约40米亲湖·新规全南向

——项目档案 ——

◎规 模：占地面积35607㎡，总建筑面积约73786㎡

◎容积率：2.07

◎绿化率：约35%

◎产品配置：共9栋住宅（3栋板楼，6栋塔楼），配建6班幼儿园

◎产品亮点：世界大观板块-岭南新中式园林·南向望湖·新规产品

项目精准切中了世界大观板块对三房产品的需求。此次主推建面约75-89㎡的塔楼三房，以及126-128㎡的板楼四房，明显打出“差异化战略”：稀缺小三房、低总价优势……全都具备。同时通过人工湖景与园林营造，进一步与世界大观板块的高品质环境看齐。

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小区配套：配套6班幼儿园，园林、生活、收纳的场景，会做到齐配。

——配套🧿🧿保利辰园湖境售楼处电话：400-865-1207（ 售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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『学校密度大』公办、国际学校环绕

✔项目自配建幼儿园，板块内天河外国语智谷学校（中小学） 即将于25年 9 月开学（直线距离约500米）（数据来源：百度地图测距）， 24 班天河外国语小学正在建设中， 以上两所学校均由广州天河外国语教育集团办学；

✔板块的学校密度极高，板块周边华阳奥体东小学、体育东灵秀小学、执信中学、清华湾中学等多所公立中小学，还有贝赛思、爱莎等多所私立学校林立，优秀师资力量聚集地。

（本资料所涉及学校开办具体信息、招生条件、收费标准及招生区域划定等存在调整的可能，出卖人对此不做任何承诺，具体以政府教育主管部门届时出台的招生政策及校方的最新发布招生信息为准）

『交通路网』内联外通，四通八达的高效多维路网

✔地铁：距离21号线大观南站直线距离约1.2公里（数据来源：百度地图测距），串联天河CBD以及黄埔、增城

自驾：

✔外通：环城高速、广园快速路，多维路网通达“珠金琶”三大CBD以及天河智慧城

『全维商业』步行即享生活烟火气

✔近享保利天汇超200间商铺，解决 “最后一公里” 的生活需求（数据来源：百度地图测距）

✔2.5公里内覆盖4大商超，近享生活娱乐便利

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