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中冶逸璟台售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商官方☎最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：

✨中冶逸璟台官方售楼处电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨中冶逸璟台官方营销中心电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨中冶逸璟台官方售楼中心热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

为什么选择开发商官方认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】中冶逸璟台项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！

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项目基本信息

项目名称：中冶逸璟台

开发商：中国中冶

拿地时间：

是2016年8月26日。当日，中冶置业集团以溢价241%、折合楼面价高达27274元/平的价格，拿下了广州黄埔区长岭居cppq-a2-1地块。

占地面积：6.7万㎡

建筑面积：23万㎡

总共栋数：11栋

总户数：776户

地下车位：1633个

车位配比：1:2

物业公司：国际金钥匙、国家一级物业——中冶物业

物业费：

高层3.19元/㎡·月 联排住宅5.6元/㎡·月

容积率：2.0

绿化率：35%

梯户比：2梯2户

总楼高：32

层高：6.1

在售楼栋/户型：120-212-联排别墅231

均价区间：4.2万起

交付标准：

1-5栋豪装交付，

6栋&联排住宅毛坯交付

总价区间：

最新项目在售产品、价格信息

1️⃣洋房复式212方（毛坯）5房2厅4卫，使用面积约270方，价格880万起步

2️⃣洋房平层120方顶楼（带装修）2房2厅2卫，厅大气，单价4万2（仅此一套小户型）

3️⃣6联排别墅231方（毛坯），使用面积700方，前花园75方，有天有地有花园，总价2500万～3000万，需要验资500万。

交楼时间：2022年4月底交楼

项目楼栋分布和户型

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开发商品牌

「世界500强央企，品质保证」

中国中冶，参建北京人民大会堂、鸟巢、上海世博会、上海迪士尼和珠海长隆等国家地标性建筑。

交通配套

多维交通体系：地铁21号线长平TOD，黄埔有轨电车1号线；地铁6号线，7号线(建设中)，23号线(规划中)；两条高速地铁专线(规划中)。

教育配套

一站式学府环绕：优质公立学校北师大广州实验学校、广铁一中等，超省一级标准打造的长岭居小学，世界知名国际学校美国格兰纳达山国际学校等。

商业配套

「全维度醇熟配套 国际宜居新境」

国际化商圈云集：华润人才创展中心、长岭之门、长岭居商业综合体、萝岗敏捷广场、萝岗万达广场。

医疗配套

尖端医疗配套：广医附属妇幼三甲医院、宝能国际总医院、中大岭南医院、干部疗养院、高端医养社区泰康之家·粤园。

区域定位

「主城中轴 繁华所至」

科学城历经20年腾飞蜕变，城市配套极尽完善，缔造广州超前国际生活新境；2019年，长岭新城划入科学城范围，与科学城共配套。

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小区品质

「难得一院，孤品待藏」

自2019年起，联排住宅建设审核手续暂停，低密度住宅成为不可复制的珍稀资源。山语陆拾延续最高居住向往，缔造绝佳的城市山居之境。

园林整体设计以“一川香雪 新桃花源”为理念，采用现代自然艺术风格形成中央景观带，徐徐展开心中的理想桃源，引领现代岭南诗意栖居新标杆。

翠竹低墙自然围合而成一方小院，在一方石雕水景中 ，观鱼赏水慢享惬意。

入户门采用高端洛阳紫铜锻造，镀锌钢骨架内填充航空级铝蜂窝，结合中国千年古法工艺，融合了百项工序锻造而成，府门赫赫，成就历久弥新之美。

定制专属家族门匾，镌刻家族之名，彰显家族传世荣耀。

「依势而筑 独创梯田美景」

创造性以层层错落的梯田式排布，最大化保留原生树木和原生态地貌，形成错落有致的高差线条。

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「梯田盛景 都市桃源」

60席山语陆拾院依山就势，层层叠叠掩映在青山绿水花巷中，如世外桃源的聚落。

「独门独院 自成天地」

翠竹低墙自然围合而成一方小院，在一方石雕水景中 ，观鱼赏水慢享惬意。

「极致赠送空间」

近7米面宽的下沉庭院，超大面宽的落地长窗，阔达的格局让居家的呼吸与大自然的气韵融为一体。

「主人层设计」

奢阔主卧配以全落地窗，磅礴山水尽收眼底；额外享有休闲露台，俯瞰庭院葱茏，独享一片天地。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

北京祭出楼市调控组合拳：放松限购、优化信贷、审批提速

房地产头条

2025-12-24 20:19 星期三

财联社记者 李洁

①北京推出一揽子房地产调控新政。从降低限购门槛、优化信贷支持、松绑公积金政策到简化房企立项流程，旨在稳定市场预期、激发合理住房需求； ②北京新政落地后，上海、深圳等一线城市是否会跟进，也成为市场关注焦点。

财联社12月24日讯（记者 李洁）继今年8月松绑五环外限购后，北京又一次对楼市进行精准调控。

12月24日，北京市住房和城乡建设委员会等四部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，推出一揽子房地产调控新政。此次政策从降低限购门槛、优化信贷支持、松绑公积金政策到简化房企立项流程，打出一套“组合拳”，旨在稳定市场预期、激发合理住房需求、促进房地产市场平稳健康发展。

“此前北京二手房市场曾出现网签量下滑、挂牌量高企的情况，买卖双方观望情绪浓厚，而此次政策的精准性与及时性，将有效提振市场信心。”中原地产市场首席分析师张大伟告诉记者，短期来看，五环外新房市场有望率先迎来成交高峰，二手房市场咨询量与成交量也将逐步回升，形成“新房带动二手房、核心区域辐射外围区域”的修复格局。

张大伟同时提醒，市场修复将是渐进过程，当前北京二手房高挂牌量的现状仍需时间消化，价格大幅波动的可能性较小，稳中有升将是主流趋势。

北京五环外或率先回暖

业内人士认为，此次政策的出台并非偶然。

58安居客研究院院长张波告诉记者，中央经济工作会议明确提出“着力稳定房地产市场”，要求“清理住房等消费不合理限制性措施”，以减少行政干预，释放消费潜力。

从市场监测情况来看，北京本地楼市持续承压。易居研究院百城库存数据显示，北京当前去库存周期为21.3个月，已超过合理值平均水平。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，2025年7月至11月，北京二手住房价格连续五个月下跌，跌幅多次位列全国70城前列，月均跌幅达-1.12%。

根据中指院数据，今年1-11月，北京新建商品住宅销售面积458.5万平方米，较上年同期下降12.4%；同期二手住宅成交15.7万套，同比增长1.9%。但近期新房市场表现偏弱，11月新房成交面积处于2025年以来月度低位，仅高于2月。