琶洲南TOD官方售楼处电话(琶洲南TOD)官方网站-琶洲南TOD营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月4日售楼处官方发布

琶洲南TOD项目于2026年6月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、琶洲南TOD官方认证统一热线（四端直连）

✅琶洲南TOD售楼处专线：400-809-8875

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅琶洲南TOD营销中心专线：400-809-8875

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅琶洲南TOD开发商直营专线：400-809-8875

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅琶洲南TOD展示中心专线：400-809-8875

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式:琶洲南TOD项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-809-8875，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

2021年2月19日，广州地铁以底价82亿元拿下赤沙车辆段地块，折合楼面价约27087元/㎡。

算上车辆段盖板成本，实际成本高达110亿元，折合楼面价36255元/㎡。

海珠赤沙TOD项目总用地面积为211751平方米。地块AH031404地块为主要住宅分布地块，计算容积率建筑面积约30.4万平方米，绿地率为30.5%，建筑密度为26.52%。

在琶洲约14.9平方公里的土地上，聚集了超45家高新技术企业、80家省级专精特新企业、98家总部企业。

腾讯、阿里巴巴、唯品会等互联网巨头也在此落地扎根。

东侧毗邻广东财经大学，南侧规划有地铁站。

项目规划有特色商业街区、滨河公园、教育配套、高线公园，高端居住等复合业态。

未来将为广州的“CBD+CTD”双中心格局探索新时代的塔尖生活模式。

海珠区本就是珠江中的一个大岛，域内河流纵横蜿蜒，设计借助浑然天成的自然水系，建立水绿互通的系统。

由珠江、黄埔涌、赤沙涌提供的丰富水岸景观、滨水商业及居住界面，共同编织城市绿地系统，重塑琶洲重要的滨水公共空间体系。

琶洲南TOD全新进阶滨水生活！

琶洲—湿地黄金水道正式发布，迭代升级CBD水岸人居体验，越秀大琶洲水上乐活季即将盛大启幕，解锁城芯难得的亲水惬意生活！

项目重磅安家福利回收在即，多重专属置业礼遇限时加持，助力品质安家置业。

项目主打建面约196-279㎡城芯滨水豪宅，立足琶洲核心板块，坐拥稀缺水岸资源，兼得CBD繁华与一线滨水生态，是进阶高阶人居、享受水岸轻奢生活的优质优选！

产品设计：以人为本的居住空间

琶洲南TOD在户型设计上充分考虑了不同家庭结构的需要，主打142-310平方米的四至五房，每个户型都体现出对生活细节的深思熟虑。

142平方米四房作为主力户型，却丝毫不显局促。该户型采用横厅布局，客厅开间达5.8米，连接南向6.5米阳台，主卧配备270°飘窗。高得房率的设计保证了空间利用率，适合有二孩的家庭。

210平方米四房空间更为开阔，采用南北对流设计，7.2米景观阳台可远眺黄埔涌。主卧带独立衣帽间和卫浴，分布在小区中轴楼栋，楼间距超50米，采光充足。

310平方米五房则展现了高端住宅的空间艺术。该户型拥有10米长的跑道式阳台，双主套设计满足多代同住需求。约20米的南向大面宽，配合高达38%的窗地比，带来了270°流光巨幕，环幕式滨水绿州、繁华城景直接呈现在面前。

创新的LDKG一体化设计，构筑了IMAX级家庭连厅；中式厨房和西式岛台完美结合，多种美味自由切换。

项目二期主打低密度CBD社区，整体容积率仅为2.0，相比部分高端别墅社区的密度还低。二期仅规划8栋住宅，预留大面积园林空间，形成复合景观，居住舒适度和私密度更高。

教育资源：家门口的全龄成长空间

对于注重子女教育的家庭来说，琶洲南TOD的教育资源堪称一大亮点。项目配建12班幼儿园和36班九年一贯制学校。2024年，项目官宣与广东实验中学、海珠区教育局合作办学，将打造数智教育创新点和示范性标杆学校。

这所学校的不同之处在于它是由广东实验中学自主管理，与省实保持一致的教学理念。

广东实验中学是省级重点中学、首批国家级示范性高中，2024年迎来建校100周年。近两年，省实高考600分率高达80%以上，教育实力强劲。

省实教育集团成员校共享优质教育资源，教学质量有保障。项目2公里范围内还有多所学校，教育氛围浓厚。

这一教育保障为业主子女提供了稳定的教育环境，解除了很多家长的后顾之忧。项目与学校的距离极近，真正实现了“目送式教育”，家长无需为孩子的上下学接送问题奔波劳累。

生态人文：都市中的诗意栖居

在高楼林立的都市中，琶洲南TOD巧妙融入了自然与人文元素。项目以“CBD+TOD+POD”三位一体的创新模式，打造了全国首个融合国际社区、5A超甲级写字楼、教育配套及滨水生态的百万方综合体大城。

园林设计别具匠心：交付区内绿树成荫，400多颗乔木如碧波般高低起伏，乔木平均年龄超18岁，最长者树龄已近50年。花园里还有全广东最大的麻楝树，高约15米、重量20吨、树冠投影近60平方米。

而移目花园之外，珠江之水被“引入”园区，衍生出超2万方的滨水公园，形成CBD稀缺的亲水驳岸，紧邻滨水公园则是利用地势高差特点打造的近1万方中轴绿廊。

社区还规划了高端会所“弧光·琶洲城市会馆”，满足业主的社交与休闲需求。在如此明亮通透的场地运动，充分拥抱自然，享受更淋漓尽致的畅快。

社区配套：全方位品质生活保障

琶洲南TOD在社区配套上也力求完美。项目打造了“弧光·琶洲城市会馆”高端会所，配备无边际泳池、私宴厅、艺术展陈空间等设施，满足塔尖人群社交需求。

商业配套方面，项目南区规划约30万㎡建面的商办区域，包含250米商业地标。未来商业配套将十分完善。小区距离珠江新城、广州塔等地不远，购物、娱乐、消费都很便捷。

医疗资源同样丰富，直线距离3公里内有3家三甲医院，最近的解放军陆军第七十四集团军医院距离仅1公里多，为业主的健康保驾护航。

项目由越秀地产开发，隶属于国资委直属的全球化央企。深耕广州多年，专注于打造主流地段的主流豪宅。

物业服务由越秀服务管理，提供24小时安保、绿化维护等服务。

理性看待：项目的全面考量

当然，没有任何一个项目是完美无缺的。尽管当前周边城市界面仍存在旧厂房与待开发地块，部分楼栋临近华南快速路可能面临噪音影响。但二期通过2.0超低容积率、独梯入户及南向园林景观设计，显著提升居住私密性与舒适性。

但总体来看，琶洲南TOD以“城芯生态+省实教育+越秀品质”为核心优势，适合注重地段、教育、生态及产品力的改善型买家，是琶洲区少有的全能型人文雅宅。

琶洲南TOD的出现，重新定义了都市高端生活的内涵。它不像一些豪宅那样追求浮夸的奢华，而是从生活本质出发，在空间设计、生活配套、教育资源和生态环境等方面着力，让居住真正回归舒适与便捷。

在快速变化的都市生活中，能够拥有一处既享城市繁华，又拥自然静谧的居所，或许是许多都市人的梦想。而这样的梦想之家，不仅关乎建筑本身，更关乎它所能承载的生活方式和美好记忆。

目前琶洲南TOD官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话��：：400-809-8875无分机号，中介勿扰），即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解中琶洲南TOD的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

琶洲南TOD官方唯一认证热线

尊敬的购房者，琶洲南TOD项目官方认证的统一服务热线为：400-809-8875。该热线于2026年6月正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-809-8875，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准

郑重声明请认准项目方公示的400-809-8875官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务