官方公示:广州亚运城售楼处官方电话|广州亚运城开发商首页网站-广州亚运城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.1.15售楼处◆✦Ai热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
◆广州亚运城开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
为提供更优质的看房体验，本项目售楼中心实行预约接待制。敬请提前致电预约，以便我们为您安排专属顾问服务。
┃ 预约流程
拨打营销中心热线400-856-3771
说明意向户型及到访时间
获取预约确认信息
按约定时间至售楼处享受专属服务
┃ 服务特色
售楼中心一对一专业顾问全程接待
提前备妥个性化房源资料
避开高峰，享受舒适看房环境
┃ 温馨提示
售楼处服务时间：每日9:00-18:00
请务必提前预约，确保顺利接待
行程变更请及时通知售楼中心调整
欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。
【项目名】：广州亚运城
【位置】：大学城南·亚运大道·海傍站
【规模】：建面约500万㎡，可容纳20万人口
【开发商】：中海
【在售组团】：天际、天珑、天逸
【产品】：建面约85-227㎡三至四房
亚运城10大必买理由
ASIAN GAMES CITY
NO.1 [3大科创轴交汇]
扼守湾区科创走廊核心，广州第二、第三经济轴交汇处、雄踞莲花湾战略C位
NO.2 [超2500家高新企业环绕]
亚运大道经济带腾飞在即，南方文化产业、广电计量、保伦电子、浩洋、锐丰等高精尖企纷纷落地
NO.3 [4所省级名校广铁一中]
规划19所学府，18所已建成，广铁一中连续2年高考重本率超9成（数据来源广铁一中公众号）
NO.4 [3/4/8号线三地铁交汇]规划
3号线东延段已经开通，亚运城始发直达珠江新城。4纵4横快速路网，新化快速直通琶洲劲省15min（来源中国广州发布）
NO.5 [40万㎡繁华商业]规划
4大商业综合体*3大风情商业街区*7大社区商业街*3大肉菜综合市场，吃喝玩乐一步到位
NO.6 [4大医疗配套环绕]规划
2座三甲医院、2大社区卫生服务站，家门口保驾护航
广医二院番禺院区实景图
NO.7 [TOP级运动配套]
家门口享约10万㎡综合体育馆，约10km环城慢跑绿道，约2.5km滨江景观道，约13000㎡体育公园
NO.8 [奢享3山3江1岛生态景观]
直面约500m宽珠江，远眺海鸥岛，奢享10万㎡滨江公园，约5.2万㎡莲花湾中心湖
NO.9 [龙头房企中国还钜作]
央企中海钜作，13年全能成熟人居大城，连续5年广州楼市销冠（2017-2021，数据来源克而瑞、中指院）
NO.10 [1/4天河价入住滨江头等舱]
建面约85-227㎡宽幕江景房，超20项高端品牌精装，享滨江墅级“头等舱”居住品质
【天际】组团户型鉴赏
十三年旗舰 城央封面C位组团
城芯C位｜湖区首排｜配套环绕｜质感新装标
NO.1【大城精粹芯】
位于亚运城最中心位置的新组团
现代简约美学风格&摩天耸立天际线
是亚运城13周年的旗舰封面作品
享受13周年大城最成熟的资源&配套
NO.2【万象汇繁华】
体育馆、商业街、中心湖、广医二院
举步即达轻松享受生活的逸趣与便捷
NO.3【一线临湖岸】
栖居莲花湾中心湖畔，聆听自然的韵律
园林/中心湖/体育馆/喜街/岭南建筑/大城景
多重景观由近及远依次铺开
NO.4【美学新质感】
全屋荟萃品牌家装，重新定义颜值生活
采用国际品牌，涵盖厨房三件套、洗碗机、
厨余垃圾处理器、净水器、风管机、智能马桶盖等
NO.5【旗舰新产品】
85&101&123㎡城央湖居美宅
仅此6栋臻藏品
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-856-3771及时删除
①三部门联合宣布，换房退个税政策将延长两年。 ②自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
财联社1月14日讯（记者 李洁）换房退个税政策将延长两年。
2026年1月14日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布公告，将支持居民换购住房的个人所得税退税政策延续至2027年12月31日。
公告指出，自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
多位受访人士表示，换房退个税政策于2022年9月30日落地，并在2023年8月延期至2025年12月31日，本次为第二次延期，政策延续了“出售自有住房后1年内重新购房可退税”的核心优惠，为房地产市场注入持续稳定的政策动力。
对于此次政策延续的原因，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，从当前市场运行态势来看，二手房和新房、刚需和改善的循环，出现明显不畅甚至堵塞的情况，影响了卖一买一的置换循环，例如广深200万元以下、京沪300万元以下二手房交易占比不断提升，反映出刚需群体价格敏感度高、改善性需求释放受阻。
“在此背景下，此次将退税政策延期执行，一方面彰显政策连续性，有利于稳定市场预期，另一方面，也将继续降低换房家庭的购房成本，缓解置换链条中的资金压力，有助于促进改善性住房需求释放。”中指院分析师告诉记者。
分析人士认为，此次政策延期并非孤立动作，而是稳楼市政策组合拳的其中一环。
2026年新年伊始，《求是》杂志刊发文章《改善和稳定房地产市场预期》，明确提出“尽可能缩短调整时间，熨平市场波动”，并且“政策要一次性给足，不能采取添油战术”，体现出稳定房地产市场的紧迫性与政策决心。
此外，2025年底财政部、税务总局发文，将购买不足2年的住房对外销售的增值税征收率下调至3%，降低二手房交易成本，一定程度有利于加速交易流转，提升二手房交易活跃度。另外，据财联社报道，监管部门对房地产融资协调机制下发政策指导，对符合条件的“白名单”项目可在原贷款银行进行展期，相关贷款可展期5年，有助于房企缓解资金压力。
“增值税率下调、房企融资展期以及本次延期政策，进一步体现了政策对房地产行业的支持，多项政策叠加，有望继续修复市场预期，预计未来更多到期政策将延续有效期，包含部分城市购房补贴等政策。”中指院指数研究部总经理曹晶晶表示。
李宇嘉也认为，从该政策续期的姿态来看，2026年确定性的政策是继续降低交易成本，包括部分城市推出的购房贷款贴息政策，目的也是降低月供成本，特别是居民就业和收入预期继续转弱的情况下。
免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
