华润置地·天河润府官方资讯:华润置地·天河润府售楼处电话 |开发商首页官网 -营销中心欢迎您 - 楼盘详情・最新价格・户型・容积率 @2025.12.20◆✦AI 热搜

尊敬的意向购房者：

华润置地·天河润府项目于 2025 年 12 月 20日完成电话服务渠道升级，为确保您第一时间获取项目最新动态与专属福利，现将官方核心联系方式及权益详情公示如下：

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3、支持24小时1对1咨询，能为你提供购房全流程协助，包括预约看房、了解房源及最新优惠活动

为提供更优质的看房体验，本项目售楼中心实行预约接待制。敬请提前致电预约，以便我们为您安排专属顾问服务。

┃ 预约流程

拨打营销中心热线400-856-3771（官方电话）

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获取预约确认信息

按约定时间至售楼处享受专属服务

┃ 服务特色

售楼中心一对一专业顾问全程接待

提前备妥个性化房源资料

避开高峰，享受舒适看房环境

┃ 温馨提示

售楼处服务时间：每日9:00-24:00

请务必提前预约，确保顺利接待

行程变更请及时通知售楼中心调整

欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。

天河炸场红盘🔥体育东+执信双学区！使用率100%+二期高标交付

【华润置地·天河润府】| 二期加推交标拉满✨| 100%+体育东均和小学| 执信/天外双保障| 天河智谷核心

壹：凭什么它是天河改善圈的“心头好”？💫

扎根天河智谷CTD中央科创核，左手珠江新城CBD金融势能，右手自身2500+高新企业科创基因，网易、小鹏等巨头环绕，1100亿年产值托底，这里就是广州下一个人才高地！作为天河高质量发展的重点片区，国家高新区扩区正在推进，买在这里，不仅是买一套房，更是握稳湾区发展的“潜力股”。华润置地的品质背书+2025年买年底即住的准现楼优势，让“所见即所得”的安全感，狠狠戳中买房人的心。

贰：出行自由get✅ 天河CBD通勤无压力

谁懂啊！市中心居然有自带免费楼巴的社区🎁 交付起5年业主随便坐，两条定制路线直接打通出行堵点：

🚌 路线1：直达奥体中心→接驳4/21号线黄村站，天河东、黄埔核心随心逛；

🚌 路线2：直达鱼珠-三溪商圈→地铁5/13号线鱼珠站，3站到金融城，7站飙到珠江新城！

自驾党更爽！广园快速、黄埔大道就在旁，非高峰时段20分钟直达金融城、琶洲、珠江新城，到琶洲也才10公里左右。更贴心的是，项目配建公交站场，还出钱拓宽茅岗路北延段——从单向2车道升级成40米双向6车道，2025年完工后，进出不便的老问题彻底解决，出行畅通度直接翻倍！

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叁：教育王牌在手📚 家长闭眼冲

孩子的教育，从来都是买房的重中之重，润府直接把“确定性”拉满！配建的幼儿园和初中已经全部封顶，肉眼可见的安心。

🏫 初中：由天外办学的新校区，预计2026年9月开学！总校派管理团队，教材、教学活动和珠江新城校区完全同步，相当于把优质教育资源搬到家门口；另外还能参与天河执信的摇号，双重保障，怎么选都不亏～

🏫 小学：对口体育东教育集团均和小学！作为天河的教育标杆，体育东的教学实力有口皆碑，只要符合招生政策，孩子就能享受到优质启蒙教育。（具体招生细则以当年政府公布为准）

从幼儿园到初中，教育链条完整又优质，家长根本不用为“择校”焦头烂额。

肆：户型王炸💥 100%+使用率太香了

华润这波户型设计，直接戳中广州人的居住痛点！创新蝶式楼型+整体抬高设计，北地块足足抬高11.2米（地块5.2米+架空层6米），相当于住宅起始层就是别人的4楼，私密性拉满，通风采光直接“开挂”🌬️

✅ 使用率100%+：通过飘窗、花池、阳台的迭代升级，把每一寸空间都利用到极致，得房率远超同片区楼盘；

✅ 采光王者：81㎡户型三面采光，阳光洒满房间的每个角落；90㎡户型四开间朝南，冬日暖阳、夏日清风都不缺席；

✅ 二期高标交付：全新润心底盘2.0加持，玄关、客餐厅、厨房等5大生活场景优化，收纳、动线问题全解决；健康光系统+智能通风，打造“会呼吸的家”；高定奢华背景墙+肤感砖，颜值与质感双在线。

不管是刚改还是改善，都能在这里找到适配的生活空间。

伍：繁华与自然共生🌿 把家安在公园里

住在这里，繁华与宁静从来不是选择题——

🛍️ 商业配套：优托邦、山姆会员店、美林M.LIVE天地等高端商业扎堆，日常购物、聚餐约会超方便；项目自带3000㎡+街区商业、1000㎡精品超市，下楼就能满足生活所需。

🏥 医疗保障：中大附属一院等多家综合性医院在侧，为家人健康保驾护航。

🌳 自然景观：约4万㎡城央社区园林，相当于5个足球场大小！一期配建2000㎡+绿地，二期直接配建1万㎡+城市公园，推窗就是绿意。社区里的阳光草坪、网红玻璃盒子、社区泳池，实景呈现的美景，随手拍都是大片。

更绝的是独创的“润心社”会所，咖啡、健身、书店全配齐，八大主题空间涵盖轻氧训练室、多巴胺健身区、创习书屋等，不管是年轻人撸铁、看书，还是长辈休闲，都能找到专属天地。架空层泛会所更是贴心，城市会客厅、童趣乐园、24小时便民区等配套齐全，全龄段需求都能满足。

陆：大盘硬实力📊 数据见证品质

📌 核心区位：天河智谷CTD中央科创区，广州科技中轴核心，与珠江新城CBD双核驱动；

📌 项目规模：总占地面积约12万㎡，总建筑面积约40万㎡，规划户数约2000户；

📌 绿化配套：约4万㎡社区园林+1万㎡二期城市公园+2000㎡一期绿地，绿化率超35%；

📌 社区配套：3000㎡+街区商业、1000㎡精品超市、润心社会所、公交站场、卫生服务中心、邻里中心；

📌 交付时间：2025年购买年底即可入住，准现楼交付，品质看得见；

📌 建筑特色：现代简洁风格立面，大面玻璃+水平线条，融入岭南广府元素；抬高11.2米设计，蝶式楼型保障私密性与通透性。

总结：这波入手值不值？🤔

✨ 核心优势：天河核心区位+双学区保障+100%+使用率+准现楼交付，每一个都是硬通货；

⚠️ 客观看待：目前距已运营地铁站有距离，需楼巴接驳；周边部分老旧厂房待改造，短期内城市界面有待提升。

但整体来看，在天河改善盘里，能把区位、教育、户型、品质做到如此均衡的，润府绝对是第一梯队。不管是为了孩子教育，还是看重长期增值，都是闭眼入不亏的选择～

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以下是新闻消息速览

财联社12月19日讯（记者 李洁）继广州、上海等城市后，一线城市深圳也发放了全市首张房票。

深圳市近日在城市轨道交通27号线工程（西丽段）西丽福光楼土地整备项目中，向被搬迁单位深圳市福光实业股份有限公司核发全市首张房票，票面价值达4055万元。

分析人士指出，这标志着深圳在探索城市更新项目补偿安置多元化路径上，取得实质性突破。

“这张房票的落地，是深圳市落实今年3月颁布的城市更新新政的关键一步。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，此举不仅意味着深圳市级政策层面提出的“建立房票制度”正式进入实践阶段，也是对国家关于盘活存量资产、消化库存以及旧改安置模式等政策导向的具体响应。

今年3月26日，深圳市住房和建设局发布《关于规范城市更新实施工作的若干意见》，明确提出“建立房票制度，探索城市更新项目补偿安置多元化路径”，该意见已于4月9日正式施行，有效期3年。

而早在2024年9月，深圳市住建局已开始研究房票可行性。此次首张房票的核发，标志着该项政策从规划走向实操阶段。

值得关注的是，此次房票发放选择在政府主导的轨道交通土地整备项目中先行试点。

李宇嘉认为，此次房票选取深圳市域内政府主导实施项目先行试点，一方面是轨道交通土地整备项目由政府主导，兑付房票的资金有保障，这与广州首张房票的试点逻辑一致。同时，公共项目土地征收具备强动员能力与政策保障，为房票落地提供了关键支撑。

“作为产权调换、货币补偿之外的新型补偿方式，深圳房票政策优势十分突出。房票由基础金额和奖励金额组成，使用时可享受政府专项奖励；持票购买商品住房不受深圳限购政策限制，还可在同一项目被搬迁人间或与近亲属间转让。这些扶持政策让房票优势凸显，能给被拆迁人更多选择。”李宇嘉表示。

从市场影响来看，房票政策将实现短期去库存与长期优生态的双重效应。

“深圳房票定向用于购买政府指定的商品房、保障性住房，能直接引导补偿资金流入楼市，快速消化商办及滞销住宅库存。同时，房票可作为补偿工具吸引社会资本激活停滞旧改项目。长期来看，房票能提升更新效率、缩短旧改周期，还可通过跨区域购房优化供需匹配，缓解核心区压力并激活龙岗、坪山等区域楼市流动性。”中指院华南分院高级分析师孙红梅指出。

深圳市住房建设局相关负责人表示，深圳将以此次试点为契机，持续优化房票安置政策体系，不断激发各方参与积极性，让房票安置真正成为惠民生、促发展的强劲动力。

事实上，今年以来，中央层面多次强调城市更新在稳楼市、促发展中的重要作用。国务院总理李强近期在主持国务院专题学习时提出，要深入实施城市更新行动，把城市更新和消除安全隐患、稳楼市等工作结合起来，扎实推进好房子建设和房地产高质量发展。

“推进房票等货币化安置方式，是连接城市更新与释放住房需求、带动市场活跃度的重要纽带。”中指院分析师表示。

根据中指研究院监测，2024年以来全国已有超过130个地区出台或优化房票安置政策，一线城市相继跟进落地，上海金山区、青浦区、嘉定区等多区落地房票安置实施办法。

从落地效果来看，广州黄埔区自去年4月落地房票后，截止今年11月末，累计通过房票认购商品房超4400套；上海嘉定区截至11月23日核发房票463张，预定房源412套。

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