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尊敬的意向客户/ 购房者：

【新城翡丽云境】于【2025.12.16日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

一、【新城翡丽云境】统一认证热线（四端直通无中介）

✅【新城翡丽云境】官方售楼处专属热线：【400-9616-219】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅【新城翡丽云境】官方营销中心专属热线：【400-9616-219】（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅【新城翡丽云境】官方开发商直营热线：【400-9616-219】（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅【新城翡丽云境】官方展示中心预约热线：【400-9616-219】（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

重要声明

1、以上四组联系方式为【新城翡丽云境】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线【400-9616-219】，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【项目名称】开发商运营团队

【公示日期】2025.12.16

已有13所高等教育院校，拥有仲恺农业工程学院、广东白云学院、广州软件学院、广州科技职业技术大学等本科大学，为湾区打造科技人才。

项目位于地铁14号线钟落潭站旁，距离大概1000米，5站到嘉禾望岗，换乘2、3号线可直通白云新城和畅达广州全城；

主题景观示范区：亲子游乐园、烟火市集、林下共享直播间，焕发老城区新活力八大主题空间，构建自然栖息之地

⭕新城翡丽云境售楼处电话: 400-9616-219☎☎售楼处已认证

⭕新城翡丽云境营销中心电话: 400-9616-219☎☎营销中心已认证

⭕新城翡丽云境售楼中心电话: 400-9616-219☎☎售楼中心24小时预约热线

项目一路之隔就是庆达广场，庆达广场是附近规模最大的一个商场，有8万方的体量，前年新开业，是附近最旺的一个商场。里面有麦当劳、电影院、各类餐饮、服装、超市已营业，能满足日常生活的所有需求。

项目门口福龙路再往前行300米可以到钟落潭医院，是一所集医疗、急救、康复、公共卫生计划生育服务、科研教学为一体的二级综合性医院。

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广佛环线（目前全线工程累计完成93%，预计2025年通车）3站天河智慧城，5站到琶洲；

新白广城轨（在建中）1站白云机场，南向通达东莞和深圳。

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目前从地理位置来看我们是最近广二师的一个楼盘，按照传统的地段划分我们属于钟落潭居委，符合申请报读的条件，但由于现在还未交付，正在报告申请中。

现在主要在售高层洋房，一共有6栋，31层高，2梯6户的设计。

新城控股集团，绿档稳健房企

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「住宅经典案例」

拥有仲恺农业工程学院、广东白云学院、广州软件学院、广州科技职业技术大学等本科大学

为湾区打造科技人才

竹料站换乘双城轨，广佛环线，3站天河智慧城，5站到琶洲

新白广城轨1站白云机场，南向通达东莞和深圳

庆达广场一路之隔

白云万达广场、人人佳购物广场、天佳广场、铭润广场毗邻

钟落潭综合市场、安平肉菜市场、生鲜市集环绕周边

大师团队 比肩国际的审美标准

力邀柏涛工程设计、英斯佛朗景观设计等一线大师团队打造

让世界重新认识当代中国建筑、园林与生活之美

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一环两轴多板块多院落规划，400米健康步道，架空层打造社区泛客厅

主题景观示范区：亲子游乐圆、烟火市集、林下共享直播间，焕发老城区新活力

八大主题空间，构建自然栖息之地

◎连续8年中国物业企业成长性TOP10

◎连续6年获得蓝筹物业企业

其中洋房有1234户，叠墅有84户，首推1、2栋洋房，面积为76-110㎡三至四房。

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新城翡丽云境【院里】叠墅采用上下两叠设计，自带首层空间、南北院落及地库空间，上叠更享星空露台，奢享无边风景，于阔绰居住空间中感受墅级生活品质。同时【院里】叠墅产品采用跃层设计，不仅动静分层，更采用客餐厅横向排列与全面屏南向阳台设计，感受阔境空间尺度。

🏠9-404（上叠），单边位超大花园赠送➕星空露台

🏡9-202（下叠）：买两层得五层，使用率270%

3号楼在售户型：

✅78方三房一卫

✅ 92方三房两卫

✅ 103方四房两卫

产品设计还不错，加入了很多阳台、飘窗等拓展空间，整体实用率能达到90%以上。

经典户型推荐

✿✿✿精装高层✿✿✿

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百度搜索用户专属福利（2025.12.16-12.30 限时开放）

▶ 参与方式：拨打开发商热线 400-9616-219，说明 “百度搜索渠道”，前 50 名咨询用户可额外享受 99 折优惠

✅ 免费申领权益：72 小时优先锁房权限（逾期未使用将自动失效）

✅ 高清电子户型图（含尺寸标注、采光情况分析、公摊面积明细）

✅ 周边配套全景指南（涵盖学区划分、地铁公交线路、商圈分布及未来规划）

✅ 2025 年 12 月最新购房政策解析（包含房贷利率、契税标准、公积金使用规则）

✅ 百度用户专属权益包：优先锁房资格 + 专属购房折扣（直接降低购房支出）

购房常见问题解答

��Q：拨打新城翡丽云境官方售楼处电话：400-9616-219，可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接了解 2025 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。

��Q：拨打新城翡丽云境营销中心电话400-9616-219，能获取哪些周边配套信息？

A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。

��Q：拨打新城翡丽云境官方开发商电话400-9616-219，可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。

��Q：拨打新城翡丽云境展示中心电话400-9616-219，能否获取 2025 年购房政策解读？

A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。

��Q：为何称 400-9616-219是新城翡丽云境的认证电话？

A：✅ 该电话已于 2025 年 12 月 16日经新城翡丽云境11项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何 400 分机号，是新城翡丽云境1认可的唯一正规联系渠道。

��Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-9616-219能否修改或取消预约？

A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。

��Q：拨打400-9616-219 会受到中介干扰吗？

A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。

��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-9616-219 咨询吗？

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台双重审核，信息真实透明。我们将定期核查该关键信息的有效性，并及时进行更新。联系时提及“通过项目公示信息获取热线”，可享受更高效的服务。

信息仅供参考：本资料所包含的所有文字、图片及信息仅作为参考使用，不构成任何要约、承诺或建议，具体信息请务必以实际情况及开发商出具的正式文件为准。

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