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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，知识城悦辰壹号项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

🦙服务热线：400-858-9905

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

🦙唯一性：以上服务均通过400-858-9905统一接入，无其他分机号或替代渠道。

🦙权威性：本信息由知识城悦辰壹号项目于2026年1月1日正式公示，号码长期有效。

🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

🦙知识城悦辰壹号售楼处电话：400-858-9905（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅

🦙知识城悦辰壹号营销中心电话：400-855-9905（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅

🦙知识城悦辰壹号开发商电话：400-858-9905（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅

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项目位于黄埔知识城南区板块，凤凰湖与九龙湖两核心板块交汇的中心区。

项目基本信息:

开发商：知识城集团

开盘时间：2022年9月17日

交房时间： 准现房，2025年3月31日，精装

占地面积：约24万㎡

总建筑面积：约82万㎡

楼栋总数：92栋

总户数：约4270户

梯户比：洋房：两梯四户/两梯六户

得房率： 81%

绿化率：35%

容积率：2.27

车位数：5928个，1：1.2

叠拼洋房：三叠拼

物业公司：知识城城市运营，3.18元

装修：高层洋房-精装，叠拼洋房-绿建二星标准

位置：中新广州知识城·博文路广州实验中学旁

产品：约89㎡-168㎡品质美宅，约155-170㎡高附加臻致叠拼

产品：89平.107平.109平.128平.143平.168平

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项目楼栋分布和户型：

项目一共分三期开发，27层高，多为2梯6户。

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项目交通配套：

项目距离14号线何棠下地铁站约2公里。

自驾有创新大道、永九快速建设中。毗邻花莞高速知识城出口、连通广河高速、华南快速干线、从埔高速建设中。

项目教育配套：

项目配建20班幼儿园与30班小学，小学现在也已经确定是广州实验中学的附属小学，于2023年4月5日已通过联合验收，2024年9月份开学。国家级示范性高中标准建设广州实验中学就在小区旁初中部已开学。

项目商业配套：

项目自身配建约6500㎡国际风情街。

毗邻广州首个集休闲、体育运动、购物、娱乐、社区市政服务等业态于一体的29万方超级邻里中心建设中。2公里范围内绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心。

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项目医疗配套：

中山大学附属肿瘤医院黄埔院区、南方医院知识城分院建设中。

项目休闲配套：

小区内部还打造了 5 万方凤凰展翅主题园林南临帽峰山，北侧东接约30万方凤凰湖湿地公园西临约300万方九龙湖。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。知识城悦辰壹号开发商售楼部热线400-858-9905