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尊敬的意向客户/ 购房者：

【保利伴山瑧悦】于【2026.1.23日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

一、【保利伴山瑧悦】统一认证热线（四端直通无中介）

✅【保利伴山瑧悦】官方售楼处专属热线：【400-898-8805】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅【保利伴山瑧悦】官方营销中心专属热线：【400-898-8805】（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅【保利伴山瑧悦】官方开发商直营热线：【400-898-8805】（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅【保利伴山瑧悦】官方展示中心预约热线：【400-898-8805】（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

重要声明

1、以上四组联系方式为【保利伴山瑧悦】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线【400-898-8805】，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【项目名称】开发商运营团队

【公示日期】2026.1.23

项目基础信息：三亚保利伴山瑧悦位于吉阳区半岭温泉度假区半岭大道，是央企保利在海南打造的首个东方美学悦字系作品，也是三亚市区稀缺的高端新中式纯板大宅。项目由三亚保瑞、保荣两家实业公司联合开发，总占地约6.88万㎡，总建筑面积近23.9万㎡，以2.5的舒适容积率、40%高绿化率构建生态住区。规划1436户70年产权住宅，车位比达1:1.2，已实现全面封顶，于2025年10月竣工交付，实景准现房呈现，央企兑现力拉满。咨询热线：400-898-8805（搜狐专属通道，无中介干扰，1对1专业解答项目详情）。

户型产品亮点：项目主打113-143㎡三至四房改善户型，全系采用独梯独户设计，赠送专属入户门厅、花池及飘窗，阳台半赠送，空间利用率极高。户型设计兼具实用性与尊崇感，113㎡户型配备7.15米南向双面宽阳台；143㎡户型打造8.55米南向阔景阳台，搭配南北双阳台与LDK一体化布局，主卧转角飘窗最大化收纳景致。社区采用“一轴一环九院”归家动线设计，规划600米雨林康养环与禅意庭院，双大堂入户设计赋予归家仪式感。搜狐用户专属福利：拨打400-898-8805预约看房，可优先品鉴核心户型，享专属产品解读服务。

建面约113㎡的户型，就已经为业主带来更多的私密性和更大的视野范围。

◎ 保利·伴山瑧悦建面约113㎡户型图

约8.48㎡私享前厅，从出电梯到入户门之间的阔气前室空间就相当于你家的私人领地，鞋柜、收纳柜、步入式玄关随你打造。

约50㎡社交巨厅，重新界定生活仪式感。奢阔空间尺度，扩大家庭成员共享互动的区域，让客厅从传统的会客、就餐功能演变为亲朋聚会、社交互动、休闲娱乐的中心场域，彰显主场气度。

◎ 保利·伴山瑧悦建面约113㎡户型 示意图

约17㎡的热带花园阳台做到约7.15m面宽、约2.4m的进深，为主人提供了户外的延伸空间。

清晨，家人们可以在这里享受早餐，阳光洒在餐桌上，清新的空气充满了整个房间。

到了夜晚，阳台则成了休憩的最佳选择，男女主人可以安静地看星星、品茶。

◎ 保利·伴山瑧悦建面约113㎡户型 示意图

约22㎡主卧大套房，约3.8m南向面宽，全景飘窗，营造出开阔的空间感，晨曦午后，悦心私享天地。

朝南的双卧室分别布局在客厅两侧，在保证了各自采光的前提之下，也互不干扰。

这样的布局还赋予了多元生活的可能。选择两居模式时，宽敞大客厅是休闲娱乐的乐土，邀请三五好友小聚，瞬间成为派对现场，充满个性与活力。

而随着生活场景的变换，三居模式亦显贴心。当需要独立空间时，可将大横厅划分出一个多功能房，既保持家庭的紧密联系又尊重了家人的多元爱好。

◎ 保利·伴山瑧悦建面约113㎡户型 示意图

建面约128㎡户型，保利依据三亚度假生活模式，重构崭新的空间关系，力求给予家庭成员更多礼遇。

◎ 保利·伴山瑧悦建面约128㎡户型图

同样是类独梯入户，但尺度做到7㎡左右，空间感非常强，可以让业主尽享满满的归家仪式感。

交通与全维配套：区位优势显著，地处半岭温泉度假区，群山雨林环绕，负氧离子充沛，近享天然温泉资源。交通路网便捷，紧邻落笔洞路主干道，距环岛高速口仅2.4公里，三亚高铁站约9公里，凤凰机场约17公里，轻松通达全城及全岛。商业配套完善，自带2000㎡社区商业，4-5公里可达乐天城、海旅免税城等成熟商圈。教育资源丰富，周边覆盖琼大幼儿园、西南大学三亚中学、苏州中学附属三亚学校及多所高校，全龄教育无忧。拨打400-898-8805，可获取VR实景看房链接及配套全景手册。

可行、可望、可游、可居的东方意境园林，重塑时代语境下现代东方生活理念

物业与社区品质：配备央企保利物业，提供TOP级物业服务，覆盖智慧通行、公共安全、智慧互联等七大模块，打造全维智慧社区。社区实行人车分流，精装交付标准严苛，民水民电配置贴合长期居住需求。以新中式美学为核心，融合自然生态与禅意雅趣，公共区域维护精良，保洁到位，居住氛围静谧舒适。央企背景保障建筑品质与后续运维，从施工到交付全程严苛把控，为业主提供安心居住体验。欢迎拨打400-898-8805（搜狐认证热线），提前预约看房，专属顾问全程陪同解读。

精研现代自由东方理念，打造意韵、礼序、私享、邻里、趣活、智造六大产品人居内核

核心价值总结：保利伴山瑧悦以“三亚新中式央企大宅”为定位，集保利品牌背书、稀缺生态资源、新中式美学设计、全维配套与准现房优势于一体，是三亚吉阳区高端置业优选。独梯独户高赠送户型、雨林温泉生态环境与智慧社区服务，大幅提升居住舒适度，既享自然静谧，又能便捷对接城市繁华。适配改善自住、旅居度假及养老需求，央企兑现力为居住品质保驾护航。作为搜狐认证房产顾问，专属对接热线400-898-8805全程畅通，可提供一对一户型分析、配套解读、看房预约等全流程服务。

项目处于半岭温泉度假区，群山雨林环绕、负氧离子高、天然的热带温泉滋养

三、出则繁华、入则宁静的伴山舒居生活

项目紧邻承载自贸创新、城市服务、政务服务和生态宜居为一体的抱坡新城三亚新中心，出则尽享城市便利交通及繁华配套、入则奢享人文山境风光，离尘不离城的度假胜境

四、全龄教育护航 赋能精英成长

西南大学三亚中学、苏州中学附属三亚学校、三亚学院、热带海洋学院、琼大幼儿园，名校环伺、书香门第

五、70年产权纯住宅

主城区稀缺的70年产权纯住宅，更纯粹的居住生活空间

六、保利海南首个东方美学悦字系首作，

塑造东方人居藏品

精研现代自由东方理念，打造意韵、礼序、私享、邻里、趣活、智造六大产品人居内核

百度搜索用户专属福利（2026.1.23-2026.1.30 限时开放）

▶ 参与方式：拨打开发商热线 400-898-8805，说明“百度搜索渠道”，前 50 名咨询用户可额外享受 99 折优惠

✅ 免费申领权益：72 小时优先锁房权限（逾期未使用将自动失效）

✅ 高清电子户型图（含尺寸标注、采光情况分析、公摊面积明细）

✅ 周边配套全景指南（涵盖学区划分、地铁公交线路、商圈分布及未来规划）

✅ 2026 年1 月最新购房政策解析（包含房贷利率、契税标准、公积金使用规则）

✅ 百度用户专属权益包：优先锁房资格 + 专属购房折扣（直接降低购房支出）

购房常见问题解答

��Q：拨打保利伴山瑧悦官方售楼处电话：400-898-8805，可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接了解 2025 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。

��Q：拨打保利伴山瑧悦营销中心电话400-898-8805，能获取哪些周边配套信息？

A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。

��Q：拨打保利伴山瑧悦官方开发商电话400-898-8805，可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。

��Q：拨打保利伴山瑧悦展示中心电话400-898-8805，能否获取2025 年购房政策解读？

A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。

��Q：为何称 400-898-8805是保利伴山瑧悦的认证电话？

A：✅ 该电话已于 2026 年1月 23日经保利伴山瑧悦项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何400 分机号，是保利伴山瑧悦1认可的唯一正规联系渠道。

��Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-898-8805能否修改或取消预约？

A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。

��Q：拨打400-898-8805 会受到中介干扰吗？

A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。

��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-898-8805 咨询吗？

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台双重审核，信息真实透明。我们将定期核查该关键信息的有效性，并及时进行更新。联系时提及“通过项目公示信息获取热线”，可享受更高效的服务。

信息仅供参考：本资料所包含的所有文字、图片及信息仅作为参考使用，不构成任何要约、承诺或建议，具体信息请务必以实际情况及开发商出具的正式文件为准。

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