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【城投珠江·天河壹品】

一线琶洲·金融城低密小高层

🎯 区域‖第三中轴核心，金融城生活圈

🚗 交通‖5大线路贯穿，直通珠江新城

💯 教育‖约300米清华附中、十二年优教圈

⛰ 景观‖市政公园旁，近享马鞍山绿肺景观

🏡 产品‖约96-143㎡3+1至5+1户型

💎 空间‖超高使用率，享天河晋阶圈层尺度

🏅 品牌‖两大国企珠江实业、广州城投钜献

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— — 基本信息 — —

【占地面积】约5.16万㎡

【建筑面积】约23万㎡

【在售产品】约96-143㎡3+1至5+1户型【容积率】3.0

【绿化率】35%

【总户数】1518户

【品质物业】城壹物业+珠江管理（顾问）

项目地址：天河·金融城生活圈（搜索“城投珠江·天河壹品”）

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◎广州国际金融城：是广深科技创新走廊的重要节点，3倍伦敦金融城，8倍纽约华尔街核心区，与珠江新城形成共同构建世界级中央商务核，承接金融城50万高智人才的居住需求；

◎重大项目建设：“十四五”时期，广州国际金融城将着力推进116个重大项目建设，涉及总投资超1800亿元；

◎核心已成规模：项目周边已有网易、中国移动、阿里巴巴等2500多家高新科技企业及50家总部型企业成功落户，总投资超800亿。

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◎5大线路贯穿：科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段（建设中），而车陂南隧道已通车，现享立体交通路网。

◎2城市轨道环绕：21号线棠东站（5站珠江新城）、4号线黄村站（重要枢纽），便捷出行。

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◎社区配建幼儿园：项目家门口优质幼儿教育，满足业主家庭的儿童课程需求。

◎教育资源丰富：距离约300米市属公立清华附中湾区学校（已开学含小学/初中/高中），项目南侧广州奥林匹克小学45班（即将开学），周边名校为邻，优质全龄教育环绕。

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◎3家甲级医院：广州医科大学附属中医医院天河院区（距离约500米，已启用）、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院，时刻守护您的健康；

◎4大繁华商圈：珠江新城商圈、太古汇商圈、金融城商圈及奥体商圈环伺。一路之隔22万㎡ing未来印（已封顶），未来将打造集购物中心、生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮及恒温泳池等为一体的城市商业综合体。

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◎全龄式社区乐园：构建6大生活剧场，三环五园沉浸式园林，一年四季畅享繁华中的静谧；

◎4大公园环绕：马鞍山未来规划为天河智谷人才公园，约3公里内还有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园，享受健康宜居生活。

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◎品质生活：城投珠实物业，保障品质生活

◎舒享人居：金融城低密小高层，舒享人居

◎智能生活：全屋智能化，超50项设计细节

◎户型设计：超高空间使用率，所买即所得

◎广州城投：广州城投集团成立于2008年，专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的千亿级大型国有企业；缔造广州塔、海心沙、猎德大桥等一众城脉地标，代表着城市的文化精神和面向世界的名片；

◎珠江实业：珠江实业集团成立于1979年，是广州市属全资大型国有企业，先后打造白天鹅宾馆、中国大酒店、广州体育馆、广州新图书馆等多个广州标志性建筑，是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业。

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【约96-143㎡3+1至5+1户型】，户型图如下：🧮🪄【城投珠江天河壹品】售楼处24小时电话：4009620133🍀（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

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