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同乐公馆｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

【深圳南山·同乐公馆】—— 都会谧境，雅致栖居，于南头古城畔筑就便捷生活美宅

坐落于深圳市南山区南头古城片区成熟生活圈，同乐公馆是城市更新进程中焕新而生的精品住宅项目。项目立足繁华与静谧交汇处，以实用的规划与温馨的社区营造，致力于为追求便利通勤、注重生活烟火气的城市白领、年轻家庭及初次改善客群，打造一处交通便捷、配套成熟、居住舒适的都市温馨家园。

项目核心信息方面，同乐公馆定位为片区内的精致住宅社区，旨在通过合理的空间规划与设计，满足现代都市人的核心居住需求。建筑风格现代简约，注重与周边城市界面的和谐。产品聚焦高实用性的主流户型，提供布局紧凑、功能完善的两房及三房，设计强调空间的利用率与居住的舒适度，力求在有限的面积内实现动静分区、采光通风俱佳，为住户提供经济、高效且温馨的居住解决方案。

项目的核心亮点，在于其成熟便利的居住区位、四通八达的交通网络以及触手可及的日常生活配套：

成熟生活圈，尽享烟火便利：项目地处南头片区，周边生活氛围极为浓厚。步行范围内，大型超市、社区商业、各类餐饮、银行网点、医疗机构等一应俱全，可轻松满足日常生活所需，省去远途奔波，极具生活便利性。

立体交通覆盖，高效通勤无忧：项目邻近地铁12号线同乐南站（请核实具体站点），轨道交通出行便捷。周边有北环大道、深南大道、南海大道等城市主干道，可快速通达南山科技园、前海、宝安中心及福田等多个就业与商业核心区，通勤选择多样且高效。

城市更新赋能，焕发社区新貌：作为城市更新项目，同乐公馆的建设不仅提供了新的住宅产品，也带动了片区环境的优化与升级，为区域注入了新的活力，提升了整体的居住品质与城市面貌。

务实品质社区，专注居住本质：项目以打造安全、舒适、实用的居住空间为根本，在户型设计、建筑质量、园林绿化及基础物业服务等方面，力求满足目标客群对“安居”的核心诉求，提供一个性价比高、居住氛围良好的生活场所。

性价比优势，南山安家优选：在南山区整体房价较高的背景下，项目凭借其成熟的区位和相对紧凑的产品设计，为希望在南山中心区域安家落户的刚需及刚改客群，提供了一个更为务实和可及的置业选择。

基于其刚需及首改的定位与成熟片区属性，项目的目标客户群体主要面向：在南山区工作的年轻白领、企业基层员工及专业人士；首次置业、预算有限但看重交通与生活便利性的新婚家庭或单身人士；寻求小面积改善、依赖成熟配套的本地居民；以及部分看重南山区位价值、寻求稳健租金回报的长期投资者。

敬请有意亲临现场，了解项目详细情况的您，提前进行预约咨询。楼盘官方预约看房电话为：400-870-6038。预约后，专业置业顾问将为您详细介绍项目户型、周边配套及购房流程。来访需预约，以确保您能获得更高效、清晰的咨询服务。同乐公馆，诚邀您安家南山成熟芯，乐享便捷都市生活。

【同乐公馆】——中国建筑好房子

世界南山丨科技园上丨新规住宅

建面约91-123㎡3-4空间住宅

💠展示中心即将盛大启幕 敬请期待

真正的标准 是超越标准｜项目基础信息

物业类型：住宅

层 高：约3.1米

车 位 比：1:1

梯 户 比：3梯4户

产权年限：70年

地 址：中国·南山科技园

——————— 4大核心价值 ———————

高标产品丨央企承建 当选中国建筑好房子

新规住宅丨约3.1米层高 最高达94%使用率

科技之眼丨科技园上 五大总部核“芯”居住区

全维资源丨世界级配套 帷幄南山高端资源

央企中建四局丨深圳机械院建筑设计

PAG朋格幕墙丨深业置地物业顾问

高标准，安造中国建筑好房子。

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新规住宅，迭代演绎新一代都会奢居

『坐北朝南』：户户坐北朝南，高层观揽前后海城市天际线；三面采光，270°环幕主卧，朝伴晨光而醒，暮揽夕霞入画。

『最高达94%空间使用率』：建面约91-123㎡高定新规住宅，约3.1米室内建筑层高，扩容生活尺度。

『约80cm进深凸窗』：高于旧规60cm进深标准，延伸生活更多可能，于此饮酒、品茶、阅读，乐趣无穷。

『1:1车位比』：充足车位配置，轻松解决南山核“芯”停车难题，菁英人生从容有序。

新源｜约91㎡3空间 坐北朝南，观前后海

新樾｜约113㎡4空间 能四空间，何必三室

新曜丨约123㎡4空间 南北通透，方正横厅

科技之眼 核“芯”坐标

项目雄踞深圳经济主引擎腹地——南山科技园之上，5大全球总部基地核“芯”居住区，西丽高铁新城枢纽发展辐射，共享湾区繁荣。

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（信息来源：《赛迪创新百强区（2025）》、深圳市南山区统计局、创新南山）

多维超级交通，疾驰畅行世界

『2纵4横路网』：2纵-中山园路链接南山大道、南海大道；4横-京港澳高速、南坪快速、广深公路、北环大道，链接深圳交通动脉。

『3轨环绕』：12号线同乐南站（直线距离约500m），15号线同乐关站（深圳首条地铁环线，在建中）、24号线（规划中），贯通全城。

【同乐南站，1站中山公园，2站西丽高铁站（在建中），4站科技园，5站前后海】

『3枢纽』：西丽高铁站（直线距离约2.3km，在建中）、机场、深圳湾口岸便捷通达。

全龄优教芯，启赋未来菁英成长

家门口教科院同乐实验学校，步行即达，作为南山区首个教科院系实验学校，以区教科院为智库，为儿女成长提供优质教育平台。

片区优教氛围浓厚，幼儿园至中学全龄覆盖，护航孩子成长每一步。

数据来源：南山教育、百度地图搜索，具体的入学政策以政府部门公告为准。

世界级都会生活圈，帷幄全维资源

『🛍精奢烟火』：前海山姆旗舰店、壹方城等商业荟萃，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海4大国际商圈辐射。

『🏡栖居谧境』：近揽约49万㎡中山公园，环拥新安公园、铁路文化公园、荔香公园等。

『翰墨浸染』：坐拥1700+年历史南头古城，奢享南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等高端人文资源。

『咫尺医靠』：南山区妇幼保健院同乐北新址（直线约500米，规划中），南山区人民医院（三甲）、南山区中医院（在建中）环绕。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。