抢藏中轴稀缺建面约88-117㎡全新新规四房周边500米范围内有多个公交站点，201路、246路等线路覆盖白云区内主要商圈，日常买菜或接送孩子上学无需频繁开车。本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业…
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【 越秀·云萃】重磅上新❗❗
中轴之上，全新产品，更臻萃
抢藏中轴稀缺建面约88-117㎡全新新规四房
基础信息
开发商：越秀地产
占地面积：约1.7万㎡
建筑面积：约4.2万㎡
容积率：约2.5
面积段：建面约88-106-117m²
户数：约391户
层高：约3m
层数：12-22F
建筑形态：南向板楼+小高层
💫 越秀地产，中轴之上，双星闪耀
小区配套：板块内首个全室内带中央空调的架空层泛会所。不仅有滑梯游乐，攀岩锻炼，图书画室等儿童游乐空间，还贴心为玩耍后的小孩设置专属盥洗台。高级酒店同款健身房及储物空间，正面奢石归家大门，豪宅专属星空顶艺术归家地下车库，都完美复刻。
广州黄金中轴 全能配套
中轴之上 约5KM珠城
全维配套赋能
直线距离约1KM内近享信达金茂、广垦天河壹号、VLAB翌方181三大商圈(数据来源:百度地图)
直线距离约5KM内享天环广场、太古汇、K11等高端商业
(数据来源:百度地图)
全维配套触手可及，划定美好生活半径
日常出行来看，项目周边的交通条件比较便利。
临近沙太路主干道，自驾出行可通过沙太北路快速接入广州大道北
非高峰时段 20 分钟左右可达天河体育中心商圈。
公共交通方面，距离地铁 3 号线同和站步行约 1.2 公里，实测 15 分钟可达站台
搭乘 3 号线 4 站能到珠江新城，早高峰通勤时间基本可控制在 40 分钟内。
周边 500 米范围内有多个公交站点，201 路、246 路等线路覆盖白云区内主要商圈，日常买菜或接送孩子上学无需频繁开车。
教育资源方面，项目周边 3 公里内有同和小学、京溪小学等公办学校
其中京溪小学是白云区口碑较好的学校之一。
根据最新教育规划，项目所在片区未来将新增一所公办幼儿园
预计 2026 年投入使用，具体入学政策需以当年教育局公示为准。
对于有教育需求的家庭来说，周边的教育资源能基本满足从小学到初中的就学需求。
🔹建面约88㎡一步到位四空间
✅中轴稀缺 新规小户型产品
中轴之上稀缺新规小户型，超高使用率，将空间使用率拉升数个等级
✅LDKB布局 X空间随心享
约5.2米开间客厅，LDKB一体化布局，使用功能更灵活，X空间随心而享
✅南向园景 宽幕观景阳台
约11.6米南向尺度，四开间朝南，宽绰景观面，臻享四季风华
🔹建面约107㎡舒适改善四空间
✅新规产品 超1X0%使用率
空间使用率远超同级别面积产品，功能随心，满足全周期家庭所需
✅全明户型 双轴线南北通透
约14.7米南向面宽，餐客厅+主卧均南北通透，清风时时流连
✅独立入户玄关 礼遇归家仪式感
入户动线优化，避免开门即见户内，营造归家崇感
🔹建面约117㎡，全广稀缺新品
✅专梯专户，12-13F洋房设计
✅五开间朝南，约17.5米南向巨幅面宽
✅南北通透，LDKB式设计
✅超高得房率，奢享大平层使用感
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