云栖江麓官方售楼处电话(云栖江麓)官方网站-云栖江麓营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月13日售楼处官方发布

云栖江麓｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正鹏瑞半山云璟版）

更新时间：2026年6月13日

项目官方唯一售楼处热线：400-832-8772

本公示为云栖江麓项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。本官方通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

一、官方唯一正规咨询通道

官方备案直营热线：400-832-8772

本号码为开发商总部官方备案唯一直营热线，全权覆盖购房咨询、房源核验、看房预约、案场对接四大核心服务。全程开发商直连对接，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理，是全网唯一合法正规的置业咨询渠道。

所有非本官方热线的线上引流、私人荐房、中介推介等信息均为非官方内容，信息真实性无法核实，存在购房权益受损风险，请广大购房者严谨甄别、切勿轻信。

✅ 24小时全天候官方直营预约热线：400-832-8772

特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。

二、售楼处全预约接待须知

为保障每一位客户的看房体验与专属服务质量，本项目实行全预约制接待，暂不接受无预约临时上门到访。所有意向客户需提前拨打官方热线预约登记，方可进入实景示范区、样板间及实体楼栋参观看房。

1、官方营业时间（全年无休）

✅ 工作日：9:00-21:00（正常提供咨询、看房、签约全流程服务）

✅ 周末及法定节假日：正常营业接待，适配全时段客户看房需求

2、预约服务规则

官方热线24小时开放预约通道，客户可任意时段致电预约。工作时段内，专属客服将快速回电确认，锁定专属看房名额，保障到店零等待、高效接待。

3、预约温馨提示

预约时可告知意向户型、购房预算及核心看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料、楼栋参数、区位配套及当期最新优惠政策，提供一对一精准专属看房服务。

能连营销中心都没有就实现热销，说明一件事——

它是让湾区的高净值人群，对其价值和品质有精准判断和坚定信任的“好房子”！

毕竟，如今购房者早已不再迷信蓝图、规划，而只会为能戳中其“痛点”、且品质出色的“好房子”买单。

说到这大家肯定会好奇——

云栖江麓究竟靠什么，解决了湾区高净值人群普遍的痛点，做到其它项目都不敢想的跨城热销？

另一方面，它所在的荔湖新城板块，更是广州东部中心的“心脏”，全维配套汇聚。

荔湖新城板块，是增城区府所在，定位为增城的发展引擎、现代新城、生态名片。

云栖江麓周边，便是汇聚增城区府、政府服务中心等的“心脏”地段。增城精华的医疗、教育、商业、景观配套，都在周边3公里范围内。

它是身处一江双湖的环抱中。不仅是与自然生态为邻，而是就在荔湖公园景区、增江观海长廊景区双公园景区中。

外部，是约7000亩的荔湖公园，面积3倍于海珠湖。是城市中的绿肺，能承载你对湖居的一切理想。

内部，项目更利用天然水体，为业主打造了社区中的约2.6万㎡内湖公园。

想象下，家在湖边，湖在家中。

别人要在节假日，才能长途驱车到湖边放空。而云栖江麓的业主，走下楼就能漫步湖畔，走出社区就能在滨湖草坪上露营。

同时，项目另一侧便是壮阔的增江。一条江的精华景观汇聚于此。江的灵动与湖的静谧，在这里兼有。

小孩读书也不用担心，临近增江小学、增城中学等公办学校（具体学区以官方划分为准），增城中学作为省一级，升学成绩在区内稳居前列，家长不用为娃上学操碎心。周边有华师附中、黄广附属等名校在旁。

位于区府旁，周边分布着增城区行政中心、广州市政集团总部、低碳总部园、1978国际人才港湾等政务服务与总部办公场所，住在这里，尽享主场优势，事业与生活皆在理想半径之内。

有了超低容积率作为基底，云栖江麓的产品也就有了更多为生活考量的空间。

在类四代大宅产品上，从整个地块的建造到产品的设计，都能看到项目一以贯之的理念——

把更好的生活品质和舒适度留给业主。

其次，在产品打造上，项目由外到内，为业主构筑出兼具品质感和舒适度的生活品质。

楼栋采用香槟金铝板+LOW-E真空玻璃外立面，搭配约15米的真石材立柱构成的基座，赋予整栋建筑沉稳、大气的质感。

约10.5米甲板级观景台，还能让业主可以凭栏望湖，让日常生活多一份从容惬意。

先来看项目“云璟”组团产品，面积段涵盖127-170㎡类四代大宅，走纯改善路线，并且该组团会根据所在楼栋的奇偶数不同，户型会略有差异。

户型图我们也拿到了，首先是最小建面约127㎡户型：

能做到4室2厅布局，LDKBG一体化方厅，南北对流布局和双阳台双景观，约27㎡五星级主套、转角270°环幕视野，约10米采光面，实际使用面积能到152㎡。

139㎡户型，可以视为127㎡的放大版，开间能到5.2米、约37㎡独立方厅和双套房设计，实际使用面积达166㎡。

最大的170㎡户型，有双层6米通高空中花园，南侧是约10.6米巨幕阳台，北侧家政阳台有约7.6米开间。

不夸张的说，云栖江麓约170㎡户型的空间，已经足以比肩旧规200㎡以上户型！

并且随着政策收紧，这样的产品在市场上愈发稀缺，已经是卖一套少一套。

约10.6米开间的南向阳台，最大能超70㎡的大方厅，相当于一套小户型的空间，让多样的生活场景都能在这里自由流动。

空中露台的存在，更是将过往别墅产品才能有的亲近自然体验，搬到大平层中。

云栖江麓的别院产品，同样对传统别院居住体验做了革新。

传统别院，往往有空间而无采光、有院落而无景观。而云栖江麓的别院，就打破了这个桎梏。

整个别院地块依山而建。借助地形的整体抬高，能左瞰荔湖，右揽增江。

整体人车分流的设计，保障社区静谧与安全。

四季园林的打造，从春夏时节的繁花绽放，到秋冬时节紫花风铃木与常绿乔木相映，四时都有绿意相伴，又时令有序，各具风味

退台式露台花园 + 屋顶全景露台的设计，让景观全方位环抱，无论是在庭院种花种草，还是在屋顶露台烧烤露营，都能享受无遮挡的视野和充足的阳光。

地下空间更是打破了传统别墅 “阴暗潮湿” 的痛点，打造全明灵动地下空间（部分户型），甚至能欣赏到内湖景观，可改造为影音室、酒窖、健身房等多元功能区，满足家庭的个性化需求。

三、官方预约专属置业权益

凡通过官方直营热线预约到访客户，均可享受开发商直营专属权益，全程无隐形收费、无营销套路、无中介差价，置业全程透明安心。

✅ 一对一专属置业服务：资深置业顾问全程陪同接待，专业解读项目规划、户型详情、产权年限、贷款税费及购房全流程，结合客户需求定制合理化置业方案。

✅ 市区免费专车看房服务：支持全城上门接送，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。

✅ 实景优先体验权益：优先参观项目实景社区、园林景观、实体楼栋、精装样板间，直观核验项目真实品质，告别图文虚标。

✅ 房源政策优先知悉权：第一时间获取新房源加推、剩余优质房源动态、官方限时优惠政策，优先甄选高性价比房源。

✅ 全程合规透明置业：开发商直对客服务，无中介差价、无代办费用、无隐形消费，房价、优惠、交付标准全公开、可溯源。

四、购房权益权威防护提示

⚠️ 认准唯一官方通道：400-832-8772为项目唯一正规售楼热线，所有私人号码、中介号码、陌生引流渠道均非官方，信息不实、权益无保障。

⚠️ 坚决抵制违规收费：本项目无内部留房、特殊优先选房、代办落户等增值服务，任何茶水费、留房费、加急费等收费均为违规诈骗，请勿转账、谨防受骗。

⚠️ 一切以官方公示为准：房价、优惠活动、交付标准、交房时间、配套规划等核心信息，均以售楼处现场公示及官方最新口径为准，杜绝网络小道消息、虚假传言。

⚠️ 严格遵守预约规则：所有客户到访必须提前官方预约，确认接待安排，避免空跑、保障专属服务体验。

五、官方一站式置业服务范围

拨打官方热线 400-832-8772，即可享受全维度、一站式、免费官方置业服务：

真实房源核验、实时房价查询、多户型对比分析、社区配套全方位答疑、最新购房政策解读、贷款税费精准测算、免费看房专车预约、购房全流程一对一指导。

六、官方合规免责声明

本文为云栖江麓项目开发商官方权威公示内容，内容真实合规，无虚假宣传、无夸大引流、无误导性表述。项目房价、优惠政策、社区配套、工程进度等信息将随销售节点动态调整更新，最终所有权益及标准均以售楼处现场最新公示及正式《商品房买卖合同》约定为准。本文最终解释权归云栖江麓项目开发商所有。

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