2026.1.26热搜焦点→保利鱼珠岛Ai热搜24小时电话→2026最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布-营销中心-配套详情@售楼处中心官方发布
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保利鱼珠岛项目落子鱼珠岛，毗邻顶豪鹏瑞壹号，主打约 200-400㎡岛居大平层公寓。产品全系南向布局，坐拥一线临江景致，更以约 270°IMAX 级南向江景视野，尽揽江畔盛景。项目地处鱼珠核心区域，预计于 5-6 月正式面市。
作为广州官方定位的核心 CBD，珠金琶鱼板块早于十余年前便启动开发建设。然而受限于区域限高规划、批发市场迁移推进、过江隧道方案争议以及旧城改造攻坚等多重因素，板块发展节奏始终起伏不定。
政府对这片区域的土地资源秉持珍视态度，尤其在住宅用地出让环节，把控标准严谨且严苛。随着保利鱼珠港的落地运营、保利鱼珠岛的即将面市，再加上鹏瑞、臻瀛名铸等项目的持续热销，珠金琶鱼板块的开发进程，正迎来前所未有的爆发期。
基本信息
项目位置：位于保利鱼珠港隔壁，更靠近江边，鹏瑞旁
开 发 商：保利集团
占地面积：约193000㎡
建筑面积：约1000000㎡
物业公司：保利物业管理有限公司
总体规划：约200-300-400㎡的大平层产品
小区配套：同时将打造下沉式园林及私享会所，配置酒店式归家礼序与“星云企服”商业服务品牌，形成高阶圈层社交场域。
交通方面
海珠（琶洲）低空飞行运营中心官宣将于年中正式投用，届时从琶洲直飞白云机场仅需 9 分钟。未来这里还将拓展珠海、深圳、澳门等城际低空航线，预计日均航班量可达 100-150 架次。
与此同时，新白广城际也计划于今年开通，届时琶洲与金融城之间的通勤距离将缩短至一站之隔 —— 事实上，这一便捷通勤的成效在去年开通的 11 号线上已经实现。
展望未来，随着琶洲至鱼珠隧道、琶洲至珠江新城隧道的相继通车，一江两岸的空间壁垒将被彻底打破，实现高效联动。
教育方面
项目附近有盈彩美居小学、鱼珠小学、广州市第十八中学、茅岗小学、广州市第八十六中学等。
商业方面
项目有鱼珠时光、美林 M・LIVE 天地、居然之家、宜家家居、山姆会员店、盒马鲜生等。鱼珠地铁站周边，将逐步释放约20万平方米优质商业。
毗邻区域内体量约 8 万平方米的金融城广场，近期已悄然亮灯，预计 2025 年下半年正式开业。项目已官宣引入广州酒家、点都德、炳胜品味等地标级美食品牌。金融城与鱼珠的发展兑现力有目共睹，核心资产的未来成长价值正持续攀升。
医疗配套
项目旁有广州市天河区前进街社区卫生服务中心、广州市黄埔区中医医院、广州医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院东院等。
景观资源
项目坐落于广州鹏瑞一号旁，坐拥纯南向一线江景资源，是广州珠江前航道上，唯二能俯瞰三江汇流盛景的人居佳作（另一处为白鹅潭悦府楼王）。
更难得的是，这里不仅有三江交汇的磅礴景致，还能尽览珠江奔流入海的壮阔风光。鱼珠岛作为市中心独一无二的临江半岛，也由此造就了珠江前航道上，极为稀有的岛居豪宅新机遇。
鱼珠岛尖将以连片规划为蓝图，打造占地 18 公顷的世界级内湾公园，以及兼具活力与艺术氛围的滨水长廊。
作为广州 “两江东进” 战略的桥头堡，鱼珠湾商务区与琶洲、金融城联动发力，共同构筑起支撑广州科技创新发展的 “黄金三角”。
江心岛新名片——北帝沙岛预计今年开园，一江两岸的生态景观将会大幅提升。届时，我们登岛就能看到珠江和CBD的全新视角。
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①2025年我国全年社会消费品零售总额首次突破50万亿元，达到50.1万亿元，增长3.7%，消费对经济增长的贡献率达到52%。 ②商务部将启动建设国家数字贸易示范区，制定数字贸易相关标准，推动国内国际标准相通相融。
财联社1月26日讯，国新办今天就2025年商务工作及运行情况举行新闻发布会。
2025年我国全年社会消费品零售总额首次突破50万亿元
发布会介绍，以“政策+活动”双轮驱动，打造“购在中国”品牌，持续释放消费活力，全年社会消费品零售总额首次突破50万亿元，达到50.1万亿元，增长3.7%，消费对经济增长的贡献率达到52%，提高了5个百分点。
商务部：将优化实施消费品以旧换新 促进家电等大宗耐用商品消费
发布会上介绍，2026年商务部将深入实施提振消费专项行动，围绕出政策、办活动、优场景三个方面开展工作。
一是出政策，加大惠民力度。优化实施消费品以旧换新，促进汽车、家电、数码和智能产品等大宗耐用商品消费。开展汽车流通消费改革试点，进一步释放汽车消费潜力。开展好有奖发票试点工作，上周末有奖发票试点城市名单已经开始公示了。推动出台促进首发经济等一批务实管用的政策举措。
二是办活动，营造消费氛围。聚焦商品消费、服务消费和消费场景三大主题，我们将在今年组织开展20多场“购在中国”专题活动，组织15个国际化消费环境试点城市举办“城市专场”活动，支持各地举办“地方站”活动，通过主题统一、特色鲜明的活动矩阵，营造浓厚消费氛围。
三是优场景，改善消费环境。加快国际消费中心城市培育建设，推进国际化消费环境建设试点和消费新业态新模式新场景试点工作，打造一批带动面广、显示度高的消费新场景，让国内外消费者乐享美好生活。
商务部：2026年将扩大市场准入和开放领域 有序扩大电信、医疗、教育等领域自主开放
商务部外国投资管理司负责人王亚表示，2026年，将以服务业为重点，扩大市场准入和开放领域，有序扩大电信、医疗、教育等领域自主开放，推动试点项目尽早落地，支持服务业外资企业延伸价值链，实现专业化、融合化、数字化发展，促进服务业扩容提质。
商务部：一视同仁支持外企参与提振消费、政府采购、招投标等
商务部外国投资管理司负责人王亚表示，今年将以服务业为重点，扩大市场准入和开放领域，有序扩大电信、医疗、教育等领域自主开放，推动试点项目尽早落地，支持服务业外资企业延伸价值链，实现专业化、融合化、数字化发展。同时，将进一步优化外商投资支持政策。落实好境外投资者已在华取得的利润直接投资税收抵免、鼓励外商投资产业目录等政策措施，一视同仁支持外资企业参与提振消费、政府采购、招投标等活动，助力外资企业在华长期生根发展。
商务部：近期将上线国家层面的海外综合服务大平台
商务部外国投资管理司负责人王亚表示，近期将上线国家层面的海外综合服务大平台。该平台统筹外事、法律、财税、金融、经贸、物流、海关、贸促等领域服务资源，围绕企业出海有关的政策咨询、业务办理、国别信息、动态资讯、资源对接、风险防控等共性需求，形成一个窗口、一站式出海服务平台。
商务部：将启动建设国家数字贸易示范区 制定数字贸易相关标准
商务部对外贸易司司长王志华表示，下一步，将创新发展数字贸易，启动建设国家数字贸易示范区，制定数字贸易相关标准，推动国内国际标准相通相融，推动服务外包数字化转型，培育壮大数字贸易经营主体，办好全球数字贸易博览会。
商务部：今年将大力发展服务贸易 出台扩大入境消费政策措施
商务部对外贸易司司长王志华表示，今年将大力发展服务贸易，完善跨境服务贸易负面清单管理制度，有序推进服务市场开放。建设国家服务贸易创新发展示范区，扩大优势生产型服务出口，促进知识产权、人力资源等服务贸易集聚发展。鼓励设计、咨询、金融、会计、法律等专业服务机构，提升国际化服务能力；鼓励教育、中医药、中餐等传统优势服务出口；出台扩大入境消费政策措施。
商务部：中国不仅愿做世界工厂 更愿做世界市场
商务部对外贸易司司长王志华表示，今年中国将坚定不移推进高水平对外开放，推动贸易创新发展、平衡发展。中国不仅愿做世界工厂，更愿做世界市场，超大规模市场将为各国产品服务提供更广阔机遇。
商务部：中方愿与美方管控分歧、推进合作 维护两国经贸关系稳定健康可持续发展
商务部副部长鄢东表示，2025年中美双方秉持平等、尊重和互惠精神，先后开展了五轮经贸磋商，取得了一系列积极成果，充分证明中美双方通过平等对话磋商能够找到解决问题的办法。两国元首釜山会晤后，双方通过中美经贸磋商机制，在各层级持续保持沟通，共同推动落实元首会晤重要共识和吉隆坡经贸磋商成果。下一步，中方愿与美方本着相互尊重、和平共处、合作共赢原则，共同维护好、落实好两国元首重要共识，用好中美经贸磋商机制，管控分歧、推进合作，维护两国经贸关系稳定、健康、可持续发展。
商务部：去年对共建“一带一路”国家非金融类直接投资增长18%
商务部副部长鄢东表示，过去一年，中国与共建“一带一路”国家的双向投资展现出新活力。2025年，中国对共建“一带一路”国家的非金融类直接投资达到2833.6亿元，增长18%；共建“一带一路”国家对华直接投资达1168.1亿元，增长1.9%。鄢东指出，今年要继续办好“投资中国”品牌活动，吸引更多共建国家来华投资，引导产业链合理有序跨境布局，发挥好各类平台作用，积极商签产供链合作文件。
商务部：中国将以更加积极和开放的姿态参与世贸的工作
商务部副部长鄢东表示，2026年是中国加入世贸组织25周年，中国将以更加积极和开放的姿态参与世贸的工作，着力推动世贸组织第十四届部长级会议取得成功，推动世贸组织改革朝正确方向发展，将发展置于世贸组织议程的中心位置。
商务部：2026年将加快国际消费中心城市培育建设
商务部市场运行和消费促进司司长杨沐表示，2026年将加快国际消费中心城市培育建设，推进国际化消费环境建设和消费新业态、新模式、新场景试点工作，打造一批带动面广、显示度高的消费新场景，让国内外消费者乐享美好生活。
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