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珠江花城售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打4008370533提前预约，避免排队等待！

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开发商：广州珠江实业开发股份有限公司

折合楼面价：南侧吉山仓地块净地价4.1万/㎡，北侧沥青厂地块净地价4.3万/㎡。

开盘时间：2022年7月1日

交房时间：2025.12.1-2026.12.31，精装

占地面积：约30万㎡

建筑面积：约85万㎡

规划栋数：45栋，分六期开发

总户数：5300户

容积率：≤3.2

使用率：95%

绿化率：35%

车位/车位比：5800个， 1：1.1

物业公司：珠江城市服务，住宅2.8元/㎡

项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区

在售户型：76-88-117-119-140-194平

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项目交通配套

项目距离现有地铁黄村站大概3公里。距离规划的19号线姬堂站直线1.3公里遥遥无期。家门口智能公交站，4条路线（目前已开通465线路接驳到黄村地铁和优托邦商场+432线路到黄埔以及5号线大沙东地铁站）。自驾周边有广园快速速、珠吉路、科林路。茅岗路北延伸段说加宽计划变成双向六车道。

项目教育配套

社区配套约6700㎡的15班天河教育局直属公办四季幼儿园已开学，和约2400㎡托儿所。

项目对口的36班公立体育东教育集团均和小学已开学，2021-2024年，连续4年仅针对珠江花城招生，生源纯粹。这里的业主无需等交楼，只要网签了就能读小学，插班条件也比较松。1公里的执信中学天河校区已开学，面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学，招生7个班摇不中的话大概率读奥林匹克中学。隔壁华润配建的初中也官宣了天外办学，项目也在就近划分范围内。

项目休闲配套

社区配有约10万㎡社区绿色园林，五六期约5.2万㎡央景园林、 内拥近600㎡蔚蓝泳池、超2500㎡全龄游乐园、六大主题花园等生活领地。

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珠江花城当前主推建面约76-194㎡三至五房，覆盖首置、刚改、终极改善全周期需求：

· 76㎡ 3房+1空间：总价仅310万起，是天河区在售最小三房，性价比极高！

· 88㎡ 3房+1空间：部分楼价在350万起，分为横厅和竖厅设计，满足不同的居住需求

· 119㎡ 4房+1空间：满足多口之家需求

· 140㎡ 五房：天河难得的臻五房户型，总价650万起！

· 194㎡ 五房：奢华空间，舒适享受

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