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看房必知：案场预约制提示

提前预约是关键

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渠道辨真伪

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家和·城市东岸 珠海主城中央观海墅

项目 家和·城市东岸

开发商 珠海中南景泽房产有限公司

售楼地址 香洲区梅华东路6号·海天公园旁

在售楼栋 1栋、2栋

总建筑面积 约8.6万㎡

占地面积 约3.5万㎡

绿化率 34.51%

容积率 1.905

楼型 联排别墅

层数 纯正5层别墅，地上4层，地下1层

花园面积 一层花园约60㎡，单边位约120㎡

车位 标配封闭双车库

主推产品 建筑面积约350㎡城央观海别墅，仅余6席

主城区海景别墅，可列为豪宅中的孤品单位，极其稀缺，可遇不可再，极具收藏价值

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大隐隐于市 城市东岸离尘不离城

大隐隐于市，城市东岸位于老香洲情侣路与梅华路交汇处，老香洲是珠海最早的商业发源地之一，如今这已成为珠海最为成熟的城市生活去。提供便捷成熟的城央商业圈、浓厚的生活气息及优质的医疗配套，使城市东岸可以在自然的宁静与城市的繁华间自由切换。

公园前山海旁 美景是生活最好的馈赠

城市东岸天生丽质，山、海、园、岛、城，五景合一，风光无限。长廊之外是海，窗台之外是山，城市东岸集萃城市最佳景色资源。加之，珠海歌剧院、珠海博物馆新馆、珠海城市规划展览馆等新兴建设项目也均落户老香洲。老城区城市景观更新，片区被激活，注入了文化艺术气息

城市东岸观海别墅，为城市层峰圈层打造尊崇人居。站位情侣路海岸线上，直面无际海洋；周围还有海天驿站、海天公园、野狸岛等城市稀缺生态景观，共同构成一道如诗的生活画卷

【主城区的地段价值】主城区海景别墅，可列为豪宅中的孤品单位，极其稀缺，可遇不可再，极具收藏价值。城市东岸所处的位置即为生活配套最成熟的香洲生活圈，毗邻情侣路、梅华路等交通动脉，直通港珠澳大桥上桥点、轻轨站，迅达港、澳、深、广及大湾区主要城市，海陆空轨四维交通，全时满足高端商务休闲所需。

【稀缺的主城山景海景价值】在别墅产品如此稀少的今天，山景海景兼具的别墅更加奉为圭臬。由占地超70平方公里的凤凰山环伺，背山面海，品质生活和升值潜力兼得。

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【片区城市标志的地标价值】站在露台便能望到珠海地标日月贝，日月贝是世界第二个也是中国第一个海岛歌剧院，其价值和国内地位可与悉尼歌剧院比拟；海天公园及海天驿站两座城市名片级的公园坐落在城市东岸门口，无限接近于专属私家花园的距离体验；再与实时更新内容的珠海博物馆与规划馆为邻，一边是历史，一边是未来，生活方式上真正实现德艺双馨、文体两开花。

【宜商宜居的优质产品价值】城市东岸别墅出自国际知名设计大师手笔，简约融合的设计语言，现代感极强又不失人文底蕴。严选顶级建材，干挂石材等高难度建筑工艺全精工打造，卓绝品质，内外兼修。功能使用上，可以作为第一居所，自住、出行方便快捷；也可以用来商务接待、会所服务、办公使用。另外，别墅的赠送面积近50%，使用率很高，空间灵活多变。预留别墅电梯位，可根据自身喜好和需要加装电梯。标配两个封闭独立车库，墅居生活更显从容。

项目户型样板间：

1栋 03/04

1栋 06

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2栋 02/03

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