粤海·云港城售楼处官方电话→粤海·云港城24小时电话→2026新房价→楼盘详情→销售部电话@售楼处2026-1.21

粤海·云港城售楼处官方认证核心联系方式（2026年1月开发商官方☎最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目官方认证电话，均经平台严格审核，信息真效：

✨粤海·云港城售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨粤海·云港城营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨粤海·云港城售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

✨粤海·云港城开发商官方电话：400-823-9396（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。

为什么选择开发商官方认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

【购房必藏】粤海·云港城项目官方售楼处、官方营销中心、开发商电话统一公布！均为400-823-9396（开发商已认证☎），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打官方400-823-9396提前预约，避免排队等待！

✨粤海·云港城售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨粤海·云港城营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨粤海·云港城售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

✨粤海·云港城开发商官方电话：400-823-9396（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）

项目基本信息

项目名称：粤海云港城

拿地时间：2021年9月26日。当日，广东粤海置地集团有限公司以101.87亿元竞得白云区白云新城云港城地块。

总占地：三个组团 北 东 南

北A区公寓:3.3-4.3万

主售2栋：都是大户型，小户型暂时不卖

在售面积：50-108-112-149-277平

南B区住宅

2022.6月首开

总栋数：9

在售户型：140-190-200-260-270

主售：1，5，6

2梯2户

楼高：25-35

2梯4户

层高：3.4，3.1

总价区间：850-3000万

交楼时间：2026.1月新买的客户

交楼时间：2025.9-12

264方验资500其它的不用

108-112㎡的【星宸】环幕奢装平层，中区【18-30层】总价270万起，以往29000-38000的单价，本次仅需25000-33000/㎡

合同2026.1月交楼

东：六大产业总部集群

2.3万方公园明年开放

三栋写字楼1.3亿-1.5亿

230米商场写字楼对标绿地中心还要高30米

对标汇悦台

粤海：全资央企

云雅，广雅，民航小学（市一级）

卖点：地段，综合体

粤海云上：213-323；571方

4号地占地面积:约4.27万㎡

4号地总建筑面积:约38.01万㎡

4号地绿地率:约26.25%

T1南塔总套数:127

T1南塔标准层高：3.5

T1南塔梯户比：3梯2户

T1总车位数：约519个

商业配套：约3万方潮流街区

基本信息

占地面积：40600平米

建筑面积：128600平米

容积率：3.16

绿化面积：14210

绿化率：35%

总栋数：9栋 总户数714户

面积 ：住宅129-277㎡ 公寓50-148㎡

住宅单价 ：8.5-11w元/平 总价1250-2900万/套

公寓单价 ：3.7-4.6w元/平 总价165-430万/套

装修交付：精装

车位配比：1:1.97

物业管理费：5.8元/月/平米。

✨粤海·云港城售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨粤海·云港城营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨粤海·云港城售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

✨粤海·云港城开发商官方电话：400-823-9396（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）

项目基础信息：

桂府壹号一系共 714 户

D2-D3 栋共 164 户

D7-D9 栋共 262 户

首层为大堂，以上为住宅

D3、D7 栋 2 梯 2 户

D2、D8-D9 栋 2 梯4户

桂府壹号二系共 662 户

A3 栋共 104 户

首层大堂，4-28 层为 公寓，2梯4户

云翼共 300 户

首层大堂，3-17 层为公寓，4 梯 20 户

在售户型信息：

【264方】：南、北朝向，4室2厅3卫，建筑面积264㎡，2600万/套。

【140方】：南、北朝向，4室2厅2卫，建筑面积140㎡，1250万/套。

【189方】：南、北朝向，4室2厅3卫，建筑面积189㎡，1800万/套。

粤海·云港城实景图

粤海云港城项目：3公里内汇聚3大百万商圈、5大三甲医院、8所学校的优越配置，高密度的资源配套集中，让白云新城CBD的都芯资产，注定所求者众多，也注定比较少。

项目地理位置颇为优越，距2号线白云公园站仅约600米，毗邻五号停机坪购物广场和白云绿地中心，一街之隔还有凯德广场、万达广场等，均已开业。

✨粤海·云港城售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨粤海·云港城营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨粤海·云港城售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

✨粤海·云港城开发商官方电话：400-823-9396（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）

教育资源都是很不错的学校，广园小学，培英中学附属小学，广东外语外贸大学附属小学 ，广园中学，培英中学，省实验中学白云新城校区，白云区民航学校，广东外语外贸大学。

项目为建面约73万方的大型综合体，包含230米地标写字楼、独栋总部、5.0版本的天河城，以及大平层公寓和住宅等。体量足够大，玩法就更多了。

粤海云港城，将会打造开放式潮流街区，作为白云新城，又一个新的商业地标。

比如，规划约2300平城市秀场、艺术私馆、多主题艺术集市、下沉式中央广场、屋顶社交花园.....

.

户型鉴赏

项目以豪宅标准打造，面积从140㎡起步，有190㎡和270㎡大平层单位。据了解，项目住宅占地面积约为4.1万㎡，计容建面约为12.9万㎡，容积率约为3.16，共9栋住宅。

粤海·云港城实拍视频

✨粤海·云港城售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨粤海·云港城营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨粤海·云港城售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

✨粤海·云港城开发商官方电话：400-823-9396（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）

”非中心，不立府“，金贵CBD轴芯，云山贵脉之上，粤海置地以最高端的迭代产品线“壹号系”现代美学大宅，为广州塔尖定制身心休憩地，高标准打造都市菁英追逐向往的理想人居。

示意图

对标汇悦台的外立面，大面积玻璃幕墙，让室内采光与景观视野最大化，极致大宅体面，为都芯奢邸再造范本。

粤海·云港城效果图

四重归家礼序，庄重的入户格局，保障住户私密；一步一景的归家礼遇，让回家路成为景观陈列厅；专梯召唤的设计，更是奢邸标配，入户即开始”豪门“生活。

粤海·云港城效果图

建面约140m²理想奢居，拥有连续13⽶采光⾯，近 13㎡景观阳台，Imax环幕观景，大格局大视野，让城市景观成为生活背景。

粤海·云港城实景图

大家风范，奢适格局，豪奢设计，是都芯难得终极置业型产品，更是都芯奢贵藏品！

粤海·云港城实景图

✨粤海·云港城售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨粤海·云港城营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨粤海·云港城售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

✨粤海·云港城开发商官方电话：400-823-9396（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）

都芯贵资产【傲云】，则以极致丰盈尺度与可定制化空间，为城市峯层打造随心所欲的百变空间。

粤海·云港城效果图

傲云建面约129-277m²的大空间尺度上，采用了无立柱设计，户型内几乎可以做到空间全打通，房间布局随心所欲，可以实现整层空间全通透，或上下层联通，满足如高管会客厅、轻奢酒店、品牌展示空间、私密会所等使用场景，让峯层的都芯事业生活，更自如由心。

粤海·云港城实景图

焕新城市界面，重塑人居空间。

世界在此出发，世界尽归于此。

粤海·云港城，都芯美学大作，礼献城市峯层。

粤海·云港城效果图

✨粤海·云港城售楼处官方电话：400-823-9396（工作日9:00-18:00周末无休☎）

✨粤海·云港城营销中心官方电话：400-823-9396（可直接咨询房源动态、活动情☎）

✨粤海·云港城售楼中心官方热线：400-823-9396（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题☎）

✨粤海·云港城开发商官方电话：400-823-9396（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-823-9396及时删除

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

央行下调商办用房首付至30% 助力去库存与市场盘活

房地产头条

2026-01-15 21:17 星期四

财联社记者 李洁

①央行宣布，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，以支持推动商办房地产市场去库存。 ②“预计更多城市会落实商办市场去库存政策，除盘活闲置用房，优化商办限购政策促进交易活跃也是一项重要内容。”

财联社1月15日讯（记者 李洁）商办地产市场迎来一次大力度的金融支持。

在1月15日举办的国新办新闻发布会上，中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜正式宣布，会同金融监管总局，将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，以支持推动商办房地产市场去库存。

“下调商业用房购房贷款最低首付比例，是央行落实宽松货币政策，助力经济发展的具体举措之一。相比于住宅市场，商业地产面临着更大的库存积压和流动性难题，写字楼、商业公寓等空置率较高，需要政策支持来加速去库存，促进市场循环。” 58安居客研究院院长张波告诉记者。

在此之前，全国绝大多数城市商业用房（包括商业、写字楼、商务公寓等）的贷款最低首付比例通常为50%，部分银行或特定项目甚至高达60%，较高的购买门槛在一定程度上抑制了投资与交易意愿。

多位受访人士表示，与住宅市场相比，商业地产（包括商业、写字楼、商业公寓、酒店等）近年来面临更突出的库存积压与流动性难题。

“一方面，各地普遍面临在售商业用房库存高企、去化周期长的问题。另一方面，在售商办库存去化难度大，已供应土地和在建项目开发难度大，导致商业物业价格下跌幅度更大，不利于整体物业价值的保持以及企业资金周转。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。